1950年。

香港，中环。

恒生银行中。

一间布置得非常豪华的会议室里。

吴耀祖端着一个茶杯，看着里面的茶水。

微褐的茶水中，倒映出一个二十岁左右，长相英俊坚毅的年轻人面貌。

这就是现在的他，吴耀祖。

吴耀祖的父亲吴天德，三十年代来到港岛。

靠着勤奋聪明，白手起家攒下百万身家。

更是在四十年代初期，便成为了香港油粮协会的会长。

这样的一个人物，虽不是城中顶豪，但也是个说出话来会有很多人听从的大人物。

原本一切都很好，吴耀祖原身本来也和其他富二代一样，纨绔度日不思进取。

但随后抗战爆发，贫农出身的吴天德不忍祖国沦陷，变卖家产矢志报国。

他不但资助抗日武装，甚至筹集粮油亲自北上运输。

却在1944年，不幸遇伏受伤，功败垂成。

回到香港时身体大不如前，挣扎数年撒手离去。

留下妻、子，还有一百余万港元的负债，以及一处购置于四十年代初期。

如今价值大概在五十万港元左右的别墅。

要知道，这可是五十年代初期的一百万港元。

这个年代的港元，汇率是和英镑绑定的。

16港元可以兑1英镑。

而这个时候的英镑，还属于世界级通用货币。

它和美元的汇率，如今是1：2.8。

一个英镑，可以兑换2.8个美元。

也就是说，这个时候5.7港元，就可以兑换一美元。

一百多万港元，差不多就是二十几万美元。

这个时期，美国纽约曼哈顿一间五千英呎以上豪华公寓，售价才十五万美元。

二零零七年，这个价格是1.5亿美元。

这个年代的比弗利山庄，一个占地面积超过10英亩的豪华庄园，作价12万美元。

二零零七年前，

同样的位置同样的庄园，售价差不多是两亿美元。

1950年，美国人年均收入中位线，也才3210美元。

平均一个月不到三百美元，换算成港元也就1500左右。

香港这边，这时候，普通工人的日薪才2到3块。

大公司的白领文员月薪最多才100块。

在物价方面，1碗车仔面是5毫。

电车车票不过1毛钱，太平山顶的地价也才每呎251块4毛4毫。

在这个时候欠债一百多万港元，这已经是绝大多数时人连做梦的时候都不敢梦到的天文数量。

正在这样的打击和巨大压力下，原身在料理了父亲的丧事后，便抑郁而终。

被现在的吴耀祖取代，而吴耀祖今日来到恒生银行的目的，也正是为了贷一笔钱出来，缓解眼下所面对的债务困境。

咔......

接待室的门被推开。

一名四十岁出头的精明中年走了进来。

吴耀祖见状急忙放下茶杯。

他起身打招呼：“何生。”

“吴先生？”

何天主动伸手过去，并开口致歉道：“对不起，让吴先生你久等，请坐！”

两人对面落座。

这位恒生银行的创始人之一，没有讲客套。

刚坐下便问道：“吴先生打算办理大额贷款？”

“是。”

吴耀祖将准备好的资料，也就是别墅的地契、房契、产权证明等，都递给了何天。

何天接过简单的翻看了几眼，他放下资料，对吴耀祖问道：

“不知吴先生你打算贷多少？”

“50万。”

吴耀祖不是狮子大张口，虽说吴府别墅的市价也是在五十万左右。

用这栋别墅来贷款，应当会进行折价。

一般是七到八成，狠一点的五六成都有。

五十万价值的别墅进行抵押，估计也就能贷款三十到四十万左右出来。

但随着大量内地富豪逃来港岛，现在港岛的房价每日都在涨。