“如果你们真的要开网吧，那必须先付清一年的房租！”房东想了想说道。

“可以，要不直接给三年的房租吧，这样也不用麻烦了，回头我让人打印好合同给您送过来。”张子川笑了笑说道。

“给三年的房租？”

房东听到这话猛地一阵高兴，不过很快又冷静了下来，他毕竟也是四五十岁的成年人，社会上形形色色的人见过不少，心想天上哪儿有掉馅饼的事情？

普通商铺现在都是押一付三，交半年的都很少有，除非是开大酒店或者大商场什么的才会交一年的房租！为何对方一开口就要交三年的钱？

“老张，交三年房租是不是太多了？万一这期间房东把房子卖了，咱们岂不是没地方说理了？”贾浩有些担忧的说道。

“法律规定租赁者有优先购买权，到时候直接把房子买下来即可。”张子川笑着说道。

贾浩听的一愣一愣的，站在一旁不知道要说什么好。

而房东则是瞬间意识到了一个很大的问题，那就是一旦签订了三年租赁合同，那么三年之内就不能涨价了！

虽说此地的商铺属于待开发区域，平时生意不怎么好，但是三年之后就肯定不一样了！

“不行！不能租三年！一年就行，哦不！半年吧！”

房东还是担心房租涨价的问题，虽说他现在开出的价码比较高，但是对方能同意这个价码，并且一签就是三年的合同，足以说明此地的升值空间很大！要不然怎么说人家是大老板呢！这眼光肯定很毒辣！

“半年时间太短了，要不这样吧，我给您每个月一千块，咱们还签三年的合同，就当是我提前给您涨价了。”张子川笑着说道。

可是张子川不说还好，他一提涨价的事情，房东瞬间觉得自己之前的猜测都是对的！所以说什么也不愿意出租太长时间！

要知道商铺的房租增长速度很快，一年之内翻倍也是有可能的！

此地距离学校那么近，以后的客流量肯定很大！三年之内涨到两千块一个月都问题不大！怎么算都是他亏损啊！

所以房东猛地一拍大腿，然后一本正经的说道：“你们别看现在这里不景气，可这里紧挨着学校，以后就是黄金地段！而且你去哪里能找到这么宽敞的商铺？楼上楼下加在一起有六百平呢！”

“虽然周围普通的小商铺都是两百块一个月，但我们也没说您要的房租贵啊！您这里这么大的地方算是物超所值了。”

张子川依然乐呵呵的笑着，这越发的让房东觉得亏了！

“不行不行！租给你们半年还是不行！等到过完暑假开学，这里整条街的房租都要涨！我只租给你们两个月，等到两个月之后，咱们再按照市价签订合同！”房东想了想说道。