“如果此时国内加强监管，房地产去杠杆化，房地产企业负债率不能超过40%，那么危机会来的很晚，造成的影响也会很小。”

“现在的房地产企业，拿地、有了设计图纸，就开始卖房子，把房子卖出去，继续拿地，继续设计图纸，这就是ppt卖房，还有大量的人买，这就是市场环境好的因素，如果市场环境不好，就算现房，也没人愿意买。”

“小付说的对，京城、魔都这些地方中心区域，价格会越来越高，这些豪宅也不是给人住的，一家三口买几百平的房子，人受不了，房子大就是不聚气。”

“这些房子就是金融产品，顶层的资产配置，需要钱时抵押，用于拆借，这些豪宅就是保姆住，主人去都没去过。”

………

国内的主权基金入股黑石集团，这就说明监管的放松，黑石不是黑岩，两者有本质区别，黑石有些类似领东资本，管理资产规模也差不多，都是几百亿美元。

国内的主权基金投资海外，不能不让民间资本出去，原本这396亿美元，去年肯定带不出来，今年就可以了，监管放松嘛。

标普500指数spx的et，指数1319.55，购买指数基金金额对半分，易投资本纽约分公司，代管华城信托公募标普500指数et基金，投资金额198亿美元。

机构大买指数et，这在国内很少见，在华尔街经常见到，先锋领航就是标普500和纳斯达克et最大购买者，同时管理着180只et基金，资产规模1.8万亿美元。

华城信托公募基金才买396亿美元，对于先锋领航来说，这点钱不算什么。

纳斯达克指数et，ixic，目前指数2326点，华城信托公募基金同样购买198亿美元，这两笔et基金，都是长期持有的。

燕云风他们在商量什么时候卖出，曼哈顿中央公园50号公寓的办公室以及公寓，已经装修好，今年曼哈顿房价上涨，这里已经上涨到9000万美元，去年购买时8500万美元，这就是有钱买高价资产，躺着都赚钱。

“老大！”计悦给燕云风倒茶：“美国的金融危机，工业都搬迁到亚洲，服务业和金融业，同时也有互联网行业，但是就业解决不了，美国需要解决就业，缓解社会矛盾。”

“a星集团在美国的工厂，当地就像祖宗一样供着，这就像90年代美国到咱们国内建厂一样，工人嫌弃工资低，但是当地支持建厂，不然就会增加治安经费，增加补贴。”

这让燕云风想到《纸牌屋，谁能解决就业，谁就能获得选票，美国的政客想要连任，或者获得支持，就要增加就业，增加人们生活保障。

“那么你的意思？”

计悦说：“逆全球化，美国的企业，很多要回到美国，就比如三星，高端的制造，会搬到美国，科研成果要贡献给美国，包括美国控股的台积电，也要搬到美国。”

“增加就业，增加制造业，英国忙着脱钩，也是这个原因。”

付朋说：“英国确实忙着脱钩，英国制造业出去很多，以前我在英国，金融业都在金融街，2000年以后在金丝雀，现在的金丝雀码头，成为英国核心的金融业和购物街。”

“这就是制造业外流，增加金融业和服务业，不过英国要比美国难受，美国有军工业和互联网企业，英国有什么顶尖的互联网企业吗？”

“互联网企业，也是军工业孵化出来的，这样英国脱钩，尽量让制造业回流，08年金融危机之前，英国也在不停加杠杆，做空美国房市的大空头约翰.保尔森，做空英镑同样获利10亿美元，追平索罗斯做空英镑。”

“只要逆全球化开始，咱们就要抽回在et上的投资，剩余赚多少，都不属于我们。”

“同样，国内加强监管，咱们就要离开战场，06年的油价上涨，金融杠杆收缩，这游戏就不能玩了。”

众人也说好了，逆全球化开始，海外的资产就要撤出，特别是公募和私募的资金，同时也要减少国内资产，把现金换成黄金，或者换成大量的能源资源，比如铜矿、比如土地。

燕云风终于明白盖茨他们买土地的原因，量化宽松放水，钱放着都贬值，买土地最起码不会贬值。