最后一个租客，也在十天前搬走。

于是心力交瘁的她决定把这一栋楼直接转包出去，找个二手房东，省得自己麻烦，也避免房子空置在这，白白浪费。

不然，打死她也不可能把房子包给别人做二手房东啊。

自己赚这些钱不香吗?

不过随着这一声火车笛响，她却是有些担心起来，好不容易等来一个江尘，要是被江尘发现火车鸣笛会影响租客这件事，她还怎么忽悠江尘当接盘侠？

所以刘红兰赶紧转移话题道：“帅哥，你要是觉得房子价格贵了，我还可以给你再少点，不用二十万一年，二十二万一年你把房子包下来做个二手房东，我保证你包赚不赔。”

刘红兰忽悠道，甚至为了稳住江尘，直接做了两万块的让步。

江尘看了刘红兰一眼，自然知道她在想什么，无非就是怕自己发现火车汽笛的秘密。

但刘红兰哪里知道，江尘其实早就看穿了一切。

“二十二万太贵了。”江尘摇了摇头，现在刘红兰急于把房子租出去，心里正是焦急的时候，利用好这一点，还能继续压价。

“那你说多少？”见自己做了两万块钱的让步，江尘还是嫌太贵，刘红兰不由的眉头一皱。

“十一万一年。”

江尘说道。

刘红兰顿时眼珠子一瞪，直接爆了一句粗口：“卧槽，十一万一年，你这直接就给我砍了一半？”

“有你这砍价的吗？”

刘红兰瞪大眼睛，原本她是做好了跟江尘慢慢拉扯，消耗血量的，结果江尘不讲武德，来就是无尽暴击，一下就把她给砍懵了。

那种懵逼的程度，丝毫不亚于斗地主的时候，自己只出了一张三，下家四个而，下下家直接一个网站。

搞得她脑瓜子嗡嗡的。

“砍价砍一半，不都是这么砍吗？”

江尘耸了耸肩说道。

刘红兰直接就被噎住了。

神特么砍价砍一半，你当这是买衣服呢？

关键是江尘还偏偏一副，就该这么砍的表情，这就让刘红兰有些牙疼了。

小伙子，虽然你长的帅，但长的帅也不能为所欲为，张口就来，胡乱砍价啊。

“那我该怎么砍价？”

“你应该说二十万一年可以不可以！”刘红兰说道，江尘下意识的便想重复她说的话。

可张了张嘴，他就意识到这是个套路。

要是他真说一句二十万一年，可不可以，保准刘红兰下一句接的就是可以。

“阿姨，你想套路我。”

“差点就你当了。”

江尘笑盈盈的看着刘红兰，刘红兰顿时就知道自己的小心思被江尘看破了。

“没想到你小小年纪，心思倒是蛮缜密的。”见自己心思被看穿，刘爱兰不仅没有觉的尴尬，反而赞叹了一声。

江尘道：“不是我心思缜密，而是二十二万一年实在太贵了，我压根承担不起。”

“那你给我开一个你承担的起价格。”刘红兰说道。

江尘想了想：“十八万，如果十八万一年的话，我立马跟你签合同，做这个二手房东。”

十八万一年。刘红兰犹豫了一下，道，“要不再加一万，十九万一年。”

“这恐怕不好吧？”江尘露出一脸为难。

刘红兰又道：“有什么不好的，阿姨都从二十四万让步到十九万了，你十八万加一万就这么难吗？”

“行吧！”

见刘红兰把话都说到了这个份，江尘只能故作无奈的答应下来。

刘红兰顿时一喜，原本江尘说十八万一年她也是可以接受的，毕竟房子租不出去，一分钱都得不到，租出去了一年还能赚十八万。

可现在十八万变成十九万，她怎么能不开心。

为了防止江尘反悔，她还直接把事先准备好的合同拿了出来。

见到刘红兰的表情，江尘就知道，刘红兰以为自己赚到了。

可实际。

刘红兰只是表面赚了，实际却是血亏。

反观江尘。

接手房之后，将会带来高达数倍的会好。

表面十八万一年变成十九万一年是亏的，但背地里却要赚疯；。

当然，江尘也不会告诉刘红兰这些，接过刘红兰手里的合同，江尘便仔细的浏览了起来。

只不过当他浏览完面的内容后，眉头便皱了起来。

这是一份普通的房屋租赁合约。

但里面的内容，可以说是完全不对等的，所有的条款，都是偏向于房东。

这对租客非常的不利。

这时候江尘终于明白，为什么这次系统给出的是浮动式的风险值了。

因为这些条款，完全有可能变成不利因素。

如果江尘用这房子赚了钱，刘红兰不知道，或者没有嫉妒心理也就罢了。

风险值就是10。

可如果刘红兰知道江尘用房子赚了好几倍的钱，心里不平衡的话，那这份租赁合同，就变成了潜在的风险。

刘爱兰完全可以凭借这份合同，将房子收回去。

这是不公平的。

而且江尘也不允许高风险的东西存在，必须要规避掉。

想到这，江尘不动声色的说道：刘姐，我觉得这份合同不太合适。

“为什么，之前我都是一直用着这份合同的呀。”刘红兰不解。

江尘道：“因为之前跟你签这份合同的是单纯的租客，而我不一样，我是二手房东。我觉得有必要重新签订一份合同，明确房子的使用权，以及注明我可以转租这些条款。”

“不然万一哪天你把房子收回去了，不租给我了，我一点办法都没有。”

“不仅如此，还要补充一条，双方不管谁违约，都要给对方十倍于租期内租金的违约金。”

江尘说道，刘红兰顿时眼睛便亮了起来。

江尘说的那些东西，前面的她的不太在意，可后面说的如果有人违约，就要给对方十倍于租期内租金的违约金。

这一点直接可就戳到了她的心窝子了。

之前她还在担心，江尘做了这个二手房东后，发现房子租不出去会不会直接不干了。

可现在听到江尘自己说，要加一个违约条款。

刘红兰自然是欢喜的不行。

当即便欣然应道：“那咱们重新拟定过一份合同。”

说着，两人便重新拟定了一份合同出来。

检查了一遍。

确认没有什么遗漏后，将成便直接递给了刘红兰：“刘姐，你看看有没有什么问题。”

“没问题。”刘红兰看了一遍说。

“没问题那就签字吧！”江尘拿起笔，签自己的名字，签好后，他又把合同递给刘红兰。

刘红兰就更没什么犹豫了，刷刷的就把名字签了去。

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