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106.麟腾苑

“您好两位,快请进。我叫吴倩,叫我小吴就可以。两位之前有看过我们的房子吗?”

“没有,我们是第一次来。”郭秀玲说道。

“好的,两位跟我来。这里是整个小区的沙盘模型。还有户型图和内景模型。两位对选房有没有什么讲究,是想先选户型还是先选楼号楼层?”

林丰生说:“我们没什么讲究,主要还是看户型吧。”

“不要14楼和18楼。”郭秀玲接了一句。

“好的。那我们先看户型图吧,有看好的房型,我帮你们查一下都有哪些楼层有空房没卖的。”

吴倩把户型图递给郭秀玲,郭秀玲和林丰生一起看起来。最后两人选中一套建面68平的小户型。

“小吴,我们想看看这个。”

“好的,我看一下,这个户型的样板间在4号楼,出门右手边那栋楼,我们先去看样板间吧,回来再看看还有哪些楼层。”

两人看好的这套房子,是东户,主卧和客厅朝南带阳台,主卧对面是次卧,卫生间在两个卧室中间,次卧和卫生间都是东面窗户。厨房在主卧和客厅中间,也是朝南向。

看过样板房,两人都觉得没什么问题。

“那就这套了?”郭秀玲悄悄问林丰生。

“你看好就行,我觉得没问题。”

“先生,女士,这栋楼还有一套小户型的样板间,在9楼,要不要上去看一下?”吴倩问。

“不用了,我们觉得这套就很好。”郭秀玲说道。

“好的,那我们还是去售楼中心,我帮你们查一下在售的楼层。”

排除掉14楼18楼,郭秀玲从吴倩提供的32套房中选了七层的那一户。

“七就是起嘛,好彩头。”

“行了,小吴,你帮我们算一下,这套房要多少钱。”

吴倩拿了纸笔和计算器,“不知道你们是用什么方式付款呢?现在政府有零首付的政策,但是全额贷款呢,利息肯定是要高的。如果你们付一部分房款,剩下一部分贷款,利息就少一点。”

“我们零首付。”郭秀玲说。

“好的,我们小区都是精装修,所以单价贵了一点,12500一平方,建筑面积68.73平,总价是859125元,贷款二十年的话,月供是5622.5元。另外一些税费,有三万块钱左右,是需要你们交现金的。”

郭秀玲和林丰生对视一眼,月供五千多对他们来说不是什么大问题,甚至比他们心里的预估价都低了很多。

“好,你帮我们算一下具体税费。我们一两天带钱过来。”林丰生说道。

吴倩点头,“好的。先生,如果你们确实看好那套房了,今天可以先付一点定金,刚才你们也看了,七层只有一套了,如果不定下来,我怕这一两天会卖出去呢。”

“定金要付多少钱?”郭秀玲问。

“随便多少都行,一千两千都可以。等签了购房合同,定金可以直接抵扣物业费用。”

“行,那就一千吧。说实话我们今天才第一次出来看房,没想到就直接定下了。”郭秀玲拿出钱,数了一千块钱给吴倩。

“好的,您稍等,我去财务那里开个收据给您。”

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