“这处农庄有四十亩良田，若要推平，建房，恐怕要村里同意才行。”贾芸摸着下巴说道。

李贵的这处庄子，位置在神京城往东二十里地的黑土村。

黑土村村如其名，这地方土质偏黑，土地肥沃，李贵家的四十亩地更是占据了村里最好的良田。

古代的农民是把土地看的比命还重要，去岁天旱，黑土村和隔壁白云村为了争夺夏灌，打死了两条人命。

沈亮若是想在良田上盖房子，恐怕要被乡贤联名告上顺天府。

沈亮心中懊恼，自己确实有些想当然了，以为凭借钱财便可以开路，却忽略了封建社会的土地资源贫瘠。

尤其是靠近都城，土地更是寸土寸金。

“那有什么法子可以建一处较大的厂房，也不用良田，只需要面积够大。”沈亮问道。

贾芸说道：“如此倒也好说，不过花自芳是城里人，去黑土村，恐怕要受欺负，而且那里山高皇帝远，若是没有助力……”

贾芸没有明说，沈亮却能听出其中的意思。

跟后世社会不一样，封建社会讲究一个安土重迁，有些人一辈子都走不出方圆十里地。

村子就是他们祖祖辈辈居住的地方，很少能有外来人插足。

而且同村之间多有亲戚关系。

沈亮搓搓手指，“难道就做不成了？”

这几天经过一番深思熟虑，沈亮决定在贾府外面建立自己的基本盘。

启动资金已经有了，就欠缺一个基地，一个跟贾府完全没有关系的基地。

而且还不能用他自己的名义，毕竟他身上贾府的烙印很重，就算日后做出了成绩，也是要全部归贾府处理。

古语云“凡为人子者，毋得蓄私财。俸禄及田宅收入，尽归之父母，当用则请而用之，不敢私假借，不敢私与。”

意思就是子女的一切，都要归父母所有，子女要使用，必须经父母同意。

沈亮可不想自己挣得钱，用来养活贾家的一大帮蛀虫。

君不见林如海的百万家私，全都被荣国府侵吞，见了大观园，贾府里，王熙凤、贾琏、赖大家、周瑞家、林之孝家上下其手，将这百万两银子吞了个干干净净。

荣国府的花销更是一笔天文数字，最后把贾家吸的血肉干瘪。

所以在清理完贾家的这些蛀虫之前，沈亮是一毛钱都不愿意往家里拿。

见沈亮皱眉头，贾芸说道：“其实也不是没有办法，只要找个本村人当担保人，村里的乡贤也会睁一只眼闭一只眼的。”

“有这法子怎么不早说，莫非你有熟悉的人？”

贾芸讪讪一笑，说道：“其实这个人您也认识。”

“我也认识？”

贾芸说道：“就是这块地原本的主人——李贵。”