林泽现在就是想试着逼迫一下他。他希望潘一良能够加到275万。因为275万是林泽自己认为比较公道的价格,3万1千的单价,两边都正合适。
潘一良瞥了林泽一眼,哼笑道:“是么?我看未必。”
说完他就直接按了电梯要离开。林泽见他这么油盐不进,一时间还真是没有特别好的办法,只得也一起先下了楼。
林泽一直面露微笑地目送着潘一良离开。尽管刚才潘一良说得如此笃定,但是刚才他的一系列举动都暴露了他自己内心的想法。林泽相信此刻潘一良无论是购房欲望还是售房欲望,都已经非常强烈了。“看来得给你下剂猛药才行啊!不然真是又臭又硬……”林泽想着,同时推门进了门店。
林泽准备把潘一良的信息输入系统,没想到他已经在安家天下的客户库里了。客户都是归属在每个经纪人的权限里的,只有经纪人自己和店长能够查看。
由于有一些客户确实是出来打酱油的,所以一旦某个客户在经纪人的权限中超过一个月都没产生看房,那么系统就会自动作废这个客户,将其处理到客户库中去。
不过被作废掉的客户也并不是没有价值了。毕竟这个客户库是永远存在系统中的,所以反而是成交客户的一个重要来源。
因为这个客户或许三年前甚至五年前来咨询过,看过房,但是却种种原因没能成交。可到了现在,或许这个客户已经完具备购买力了,欠缺的可能就是经纪人的一个电话而已。
当然也有可能这个客户就是觉得带他看房的经纪人不顺眼,后来被一个更顺眼的成交了,也是常有的事。总而言之情况多种多样,如果认真去归纳的话,说不定客户库里每天发生的故事比许多都要有意思的多。
所以中介公司对经纪人每天扫客户库的数量是有要求的。就算是老经纪人,每天也会被要求至少30个。而安家天下能在全国彻底做强做大的原因,也跟这些保存完好的客户资料有分不开的关系。
一端房源,一端客户。居于两者之间穿针引线,才是中介公司真正的生存之道!
林泽看着眼前这密密麻麻被搜索出来的信息,还真是有些头皮发麻!这个潘一良被登记为客户的信息有几十条之多,林泽随手点开了几个看了看,发现其中跨越的时间极其之大。
最早的,甚至能够追溯到四五年前,徐文昌还在静宜门店做经纪人的时候。
是的,就连徐文昌都带他看过房子。林泽看着徐文昌当时备注的客户沟通信息,不由得笑了起来。
“约好了看9幢18楼的,忽然说楼层不吉利,不看了。”
“今天下大雨,忽然来了。只看了一套,嫌楼层低了。”
“好像对14幢的挺感兴趣,让我去还价。”
“竟然说14幢的装修太好了,不要?你是观音菩萨派来的逗逼吧?”
“系统警告:请勿在系统中输入带个人情绪的内容!”
“不带了。累!”
“经纪人主动放弃客户,已被划至系统客户库。”
端午看书天天乐,充100赠500VIP点券!
(活动时间:6月25日到6月27日)