约翰在自家院子照料蔬菜。

除了院子里种的少量蔬菜外，约翰并没有其它田地。一方面他经常在外跑商没空照料，就连仅有的几头牲畜也要时常拜托邻居照看；另一方面他就算不种地也能获得粮食，甚至还能吃上白面包。

看着寂寥的家，他时常想这里有个女主人会是怎样。

并不是约翰找不到对象。相反，他认为自己的条件在村里算是顶尖，没理由不受女人青睐。

只不过村里有了一位那般完美的女人后，其他人在他眼里显得缺点重重。当脑子里挂念蕾娅时，其他女人就很难再入法眼了。

换句话说，那个没出息的农民都能有这么好的老婆，他约翰没理由找更差的。

就算他长相有优势，但男人为什么要看长相？

就在约翰作这般思考时，正好晓忍朝他家走来。这让约翰感到惊讶和不适。

“想要什么货物吗？”约翰很快调整了情绪，用平常的语气询问。

晓忍一边打量约翰的蔬菜田和房子，一边说：“约翰先生，我希望和你做份交易。”

“什么交易？”

“我想把自己家的田地出售给你。”

约翰感到十分意外：“你要把田卖了？那你以后做什么？”

“我打算出去经商。放心吧，我会旅行更远的地方，不会影响你的线路。”

“那蕾娅怎么办？”约翰脱口而出。

晓忍用奇怪的眼光打量约翰，让约翰感到自己过于冲动了。他不应该当面对别人的妻子表现如此关切。

“你要出远门又要卖田地，你妻子怎么办？”约翰装作平常地问。

“那也没办法。就算把田地留下来，蕾娅一个人也做不来。”

约翰从晓忍的回答里听出了自己期待的前景。他按捺内心的情绪说道：“好吧。我可以考虑。土地你打算怎么卖？你要知道，这一带的农人出售土地所有权并不常见，价格方面并没有清晰的定位。”

“这我想过了。”晓忍说：“你也知道，今年我的土地小麦净收成是五百三十方，每方两币。就当今年的纯利润是一千六十币。以十年的纯利润作为土地的转手价格，即一万六百币。如此一来你持有土地最多十年就能回本，十年以后你、包括你的子孙都是净赚。”

晓忍说得太快，让约翰有些懵圈。但他毕竟是商人，就算是乡村商人也有自己的骄傲，于是很快冷静下来，在心里做了一番估测。

“那劳务的支出呢？”约翰找到了漏洞：“我要得到这五百三十方的收成，得付出大量劳务。我若是同时经商的话，可能得雇佣其他人来处理田务，扣除支付的报酬后，到手的年利润不可能达到一千六十币。”

晓忍笑了笑：“并非如此。实际上你在那片土地上不止会收获小麦，还有等量甚至更多的大麦和燕麦。这些粮食满足你的日常饮食，实际上就相当于填补劳务支出；就算你雇佣他人，在村庄里支付报酬的方式也是通过大麦和燕麦。

“另外，你收获的麦秆可以用作饲料、燃料或是建筑材料，休耕的田地还可以放牧牲畜。所以实际算下来，每年的纯利润肯定不止一千币。我的估计已经十分保守了。”

“但是你不能保证每年收成都有五百三十方。今年相对丰收，歉收年的话可能会远远低于这个数字。”约翰换了个角度。

“好吧。那就算五百方整。总出售价格就是一万币。考虑到已经省略了其它收益，这个估算不能再低了。”晓忍做了让步。

这样刚好凑了整数，约翰不禁怀疑这才是晓忍提前预想的数字。

“十年太久了。要十年才能收回成本，对我来说不值得。”约翰接着找突破口。讨价还价是商人的本能。

“这本身就是长远投资，十年不算久。土地你不仅持有一辈子，还能将其传给后代，作为后代的永世财产。如此看来，十年的代价已经相当短了。另外，利润是根据普通农民的经营计算的。如果你在土地种上其它经济作物，充分发挥你的经营能力，收益能大大提高。这样两三年内回本也并非不可能。”

约翰想不到反驳的方法，又不想轻易认输：“那都只是可能性。我也可能因为经营失败而导致利益减少。八年，成本收回的年份要用八年来计算。”

晓忍盯着约翰，让他感到了压力。过了会晓忍说道：“可以算八年。但有个条件。”

“什么条件？”

“土地的收买金，要用小麦来支付。小麦的单价就以你在村庄的收购价来算。”

约翰愣了一下，在心里默默盘算，对他来说并没有亏，便点头道：“可以。”

于是土地转手价格变成了八千币，可以用小麦支付。晓忍做了让步，但他可以通过出售小麦来弥补一部分退让的损失。

约翰看了晓忍一眼。晓忍表现太熟练了，让他有些不甘心。

“另外，我想再做一份交易。”晓忍说。

“是什么？”

“我要买你的马和马车。”

晓忍要经商的话，运输工具必不可少。在约翰看来他提出这个交易合乎逻辑，约翰想促成晓忍出门自然也乐意达成交易。

不过约翰可不想给晓忍便宜。刚才自己处处被动，现在出售马车主动权可就掌握约翰手中了。

“那我们谈谈吧。”约翰说。

“关于挽马和你的两箱八百方马车的价格，我提前做了些了解。但这是你的马车，你先出价吧。”

约翰听了晓忍的说辞心里不爽。这就相当于说晓忍对实际价格心里有数，让他不能漫天要价。