张伟看出了大伯的担忧说道：“放心，不是什么过分的条件，第一到时候会合理收一些利息，但是放心利息肯定只比银行低，第二就是我借的这些钱只能用来建造，第三建筑公司必须由我指定的公司。”

大伯想了想说道：“前两条都没什么，这第三条你指定的建筑公司质量怎么样？咱不能坑自己人啊是吧？”

张伟说：“大伯你放心，这个建筑公司也有我的股份，也算是我的公司，质量绝对有保障，而且速度非常快，你看我家这栋新房就是我的建筑公司建的。”

张伟家新房子的建造速度是有目共睹的，全村人都知道都看过建造过程，不过建造过程跟普通建造房子的流程有些不一样，大伯也不知道为什么，速度是挺快的至于质量大伯是真不知道。

大伯：“那时候你家建房的时候我有看，感觉和平时建房子的流程不太一样啊，为什么？”

张伟：“我们是把一个个模块组装起来后用混凝土浇筑，这样建房子有很多好处，第一是快，第二是质量好，假如现在普通的房子能够保证100年不倒，这样子建造就能保证200年左右不倒，而且价格还便宜，假如普通建造方法费用要200万左右，这种方法只需要100万就可以建成了，可以少一半左右。”

大伯点点头。

张伟看大伯有点不信又说道：“不仅我家是这么建的，我的工厂也是这么建造的，工厂要求的楼房质量要高的多，都是经过有关部门检验过的，已经建了很多栋厂房了，每一栋都要有专门的部门检验，都是通过的，所以质量方面大伯你放心。”

大伯：“那修路方面需要我们帮忙出钱吗？”

张伟：“修路主要是方便工厂运输材料和成品，这个我们公司自己掏钱，至于村里的路我觉得我们也需要修一修了，我们村修路我出总费用的百分之50，剩下的大家多少出一点，要是不够的话剩下多少再告诉我。”

张伟是想说修路的钱自己全部出的，但是转念一想这样又怕被人怀疑有什么目的，而且也不能太惯着他们，所以就改了口，实际到最后张伟肯定不止出百分之50的钱的，但是没关系要的就是一个态度。

大伯：“要不要去通知一下村长和村书记？”

张伟：“这个由你去通知和组织吧，到时候我就出钱就行了。”

张伟看大伯也算是个不错的官员，帮帮大伯也是应该的，到时候不管怎么样这个政绩肯定少不了大伯的。

张伟似乎想起什么继续说道：“对了，那些借给村民的钱不会直接打到他们卡上，到时候会根据每家盖的房的大小来估算需要多少钱，然后我们公司把钱直接打到建筑公司那边，建好后收到的房租百分之50优先还款给我，一直到还清为止，想多还或者提前还也可以，还有每一家我只提供一栋占地面积不能超过300平的10层楼的借款，你想自己多建就得自己掏钱，如果是自己儿子刚结婚这种不能单独算作一家，不能单独借款。”

大伯：“那我们村委会就直接先协商规划好道路和每一栋房子的位置和大小，到时候在把规划图纸给建筑公司。”

张伟：“嗯！过完农历15我会让建筑公司的工程师团队来配合你们的规划，等规划好后每一家需要多少钱建楼房，修路需要多少钱都跟我汇报一下就行。”

大伯：“那装修和家具这些钱怎么办？村里大部分家里都还没有用上空调的，更别说10层楼的装修和家具了。”

张伟没有一丝考虑直接说道：“装修和家具的钱全部写在借款合同里，村民只需要签一个合同等一段时间就能住上新房和收租了。”