天成置业办公室内,冯杰等人看着杨经理满脸赔笑,送给叶然一份名单,又笑着离开。
心里别提多郁闷,让别人不要去巴结,然后自己眼巴巴凑去。
叶然没去在意其他人的意见,随手拿起名单观看,面排列的很仔细,消费从低到高。
参与团建人员一共有二十个人,部分人因为家庭原因不会参加。
看了没一会,就到正式班时间,丁良平踩着点进入公司,满脸兴奋。
他第一时间找到叶然:“多谢叶少,之前没看清,现在近距离才发现,不愧是兰博基尼飓风,外观和造型都很帅。”
“可惜我现在也只能看看,还是感谢给我机会。”
叶然淡淡笑了笑,“小事,你还是去班吧,待会杨经理可要出来了。”
丁良平兴奋的脸色僵硬,左右看了看,悻悻退走。
他一走,李小飞鼓了鼓腮帮子,“叶总,那些人真讨厌,一直围着我都不好过来说事。”
“你让我调查的事情已经统计好,文件已经发到你手机。”
“行,你先和我讲下你的判断。”叶然随意点头。
李小飞犹豫一会,压低声音说道:“叶总,根据目前统计,紫阳路一共有七十套房正在出售,均价都在五千五之间,是要全部买下来?”
“紫阳路那边大多是老小区,每套房六七十平米,全部价格计算下来,需要三千万左右,里面包括中介费和过户费,我现在还是保留之前意见,不看好这地段。”
三千万,七十套房。
叶然计算过,按照南城二十六中周围学区房计算,均价都在两万三千块钱,但紫阳路这边是老城区,想卖两万三有很大问题。
但卖个两万一平方是没有问题的!
也就是说,这七十套房,按照均价五千五一平来买,盈利在每平方一万四千五,盈利是七千一百零五万。
在扣掉个税以及相关的手续费,纯利润应该是在七千万左右。
“全面购买,等明天一过,你就去进行,我会把钱打给你,在去联系其他房主,加价购买他们的房子。”叶然很淡定的说道。
虽然他现在身只有一百万不到,但表面依然很稳,丝毫不慌,谁让他有系统可以抽奖,主要还是现在有三百羡慕值,可劲抽奖。
不会有‘谢谢抽奖’和低等奖励,他还怕个什么?
就算最后没有足够现金,他也可以利用抽中的东西进行变现,比如把飓风抵押出去,弄个几百千万不成问题,办法总比困难多。
“这...好吧。”李小飞叹息一声,实在是不怎么看好。
紫阳路那边的房子,就一老房子,要地铁没地铁,要交通没交通,非要说就是人口密集一点,但不适合长期投资。
做房地产的都知道,投资房产,地段、设备、头政策为三大要素。
然而紫阳路什么都没有,买来做什么?
现在房产确实火热,但也还是要地段和时机。