第48章第一步

这一群跟着王爽在产业链一路班驳泥泞爬过来的白领加策划层面的精英忍气吞声，决定暂避陆蒙临这头屠夫来势汹汹的锋芒，最起码面子上，不在明目张胆的跟他过不去了，毕竟总部已经发下了文书，说是讲台上这个18岁的青年已经开始接替王爽之前的权限，谁也不想拿自己好不容易拼搏出来的成果去意气用事。

陆蒙临看着一帮怂了的二货，山雨欲来风满楼啊，等等切入正题的时候说不准他们又群攻而起。

王爽率先恢复理智，叹了口气，搬起石头砸自己脚，这事已经无力回天，即使把他们调派到总部去估计也不会接纳，被开除肯定是有原因的，产业链上层绝不是只会吃干饭数钱的傻子。

“之前我花了点时间看了下苏州国际环球中心的企划书和发展方案，让我大开眼界，论质量来说在业内肯定是准一流的水平，我知道这些东西都是你们呕心沥血下来的作品，也不愿意去改，可是没办法，第一，因为在进程和业态规划上的问题你们太过主观，还有就是一些细节描绘的并不到位，再来也就是最重要的一点，没考虑到最大限度的节约成本，我跟你们说实话，这个项目的投入资金不多，别质疑，因为这一块就是我亲手把关，我绝不会多花一分钱到无意义上的事情”陆蒙临在寂静了十多分钟后重新开口，语气平静，面无表情，直指中心的否定了很多东西。

一开始下马威不成就示弱的王爽挑起嘴角，像逮到了把柄，开口道：“陆总，因为这个项目的地皮也是在两个月以前才拍下来的，所以说动工如果按照您提出的9月1号恐怕有些仓促，至于资金的话在我们被调派来苏州之前总部就已经决定拨下来了，之前我们也是按照原定的资金量来设定的框架，要做变动恐怕对后期影响很大，毕竟无论是建筑公司还是传媒宣传以及销售团队的策略都已经定型”。

会议室内的人精神一震，王爽的话看似在礼贤下士询问陆蒙临，其实是最刻薄的反击，陆蒙临看上去充其量二十来岁，不可能对盘根交错复杂到让他们头疼的房地产业有过深的了解和研究，更别说独特的见解。信心逐渐找回来的一群人又开始野心勃勃，一个个准备隔岸观火想要看陆蒙临怎么回答。

一位一身大红香奈儿套装的女人风骚的用大腿碰了下旁边的顶头上司，腻声道：“洪总，这纸老虎陆总看来要被王总好好戏弄一番呢，谁叫他一来就这么嚣张，他以为他谁啊，我们这群人都共事这么多年了，论默契也能玩死他呀”。

那名头顶冒着油光发丝脱落干净的洪总低下头，眼睛盯着自己女下属桌子下两条包裹在黑丝内的修长美腿吞了口口水，这个女人是个人妻，丈夫因为经常出差，听说她貌似耐不住寂寞跟很多男人在外面瞎搞，他老早就想要一亲芳泽，现在因为肚子里本来就被陆蒙临搞的有火，再加上女人黑丝腿又主动挑起他的欲火，一时间血充脑昏了头，伸出肥厚布满老茧的手放在黑丝腿上。

女人一怔，下意识挺了挺胸，嘴角勾起一个微小的弧度。

洪总见她没反抗，逐渐放开胆子，在她腿上来回摩挲，还轻轻揉捏，边享受边道：“王总的道行哪能是这毛头小子应付的了的，那小子估计是因为自己参了点股所以才敢肆意妄为，刚刚威风头一过估计要很快被打回原型”。

女人妩媚一笑，转过头媚眼如丝瞪了眼正在把手往她短裙进发的洪总，娇声道：“就是，我看他接下来怎么解答王总提出的问题”。

洪总咧开满嘴黄牙笑笑。

女人按下洪总的手，有些气喘吁吁。

洪总疑惑的转过头看着她。

女人伸出舌头舔舔嘴唇，嘟起嘴道：“洪总，听说你缺一个助理？”。

洪总眉头一挑，随后会意，老道成精的他故作哀愁道：“是的，你要知道，我的助理薪资是很高的，可是正因为薪资高才需要更有能力的人来上任，哎，一直都在招人，可惜那些外面过来应聘的要么就是没能力，要么就是没经验，难啊”。

