“你还是多吃水饺，煎饺油太多，对身体不好！”

曦月噎了下，那你问个鬼，直接投喂水饺不就好了嘛！

气氛渐渐放开，大家吃完饺子，坐在沙发上聊天。

室友们关切地问他关于这房子本本上的名字，以及价值几何，父母是否安康云云，林泽楠很配合的有问必答。

她们兴奋得活像几个操碎了心的老母亲，在女儿出嫁前，摆出一副恨不得把对方祖宗十八代都刨出来检验一遍的架势。

曦月环顾四周，目测房子一百八十平，坐落于宁波三江口，属于一类地段，实打实的江景房，两千年初的市价大约七十多万。

曦月自从结束茶楼的工作，就对楼市上了心。

图书馆的晚报她每天只看房产广告专栏，日报只看经济专栏，并用笔记整理了下各小区的均价曲线，以及房产相关的政策，渐渐地摸索出些门道。

比如，学区房是楼市最坚挺的部分，地段是王道，买规划CDB附近就是投资未来，而且最有可能获取高额差价，最典型的例子就是上海浦东的发展，从一片农田跃升为城市中心。

从宏观上，要看这个城市的GDP增长率，以及不同行业的经济数据，不是每种短时间拉高GDP的行业都能持续发展。当然最关键还是看人口流入量，有了人口的支撑，才是保持楼市需求最大的动力。这些信息在每年的政府报告中都能找到数据。

微观上，看房子周边的交通、生活设施配套、朝向、结构等等。