“两年，一万三千。”李主任回道。

“你这个价格确实是蛮可以的，我指的是签五年的那个，但是这边另外一家已经联系我了。”

顾梁说道：“转让费只用三万就可以，我刚刚也在考虑，因为他还有两年租约，也是比较长的。”

“嗯嗯，怪不得你问两年。”李主任摸摸额头，感觉这单要飞了。

“要不这样吧，我是比较喜欢你们那边的环境，因为我们店比较强势，你知道的，生意很好，店太小，天天爆单，所以我们要换个地方。”

顾梁说道：“对就餐的周边环境更加在意些。”

“嗯嗯，周边环境是很重要的，我们这边是商业中心，有广场，最迟明年年底，对面还有翡翠城开业，绝对超值的。”李主任说道。

“我看中的也是这个。”顾梁说道：“你给我一万，我推掉那家算了。”

“一万，这个太低了，我拿不了主。”

李主任有点为难，因为他刚刚跟老总说过，他也没想到顾梁是要还价。

如果是广场装点一下，弄些围栏，跟店铺装修风格更协调，或给几个优先停车位之类，他马上就可以答应了。

“没事，你问问你们老总吧。”顾梁说道。

“行，那我先请示一下老总。”李主任松了口气，因为听顾梁的口气，只要搞定价格就妥了。

这个价格有点低。

但介于目前湖边社区广场的现状，不仅仅是现在租不出去，而是他们发现揩油翡翠城也是有些难的。

因为消费群体不足，难以支撑起太多的店铺，翡翠城一弄起来，大量商铺入场，商家就会找那边，毕竟那边高端大气很多。

他们这边是后妈带的，很可能大部分店面还是租不出去。

刚开始，他们没有调研清楚，忽略了消费群体的问题，直到第一次招商店铺几乎全灭后，他们才注意到这些。

加上李主任说只要同意，就可以签约，顾梁做的又是简餐，自带大量客流，他们这边最缺的就是客流量了，所以他们老总就同意了。

傍晚李主任就给顾梁电话，上面通过了。

当然，也不忘了说是自己花了很大的功夫说服的老总。

顾梁自然没意见，价格也是他提出的，这个价格他很满意，六十平才一万，连续三年都是这个价格。

比他现在这个邋遢里的简陋店铺还便宜，还要什么自行车呢。

至于那边没客流量，他才不担心。

因为他有《神级餐厅》游戏。

十几分钟内能走到就可以，其实大部分十分钟内能到。

学生吃饭从教学楼到食堂，还要走二十几分钟呢，对社区内的租客也一样，懒得人注定会点外卖，是一步也不大愿意走的。

愿意走的人，应该也不会介意这十几分钟。

第二天早上，顾梁就过去签了租赁合约，从下个月十五算起，装修是要算在租期里的，所以不能搞的太紧。

先交一月租金的订金，剩下的六万保证金和两月租金，只要下个月底前交齐就可以。

基本上也算一次性交九万了，外加装修的钱，投入也很大。