林明月笑了笑说：“如果您没有其他打算的话，我想把它租下来，边上学边做小生意。想必您也听说了我们家的经济情况，我希望能够改善家里的生活条件。”

“其实木……”想到木桐走之前再三嘱咐他的话，郭主任忽然顿住了，立刻改口说，“其实木桐的舅妈走了之后，我本来打算拆掉的，既然你想租，我就不拆了，你们尽管用吧。你准备做什么生意？”

其实林明月这么柔柔弱弱的模样，看起来还真不像是做生意的料，但见她目光坚定明亮，又是个知道上进努力的孩子，郭主任还挺看好她的。

林明月把自己的想法大概说了说，郭主任这才察觉这个女孩的思想比同龄人要成熟得多，“你这想法还不错，等你家的店开起来，我一定第一个去捧场。”

林明月感激一笑，忽然觉得眼前的郭主任倒是比木桐他妈待人和善多了。

确定下使用权，林明月又问：“郭主任，那房租是多少？”

郭主任一怔，他还真没想过这个问题，这个房子本就是打算拆掉的，再者木桐和林星辰的关系又十分要好，木桐还特地嘱咐过他，他怎会好意思收房租？

“不要房租，你们尽管用吧。”

林明月瞪大眼睛，“那不行，房租您还是要收的，不然我就不好意思租这房子了。”

不仅要给房租，还要签下租房合同呢，这是规矩。人不能为了贪一时的便宜，给未来留下隐患。

郭主任连连摆手，“真不用给房租。”

林明月也懒得争执，“那这样吧，我已经估摸过房子的面积了，差不多每个月房租100元。”

现在轮到郭主任目瞪口呆了，就那个小房子要100元的房租？不知道自己耳朵听岔了，还是林明月嘴溜说错了。每月100元比他这个教导处主任的工资都要高很多。

林明月态度诚恳地说：“房租月付还是年付？不过我手里现在没有那么多钱，只能月付了。”

郭主任咽了口唾沫，说：“傻丫头，你知不知道100元是多少钱？太多了！用不了那么多，一个月给50块钱就顶天了。”

要50块钱他都觉得脸红，毕竟当初盖那个房子的时候，他也没花什么钱，还是用学校拆下的旧砖头盖的呢。

一番争执下，最后以每月50元的租金成交，租期一年。

林明月又让郭主任亲手写了两份一模一样的租房合同，两人签了字，按了红指印，合同正式起效。

林明月把属于自己的那张租房合同折叠好放进口袋，然后又从口袋里掏出五张大团结递给郭主任，“这是五个月的房租，您先收下。”

郭主任没好气地笑道：“你这个丫头呀，真是实诚。”

林明月眨了眨眼，俏皮机灵，“从小我奶奶就教育我和哥哥，做人要实诚，不能耍心眼。”

经过这番对话，郭主任愈发喜欢林明月这个小姑娘了，心里又觉得愧对木桐的嘱托，想了想，说：“我记得学校还有一些废弃的书桌和床，等会儿我带你过去，你可以挑几个能用的，搬到房子里去。”