上一辈子买第一套房的时候，南港市房地产行业迎来了第一次低潮，姚远运气好，就在这个时候买了房子。

他之所以对海关楼对面的地皮记忆深刻，不单单是因为那里地处开放区的黄金十字路口，另一个原因是那块地皮成了南港的地王。

溢价1088%！

于是，南港市最贵的住宅楼盘出现了——高达78000元每平米，当时南港市区的住宅楼盘均价仅为9000元。

许多人认为，开发商疯了，房子肯定卖不动，结果令人大跌眼镜——第一期竟然在短短的一个星期之内销售一空！

买下来等二十多年后开发一波赚一笔？

时间成本太高了，姚远没有兴趣，但是并不妨碍提前布局。

买房永远是财富保值的最佳选择。

高健见姚远盯着南华汽水厂的资料档案发呆，便说道，“南华这笔钱拖了三年多了，省行有政策，这笔债务可以按照百分之三十的价格转让。”

“不到二十万？”姚远挑了挑眉，差不多明白这里面的情况了。

本金加利息，南华汽水厂欠了农行将近六十万，百分之三十约为十九万多。只需要十九万多就能买下一家厂子，看上去似乎很有诱惑力。

“南华汽水厂本来就是个小厂子，不过地方倒是很大。可惜那边太偏了，地方大也没用，不值钱。”高健犹豫了一下，道，“你要是想开厂，把南华汽水厂盘下来倒也合适，这个厂子位置好，就在人民大道边上，交通很方便。”

姚远说，“三十亩地抵押，你们才给放了五十万的款子，是不是估值过低了。”

“绝对没有。”高健斩钉截铁地说，“姚老板，你可能不知道那个地方有多偏僻。经开区虽然成立多年，但是发展缓慢，那边大部分都还是农田农林。南华汽水厂这三十亩地，说好听点是工业用地，其实就是一片荒地。”

高健苦笑着说，“要不是响应市政府号召支持经开区的发展，我们银行是一分钱都不愿意往经开区那边投。”

姚远不可置否，他把挑出来的档案一字排开，说，“这些都是房产类抵押贷款，我比较有兴趣。”

看了眼，高健说，“都是逾期半年之内的？”

“嗯，时间久了的，你们银行不去收，人家赖在那里了，很不好处理。”姚远笑道，“你们完成清理之后再联系我议价。”

高健激动的笑了，道，“好好好，姚老板你可是帮了我大忙了。”

姚远笑着说，“小时候家里穷啊，几个人挤一间屋子，现在有点条件了就喜欢买房子，只要是南城和红坎这两个区的房子，我都是喜欢的。”

“理解理解。”高健眉开眼笑地把被选中的几份档案收起来。

让林威、林小虎跟着高健去办理企业注册登记事宜，让卢公明、花正豪开车先一步回西海办招工的事情，姚远坐了公交车来到了经开区。