就好像男人喜欢美女，美女也喜欢帅哥，或者漂亮的男孩子。

叶姐对于长相清秀办事稳重的陈别江挺有好印象的，所以她总带着笑说话。

陈别江却没二逼到借机卖萌试图降房租。

因为妄想房东降租等于让人家割肉，搞的谁傻似的。

另外，他这个年纪本就容易给人不可信任的感觉，再那么二逼的话，那人家还和你扯个毛啊。

陈别江接着就认真的询问房租具体情况。

叶姐提及钱果然严肃起来。

她非常不客气的报价二万五一年，房租一年一付，三年一签。

陈别江立刻摇头：“叶姐的价不实，因为隔壁和你们面积接近，更近路口，也才二万四一年，而且这条路目前的生意惨淡。”

“那你觉得多少吧。”叶姐抱起胳膊，她两个车前灯在薄春之晨挤出的雪白沟壑能淹死绝大多数男人，但不包括见惯香艳的陈别江。

陈别江一笑：“在商言商，还价也得合理，我这么说吧，叶姐。”

“你说。”

“房子空一个月你就得少赚一笔，别急，我只是打个比方。另外生意做的不行的话，商家关门再转租又是个麻烦，所以作为房东肯定希望稳定长久的租客，是不是？”

之前听他打比方时叶姐本有些不开心，此刻也不得不点头道：“你说的都没错。那你准备怎么做呢？”

“我也不还价了，就按着边上的2000一个月，但半年一付，另付2月押金。如果第7月头一周内不交租的话，押金全部扣除，我无条件离场。这些都可写进合同，不过我还有要求。”

叶姐心中盘算同时听着。

陈别江道：“我租十年。”

叶姐顿时。。。

“请听我说完。”陈别江示意她不忙问，继续道：“考虑到通货膨胀物价上涨等因素，在第五年起每二年在原房租基础上递增百分之5。最后还有一条，那就是我有权在同等价格的基础上向你购买本商铺房。”

叶姐听完他所说彻底震惊了。

陈别江开始要租十年时候她以为这小屁孩终究不靠谱。

现在她仔细咀嚼陈别江的要求后，除了震惊竟生佩服。

陈别江看着她的表情，也不知道她的情绪能给自己带来多少“系统账户收益”，他也不催促她，只静静的等。

思考良久，叶姐不知是出于尊严还是什么，勉强道：“你的大部分条件我都同意，但递增必须是百分之十。”

陈别江听的都想笑。

如今房租的百分之十也才200。

五年后的2003年房租也就2200。

到了十年后，2008时房租也才2420。

陈别江估计那时候叶姐都要杀他。

他对这个条件其实毫无意见。

但陈别江还是摇头，因为谈判时轻易答应对方的条件只会让对方得寸进尺，陈别江便说：“几年后都不知道什么样呢，也许钱更值钱了呢，叶姐，我都已经很有诚意了。”

叶姐。。。

“要是我这样的条件你还不同意，那门口也不是没有人空着。。。”

陈别江话没说完，叶姐拍板道：“行吧，但租金5年后再谈！我只租5年，接下来的同等条件你优先。”

这一刀杀挺狠的，不过叶姐给的理由也充分。