女人精神一震，柔声道：“那洪总，您看我行吗？您也知道，在上海买个房不容易，我和我老公累死累活还房贷，如果就这么下去还不知道何年马月，生活苦啊，所以我也在想怎样才能多赚点钱”。

他咧开嘴邪笑边扣动边道：“小华，我知道在上海生存不容易，这个让我考虑下，我也难做的”。

女人看他没一口答应有点急了，情不自禁伸出手握住洪总腻声道：“洪总，你就收了我呗，我一定会加倍努力的，一天二十四小时，什么时候加班只要你一个电话我随时到”。

她的收和努力三个字眼字音咬的特别的重，洪总眼睛一亮，低着头思索了一下，拍板道：“好，刚好我今晚手头上还有点事，一个人做估计要通宵达旦，要不你从今天就开始过来吧”。

华姓女人当然他说的是什么事，不过还是装做一付正经，开心点头道：“好，等等下班了我就跟你一起去”。

洪总目的达到。

女人脸夹通红，她妩媚的瞪了眼一脸淫笑的洪总，早已经把正在武汉出差的丈夫忘的一干二净。

陆蒙临冷眼扫视因为王爽一句话带起的浪潮，既然已经撕破脸皮他就不决定再做好人，不在和颜悦色，直接开口道：“两个月内开工的项目比比皆是，这一点我想你这个比我在这一行摸爬滚打多少年的前辈自己心里应该清楚，至于资金的话你可以再去询问一下你们总部，这一点我不需要解释，至于他们导致的后果绝对能够影响到将来的收益，不急，我会慢慢跟大家说细”。

王爽面带微笑，“但闻其详”。

陆蒙临轻笑一声，随后声音刻意变的嘹亮道：“在商场上摸爬滚打的人都知道，第一个吃螃蟹的人往往就是最成功的商人，商业地产今年才开始冒头，各个企业巨鳄都还没嗅到或者说还没腾出手来拿捏这一快，当然，也不否认他们已经开始着手，若是这样那么我们的时间就更紧迫，物以稀为贵，投资客不可能在商业地产完全成熟甚至饱满后还抱有一腔热血来投资，若真拖到那时候，铁定是亏的血本无归，再着，在商铺发展前阶段出来的产品肯定好卖，不需要去在销控上大费周折，我们只需要为了保险起见捂一些压轴盘，其他的也能火卖，你说是不是这个理，王总”。

王爽等人眉头轻轻皱起，陆蒙临所说的不无道理，商业地产在将来绝对是一个新兴的产业，因为之前也阅读过一些政府文件，所以了解住宅地产已经被政府的枪头瞄，而且政府又大张旗鼓发出红头文件要大力鼓舞城市化发展，这就意味着商业地产的大门开始缓缓开启，投资客在政策的压力下很有可能会把目光从住宅转移到商铺。

前后分析后所有人不禁开始渐渐摆正心态，不在一味把陆蒙临当做一个小屁孩，而是用看一个同行人的眼光去审视他。

王爽虽然不愿意，但还是点点头，道：“陆总说的有理”。

陆蒙临勾起嘴角，要的就是这个效果，明知道苍蝇难吃还要让别人吃下去，这才是他的目的，咳嗽一声，他继续庖丁解牛：“我们的苏州国际环球中心比较特殊，它是一个大型的城市综合体，类似于这种纯消费性质的场所苏州只有观前，石路，等地才有，吴中区肯定没有，所以说我们应该借助这个优势一鼓作气早点拿下这个市场，然后在转移到另一个市场，直到苏州市场的完全饱和，饱和到商业地产频临淘汰局势我们在抽手，那样的话钱也赚到手了，也不用担风险了，何乐而不为”。

安静的会议室又出现窃窃私语的声音，但对于陆蒙临来说这一次是顺风声，因为一小部分的冒进热血分子已经开始蠢蠢欲动，他们想要的就是这种征服的感觉，陆蒙临的野心引起了他们的共鸣，在苏州拿下一快另一快，赚到满盆钵提。