杜先生和毛先生是凤瑜渚麾下的商道两大能人,闻名于东南一带商界。董泽启,季余光也是河道史里的高手。
两位先生和和河道史拿舆图一起到来,姜四麻子爷摊开舆图在桌面上,一手掐腰,一脚踩在墩子上,惫赖之气去了,平添了匪气十足,他指点着舆图对几人说,
“东津四城二大河七小河,湖泊三个,平均水平面落差不超过五十尺。东津河南圩,堤线长五百里,堤顶高程五十尺到五十六尺,堤顶宽一丈五之三丈,防洪能力二十年一遇。圩堤保护面积二万五千倾,其中耕地一万五千顷,人口十一万。”
“南江圩位于南昌县东北部,南支与清流河故道之间。圩区原为三角洲地。圩堤长三百六十五里,堤顶高程五十五尺到六十尺,堤顶宽二十五尺,防洪能力二十年一遇。圩堤保护面积五万七千倾,耕地三万顷,人口是七万。”
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姜四麻子爷手指舆图从河流到平原,从人口密集到疏松出,源源不断的数字精确到一个人,一尺地都分毫不差。凤瑜渚虽然爱财,账目门精,但对于河流宽广,地域幅度只是略有了解,一系列的数字听的他眼冒金星。
姜四麻子爷怎么摸的这样清楚?不会是信口开河吧?
趁麻子爷换气功夫,凤瑜渚快速和两位先生及河道史交流了下眼神。几位居然一起重重的点了点头。这个姜四麻子说的是真的!
河道及围堰说完,开始分析百年一遇洪水薄弱环节,归纳了修整范围。加高堤坝,改流圩口,增加泄洪行洪区域。姜四麻子爷手指口述,河道史和两位先生一边点头,一边记录。
一天下来,记录手稿堆了一堆,姜四麻子爷声音沙哑了,四个记录的人笔都写秃了好几只。凤瑜渚已经眼神呆滞,反应迟钝了。
两小子旁边用炭火小炉子煮凤尾鱼汤,自得自乐的喝了一碗又一碗,小肚子水饱水饱的。
休息一晚,几人恢复了体力,翌日,几人再次梳理了河道及水利重点,开始谋划实施的方案。
“拍卖?”凤瑜渚瞪大双眼,面皮一抖一抖的,不敢相信姜四麻子爷说的话!
“是!把需加高固圩的堤坝拍卖给富户,谁按标准加固堤坝,其外侧百丈使用权就归谁家所有。免税三年,外围可以随意种桑种麻,内围可以种莲藕菱蒲等作物,还可以就近灌溉,很快就是肥田沃土。”姜二爷捋捋衣袖漫不经心的说。
凤瑜渚咽下一口吐沫,划算,加固堤坝使用民工的钱与买同样大小的地皮相比,花钱了了,自己都想拍一段下来了。“那不是我的地盘吗?卖了我怎么办?”
“种桑种麻,你不是收税的吗?种的越多越好啊!”
“是哦!差点忘记了,哈哈哈。。。。。。”凤瑜渚一拍大腿,乐了。
第二天,衙门就贴出告示,拍卖河流围堰使用权,凡缴纳五十两银子报名者都可参与。以一里路为单位,可以无偿使用围堰外百丈宽的土地及河水灌溉权。如果一家不够的,可以和村人,亲友一起凑钱报名。修河道限期两个月完成,否则,就无效。
有人就说了,“除了报名费花钱外,其他就是花体力了,那不是咱村子也可以报名?”
“河道旁边灌溉方便,一架水车就可以了。河边还能种点菱角,莲藕,鸡头米之类的,倒是比平原有出息,还好管。”
“五十两不是事,修河民工也不值钱,如果包下一里地长,得地二百多亩,如十里河道,那不是二千多亩地了吗?划算啊,太划算了!我得告诉老爷去。”一位管家模样急匆匆的走了。
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一时间,这个河道拍卖的消息风靡了东津四城及附近城区。各处人声鼎沸,纷纷摩拳擦掌,带着报名费挤进平津城。场面之弘大,气氛之热烈,空前绝后。
凤瑜渚傻眼了,看来河道怕是不够用啊!好想捂盘啊!肿么办?
最后,来人实在太多,还有几大家族和商会走后门拉关系的,东津王凤瑜渚简直应付不来了,只好分区拍卖。
四大河、七小河,三个湖泊分了三个拍卖场半天就拍卖结束了。还有许多没有拿到河道的,惋惜不已,流连在拍卖场外久久不肯离去。
凤瑜渚原先想给自己留一段河道的,最后也没有留成。简直是恨不得再来十条八条河流吧!好满足这些失落的人群还有自己。
当日就有人扛着家伙挖河修圩去了,怎么这么急呢?官府说了,两个月内修不好就得不到土地了。早一天修好就能换地契,是官府加盖的红契。
东津王府,姜四麻子爷和两小子嗨嗨的数钱呢,仅仅报名费五十两,就塞满了王府的院子。失落的凤瑜渚心情好转了一些。
“麻子爷,这个钱是有我一份的吧?”
“呵呵呵。。。。。没得!这个钱是买粮买药的哦!”姜四麻子撇起了吴侬软语回了一句。凤瑜渚差点一口鲜血喷出来。
“你可以大量收购草药,待日后制成药丸药膏高价卖给大家族就可大赚一把啊!贫民就免费发放汤药吧!储备粮食用来平价市场,防止有人囤货起价,祸害人命,你就成光头王爷喽!”
姜四麻子爷看萎靡不振的凤瑜渚,又给支了一招。
凤瑜渚暗淡的眼神再次点亮起来。“来人,按四爷说的办!”
两个狼狈为奸的奸商啊!