泡泡中文

最新网址:www.paowxw.com
字:
关灯护眼
泡泡中文 > 天台上撞车,下天台私奔 > 第14章 是我脱节了?还是你们太会

第14章 是我脱节了?还是你们太会

往大说可能不明显,那么往小的来说,一百个平方是一公亩,一公顷是一百公亩,也就是说,一公顷等于一万平方,这是四十多万平方!

说实话,可能几十公顷的农场并不算什么,国内百公顷的也不是没有,更别说外国有些地方的农场动不动就公里,甚至是英里的都有。

但那些只是农场,这是庄园,光是用围墙圈起来这点就逼格高了很多,这是一般农场根本做不到的,最多拉个铁线护栏,有得甚至不做,更别说是墙内那两排挡风沙的绿化了。

可以说,这个圈要比内部三分之一的土地都贵。

所以刘羽沁才反应这么大,因为这位土豪实在太敢玩了。

王洛好笑地看着刘羽沁的反应,当时他看见也差不多是这样的反应。

当下一边翻下去,一边说道:“这原本是一个移民外国的商人他父亲的农场,后来产业准备交接下去,他想今后回来陪他父亲,就将整个农场翻新了一遍,并建了建模别墅。”

“结果工期快要交接的时候,他的父亲突然走了,他也就没了回来的理由,所以就想将这庄园卖了。”

“这里面一切东西都是新的,怎么还引进了很多现代化器械,理论只需要三四个人就可以管理好整个庄园,甚至还能更少。”

“不过因为投入得太多,他又想回本,加土地本身的价值,价格有些过高,地段又不太好,周边城市中又没人买得起,挂了两年至今一直没有买出去。”

刘羽沁点了点头,然后看了一眼报价,不由一阵眼晕。

“卧槽!这人怕想钱想疯了!他怎么不去抢!”

看到那闪着金光的数字,刘羽沁表示不能淡定,哪怕不买也气愤了,活该你卖不出去啊!

十个亿!

不多不少整整十个亿!

可能很多人觉得才四十多万坪了,十个亿不算贵,但这真的很贵,而且贵得有些离谱。

根据现在的农耕土地转让补偿条款,每亩,注意,是亩,不是公亩,公亩是一百坪,亩是六百六十六点六坪,每亩最高补偿在十六万下。

而这里说的补偿,可不是说要另外补偿,而是土地价值。

按一公顷十五亩计算,一公顷就两百四十万。

而这庄园的农耕面积,就算把建筑面积算,往大的算,四十九公顷顶天了。

四十九乘以两百四十,等于一万一千七百六十,也就是才一亿一千七百六十万。

这基数哪怕是再加别墅和其他建筑的价值,器械的价值,有一算一通通加了,往贵算,给你四个亿都算有点虚高了,现在居然要一点五倍的价!这尼马!不是抢是什么?!

“也不能这么说,贵也不是没有道理的,你看看这条。”

王洛见此只是笑了笑,然后指着一条介绍说道。

刘羽沁闻言便了过去,面写着:全类型使用手续已办,附赠谷物加工厂一家,生畜屠宰场一家,注:全额股份,相关证件设施齐全,且运营正常,详情可点击。

全类型使用手续,其实就是土地转用手续,像农耕转住宅用这种,面积小点还没什么,这么大面积的话,那么价格起码能抬高个七八千万,毕竟一段情况下,政府根本不会给你审批这么大一块建筑用地。

附赠的工厂和屠宰场就更不用说了,这两玩意光屠宰场来说,自从前些年定点加工的检疫要求出台之后,存活下来的,就相当于貔貅,啥也不用干,安心等着别人送钱来就行了。

……未完待续……

『加入书签,方便阅读』
热门推荐
新婚夜,她一吻,禁欲少帅被拿捏红颜怒,战乾坤穿越古代之靠山吃山重生之嫡女在上世子掉进了商户女钢铁一般的怀抱光给钱不回家?我找皇上去酒吧!后来爱上她重生后我勾个驸马到枕边再待云起折棠归小炮灰重生记
网站地图