“只是有可能，但我可不敢保证！”
袁风知道说出这个消息会让办公室的同事再次惊讶！
所以话也没有说死，有些保留。
“什么单子，给钟姐说一下，需要我这边帮忙吗？”钟莉美惊喜的同时，很好奇这究竟是怎么一回事。
袁风笑了笑，说道：“这可不行，暂时还要对大家保密，如果需要协助我会给钟姐说的！”
王兰芳听到袁风的话，心里同样升起一丝期待！
她态度温和地对袁风说道：“袁风，如果你今天能够签单的话，我私人奖励你一百红包。”
文静见状跟着说道：“再加我一杯奶茶，嘿嘿！”
“那我也跟一杯吧！”对面的冷清这时好像也来了兴趣。
眼前这个新人让他嗅到了一丝不同的味道。
钟莉美作为袁风的店经理更是豪爽地说道：“袁风只要你今天签单，钟姐给你买一周的奶茶！”
呃...这是要把我喝死啊！
袁风心中一笑，知道刚才放出的话是把自己架在火上烤了，如果今天签不了单，丢人可就丢大了。
“多谢王姐钟姐和诸位同事了，这么看得起我，我会全力以赴的！”袁风沉稳地说道。
刚刚出去的这半个小时，袁风联系了多位房东，基本确定了几个有意向将房子包租出去的房东。
不过房子的租金、租期、装修期、以及付款方式都要详谈。
毕竟要将一套上百万的房子租出去五年甚至更长，没有一套合理的方案房东也不会轻易出租。
恰恰这刚好是袁风的拿手好戏，他前世在后面市场火爆的情况下，都谈下来不少条件苛刻的房东。
现在容城的房地产市场风向还平静如水，相信房东们不会有太高的心理期望。
袁风开始构思起接下来的沟通方向...
这时同样早上出去带客户的向昌永挺着大肚子回到了办公室。
他随手将皮质挎包放在桌上，然后走到王兰芳身边笑着说了一句：
“下午签单。”
“你那个客户谈下来了？”王兰芳心中再次欣喜起来，问道：“定的是哪一套？”
“还是之前看的那一套，我给他们说了整个万龙区域，没有比千圣丽景这套套三更优质的房子！”
向昌永似乎对客户有些不满，继续说道：
“这次带客户又对比了三套其他小区的户型，总算是把他们逼定下来了！”
“老向干得漂亮！佣金谈的是几个点？”王兰芳想到今天可能会爆两个售单出来，心里不禁有些激动起来。
“满佣，买卖双方各一个点，加起来一万八！”向昌永说这话时刻意对着钟莉美的方向。
“同志们加油，这个月才刚开始我们店就拿下公司第一个售单，争取这个月还是我们万龙店拿下店业绩月度冠军！”
王兰芳给各位员工打起气来，又对文静说道：“文静你这边也把客户跟紧一点，最好今天就签下来！”
“哟，静静今天也要签单了啊！”向昌有点意外，笑呵呵地对身旁的文静说道。
“还没呢，客户还没有回话！”文静喝了一口水回应道。
“那多半是板上钉钉了啊，静静出马哪还有搞不定的客户！”
向昌永恭维地说道，又砸吧着嘴自言自语起来：
“那我们万龙二组三组今天都签下来的话，整个万龙店就一天两单了，这战报发出去可给我们王姐长脸了！”
说完呵呵地笑了起来。
钟莉美听到这话心中有些吃味，现在整个万龙店二组三组都有单子在谈，而她这边虽说有几个客户，但意向度都不太高。
袁风拍了拍钟莉美的后背，安慰道：“钟姐别慌，今天我争取也搞一单，让我们万龙一组也不要输了排面！”
向昌永看着袁风认真的样子，心中惊讶：难道这小子又有客户了？挺厉害啊...
不过就算你签下一个租单，也无法与售单相提并论，萤火也想和日月争辉，做梦去吧！
“好啦，这会也差不多快十二点了，我们先去吃饭吧，顺便和你们聊聊单子的细节问题。”
王兰芳站起来，对几位店经理说道，又问了问袁风要不要跟上一块去吃。
“王姐我就不去了，我这边还要联系一些事情，你们先去吃吧！”
袁风摇了摇头，他想争分夺秒地把这几套房子谈下来。
“好吧，那你好好弄吧，有不懂的多问问你们钟经理！”
说完王兰芳带着两位店经理和文静一起离开了门店。
店上只剩下几位普通员工，袁风拿着电话走到门口的花坛边，点了一根烟继续联系那几位桦闰五期的房东。
嘟嘟...嘟...
“喂，谁啊？”一个温柔的女声。
“罗姐，我是小袁啊！上午刚给你联系过。”袁风微笑着说道。
“哦...小袁啊，你这边和你的客户联系了没有，他这边租金能出多少钱一个月？”
袁风面不红心不跳地回答道：“罗姐我这边问了，客户的意思他只能出到1200一个月。”
“才1200啊，这也太低了，我这边听我邻居说他家租出去的价格可是2200啊！”电话那头似乎很不满意。
“哎哟...罗姐你知道的，现在精装修的套一也就两千左右的价格，你这套房子是清水房啊！”袁风将话筒放到嘴边，开始了他的话术。
“我给你算一下吧，你这套房子装修出来差不多要花五万块钱，配好家具差不多又要一两万，总共就是七万，一年才租两万四，要三年才能把本钱拿回来啊！”
“额...你这么算好像还真是有点不划算，不过我可以把房子装修得差一点啊，节省一点钱…”电话中的女人说出了她的想法。
袁磊基本已经确定这套房子房东是买过来投资的，于是说道：
“罗姐你可别这样算，你房子装修差了就很难租出去了，空一个月就损失一个月的房租，得不偿失啊！”
“我这边客户给到1200的价格，你一年就可以收14400，五年下来就是7万多，不比你自己装修来得方便啊！”
“而且你的房子到期后，客户家具家电也不带走，全都送给你们，你这边还可以自己接着出租，钱你赚了还省了装修的功夫，何乐而不为呢！”
这一波说辞是袁风前世谈判无数房东总结下来的，可谓是说服力十足！
“嗯...小袁你还挺专业啊，这一顿分析把我都说的有些心动了！”电话里的女人笑了起来，仿佛并没有把这些钱放在心上。
袁风心中一沉暗道不好：不怕房东贪心，就怕房东是大手子，对这一千两千的月租金不感兴趣啊！
万龙场区域是容城东面的核心位置，在这里买房投资的人全国各地都有。