白杨路那一片地方,大部分都是白杨社区二期的范围,而店铺门面的话,倒是有不少。
并不是说,闲置的店铺门面很多,就代表着白杨社区二期的这个地方,不适合开店。
而是,白杨社区稍微有点儿特殊。
白老伯在住宅方面,没有太多的限制,只要有租户能够来租房子住,按时缴纳房租,那么就可以了。
而在店铺门面这方面,就把控得比较的严格,需要进行筛选以后,确定没有什么毛病,才会让感兴趣的人入驻。
对于这一点,赵辰倒是知道一点儿小小的内幕。
据说,嗯,据说当时白老伯有去白杨路的店铺门面逛逛,寻思着买点儿东西,然后吃点儿小面,填填肚子。
没曾想,坏事儿了。
白老伯买的布鞋,穿在脚上还没有十分钟,便是直接鞋底掉在了地上,恰好他当时一脚踩在了石头上。
那滋味,简直不要太上头。
而这个时候,他就打算坐在旁边的小面馆里,检查一下脚底伤势,顺便将午饭解决了。
结果……刚下嘴吃了一筷子的小面,却在里面发现了蟑螂……
当时,白老伯的脸都绿了!
赵辰现在还记得,很多的店铺门面,都被以雷霆之势进行检查。
不管是质量,还是卫生环境,只要是没有达标的商户,直接滚蛋!
谁要是不服,白老伯分分钟打电话摇人,有的是监管的人收拾。
因此,这才会有大量闲置的店铺门面出现。
而白老伯似乎心有余悸,也就没有再理会太多后面想要继续入驻的商户。达不到要求,都直接滚蛋。
白杨社区附近的白杨一路和白杨二路,两条街道挨着的汇集点旁边,则是一所白桃中学校,每天都会有着大量的学生路过,根本不用担心客流量的问题。
众所周知,学生的钱,还是挺好赚的。
那些商户挤破脑袋,想要入驻进来,可惜发生了那件事情以后,就很难入驻,只能够看着平时质量和卫生等方面做得不错的商户,吃得盆满钵满。
假如现在依旧是白老伯在收租的话,那肯定在这方面的审批,不会轻易的通过。
对于白老伯而言,他压根就不在意这些商铺带来的租金。
但是,对于赵辰来讲的话,那就完全不一样了。
只要他能够让商户入驻成功,就能够给他带来可观的奖金。
本来,赵辰是打算只收租就完了,还没有想要去费时费力的让商户入驻。
可是嘛,这既然是遇见了,赵辰总不能够看着即将到裤兜里的奖金,直接飞走了吧。
赵辰有观察到这手工拉面馆,虽然没有什么生意,但店里的卫生环境,还算是不错。
只要在食品安全和卫生方面,能够达到白老伯亲自制定的标准,那么吴有德和老板娘的手工拉面馆,入驻到白杨路的事情,就完全没有问题了。
租金的话,赵辰有所了解,肯定是不会比杨桃路这边贵太多。
有时候,白老伯心情不错,可能会免部分的房租和水电。
根据赵辰在正式代替白老伯收租之前,他是有专门了解到的情况来看,这个“有时候”,通常是在年底的时候。
也就是说,基本上每年都有这方面的优惠。
无疑,很适合吴有德和老板娘的手工拉面馆。
再加上,杜蓓有在白杨社区二期一单元租了一套房子,正面临着续租的问题。
只要手工拉面馆搬到白杨路来,如此近的距离,那一单元306房的续租,就上了一个很大的保险扣。
这样的话,可谓一箭多雕!