“嗯,这第一个,就是业务端,房源及客户的录入,检索。
就比如,房源录入,关键字包括区域,小区,户型,面积,楼层等等,对了,还要能插入图片,能添加看房记录等!”
“呃,这第二个,就是自由经纪人客户端,能录入报备信息,佣金结算信息,短信通知等功能!”
。。。。
受制于现如今的网络技术,以及手机的发展现状,后世的中台现在看来,过于复杂,根本无法实现,甚至无法理解。
陆天尧无奈之下,只能根据现在的条件,重新做了修改革简化。
“能满足现在使用,可以拓展,就够了!”
结束了与张瑞的通话,天已黑了,又到了开晚会的时间。
杨秀清带着店员,来到了新店。
现在两个店面,在人员方面,陆天尧也也做了分配:
一店,杨秀清是店长,店员包括了高茵,以及新入职的王丽和刘小光;
二店,陆天尧是店长,店员包括了胖子王哲,庞雪娇。
两个店,共计七人。
杨秀清将今天的业务报表递给了陆天尧:
8月7日,日报表。
一,房屋买卖业务:
1,房源方面:
录入新房源3套,实地看房1套;
房源来源途径:上门客户:1,派单1,社区合伙人:1;
独家委托房源:0;
2,客户方面:
录入新客户7组,客户来源途径:上门客户4组,派单,2组,贴条1组。
客户等级分类:A类客户1组;B类客户3组,C类客户2组,D类客户1组;
二,房屋租赁业务,
1,房源方面,
录入新房源,4套,实地看房2套,取得钥匙2套;
房源来源途径:上门客户:1,派单1,社区合伙人:2;
独家委托房源:0;
2,客户方面:
录入新客户12组,客户来源途径:上门客户6组,派单,4组,贴条2组。
客户等级分类:A类客户2组;B类客户7组,C类客户2组,D类客户1组;
三,社区合伙人业务,
1,报备出售房1套;
2,报备出租房源2套;
四,当日工作量统计,
1,带看房统计,
看房次数共计11次,
其中,陆天尧0次,杨秀清3次,王哲,3次,高茵,4次,庞雪娇,0次,王丽1次,刘小光0次;
2,拓客业务统计:
电开数量:217组;派单数量:316张;贴条数量:100张,巡展:0
五,当日成交统计:
1,房屋买卖业务,
成交套数:0,成交金额:0,佣金金额:0;
2,房屋租赁业务
成交套数:2,佣金金额:2700元。
六,当月累计:
1,房屋买卖:
成交套数:2,佣金金额:21200元;
2,房屋租赁:
成交套数:5,佣金金额:6300元;
。。。。
报表由陆天尧设计,报表的内容填写的很详细,基本涵盖了工作内容的各个方面。
陆天尧看完了报表,与杨秀清对望了一眼,心里详细的分析了起来。