接到电话时，洪峰正在江婉云的陪同下，参观自己的C座。C座住宅区三梯8户，精装修拎包入住。

“洪先生，我们这个地段，我们这个装修，每月租金大约在3500到4000左右，根据不同的楼层，租金价格略有不同。按最低的3500算，月租金是89.6万，年租金在1000万上下。这么大的资金量，想要逃税是不可能的，房屋租赁税大约在5个点左右。如果洪先生把房屋交给我们公司打理，我们可以按最低的5个点收取费用。另外，作为业主，如果房屋有非人为损坏的话，洪先生要进行维修的，所以洪先生还要预留大约10个点的维修基金，整体算下来，洪先生一年的收入大约在800万左右。”

800万吗？这是一举迈入千万富翁的行列了节奏呀，洪峰正感慨着自己终于翻身得解放了，手机铃声响了。

电话是班长打来的，洪峰接了电话，问道：“怎么了，老班？”

“胖洪，这几天怎么没看到你？跑那浪去了？”班长是一个有点胖的女孩，为人很热心。

“浪什么浪呀？正苦逼逼的打工赚钱呢，不知道我们男人要赚钱养家的吗？老班，打电话啥事呀？我这忙着呢？”

“也没什么事，就是通知你一下，下周五，6月5号晚上全班同学聚餐，算是散伙饭吧。一定要来参加啊！”

“行，老班发话了，那能不参加，不参加你还不得追到我的云栈洞把我给揪出来。”洪峰开玩笑道。洪峰是二师兄，大家都开玩笑云栈洞是他的洞府。

“好了，不跟你说了，回头聚餐的地点我会发班级群里，你注意看。真是的，也不看班级群，还得我亲自打电话。”班长抱怨了一句，挂了电话。

班级群？洪峰打开微星，才发现老班已经在班级群里通过了，很多同学都回了收到，也就自己没有回，老班这才打的电话吧。

真是个热心肠，收起电话，洪峰抱歉的对等在一边的江婉云笑着点了点头。

站在楼顶，极目远眺，洪峰让江婉云拿自己的手机为自己拍了几张照片，有远眺风景的，有忧郁沉思的，总之能表现出洪峰就在32层高的楼顶上。

“婉云姐，你这照片拍的不错呀？”拍完照片，洪峰边看照片效果边对江婉云道。洪峰要在自己的房子顶上留影。

江婉云今年32岁，已经是两个孩子的母亲了，但体型保持的非常好，一点也看不出来生过孩子的样子。江婉云道：“小学弟，我以前也是咱们师大的，不过我是美术学院的，视觉传达设计，了解一下。”

两人一路上来，渐渐的熟络起来，两人也没有那么客气了，开始以姐弟相称。

洪峰道：“婉云姐，你刚才说的将房产交给你们公司打理，我觉得可行。这样，整个楼都交给你们公司好了，先签个一年的，算是试用期吧？一年后如果出租率达到七成以上，长租率达到五成，我可以考虑与你们公司续约。”

洪峰当然知道，这些房子不可能一下子都租出去的，能租出去一半就不错了。聊天的时候，洪峰也向江婉云咨询过房屋租赁市场的一些知识，知道了长租率、出租率等一些名词。

江婉云终于等到洪峰松口了，长舒了一口气。