外加一套四十五平商住LOFT。

商住LOFT不用摇号，没有任何购买上限，想买多少就可以买多少，才三十八万一套，约八千五百一平。

虽然商住的不是跃层式，也不是所有坐南朝北，水电又贵，但这价格差距超级巨大。

买这么多是因为有优惠。

住宅每人最多两套，按照规定会被打通，作为一个九十平大套，销售时是当做一套来算的。

所以规定的限售仍然是一套，所谓的两套就是打擦边球。

但如果买了这种两套打通为九十平的，就可以选择面对东山湖的五栋之一，因为那五栋都是两套打通做一套，当做更高端的来卖。

从设计上来说，公摊面积也少。

这种南北通透LOFT式的，造型都比较简单，整栋大楼外观就是一个长方块。

所以利用率极高，公摊面积几乎只有电梯和消防楼梯，两套合成一套，电梯和楼梯数量都减半，公摊自然也少了约一半。

如果再买一套商住LOFT，就可以送一个翡翠小区的地下车库车位，且摇号必中。

摇号必中之类在意的人应该不多，小区车位才是核心，因为这个很贵，商住LOFT才这么点钱，只要不差钱的，应该都会顺带买一套。

时代不同了，为了将商住LOFT卖出去，也是费尽心思。

买住宅不仅是给顾梁自己落户，因为他还在集体户里，很不方便。

当然，这边学区不行，因为曾经是城市郊区，学校相当的弱，几个大学的附中也是分校，随着大学新校区搬来新建的，本部在市区那边。

有钱了肯定迁走，没钱也算了。

目前自己不住，主要是给店员当做宿舍用。

跃层式可装修为两层，每个房间十来个平方左右，加上楼梯间和卫生间，可以弄出十五个房间。

如果加个大厅，或厨房，卧室弄的稍微大些，十二个房间也完全没问题。

可以至少让十二个人住，环境还好。

再买一套商住LOFT，不仅是为了优惠的问题，也是给自己的公司注册用。

顾梁的应届大学生创业是注册了公司的，全资公司，无限责任，不是个体户。

承担的责任差不多，但得到的优惠不同。

天天简餐只是挂在他公司名下的一家全资店铺。

《神级餐厅》不管公司，只管宿主掌控的店铺，只要是唯一的一家，唯一的一个老板，且只算正常开业的餐厅就可以。

商住LOFT的好处是，还可以装修成居住使用，搞成四室一厅一卫，卧室小些，又可以安排四位以上的员工居住。

以后都不用去租房子了。

除了装修成住房，也可以当做仓库用，就不用再去租仓库了。

总之，价格便宜，用处多多。

四月十五日摇号，没什么意外的，改成民用住宅，即便学区不行，首发还是卖出了八成以上。

四十五平的，除了底层，其他楼层基本卖光。

学区不行，买来安家的人少，不考虑子女就学因素，当做单身公寓，不管环境，还是周边的商业配套，或价格，都很不错。

顾梁是九十平的，也是轻松拿到。