“败家子，3000万啊，你有钱也不能这样花啊，真是的，不知道该怎么说你。”

“文洁，你知道不，你儿子花了3000万买了套别墅。”

苏成阳脑海里升起一股黑线。

“不就是3000万吗，有什么大不了。”

梁文洁撇了撇嘴，一副云淡风轻的样子。

苏成阳嘴角一抽。

之前，他将买房子的事情给梁文洁说的时候，她的神情比老苏还要夸张。

老苏也是无语了。

不知道该说啥。

“好了，先吃饭，吃完再说。”

梁文洁招呼着道。

老苏闻言，也只好暂时放下心中诸多话语。

一家三人，坐在餐桌吃了起来。

吃完饭，老苏就将他叫到了书房。

询问起他在米国的事情。

苏泽拣重要的说了下，得知儿子竟然花费了31亿美金收购了一家游戏公司后，老苏是彻底惊呆住了，完全傻了。

31亿美金啊。

这么大一笔钱，拿去买了一家游戏公司？

而且还只是52%的股份。

简直就是胡闹、败家。

苏建良捶胸顿足。

差点一口气没缓过来。

过了好一会儿，才恢复了正常。

虽然觉得儿子胡闹，但是从侧面，也让他对苏成阳的财富有了一个认知。

在这之前，只是知道苏成阳有钱。

至于到底多有钱，他也不清楚。

那会儿连苏成阳自己都不清楚。

想到儿子就短短几年，就成为数十亿美金大富豪，而他干了十几年了建筑工程了，连儿子零头都比不，苏建良张了张嘴，不知道该说啥了。

“爸。咱们家公司情况怎么样？”苏成阳突然问道。

苏老爹是经营地产生意的，在渝城地产圈子里，也算是个名人。

只是，当下次贷危机爆发，全球经济衰退，房地产行业遭到了剧烈冲击，大量地产公司因为债务问题倒闭，而这个数量，少说有一两千家之多。

苏老爹摇了摇头：“不乐观，公司账资金不多，银行那边贷款迟迟不到账，现在工人，人心惶惶。另外有两个地产项目，因为资金问题，快停工了。”

苏成阳点点头，没有觉得意外。

“爸，跟我说说公司账流动资金还有多少，欠了银行多少钱？”

“没多少，还不够还银行的贷款。”

国内地产商有很大一个隐患，那就是喜欢搞高杠杆。

也就是花个几千万买块地皮，然后用这块地皮去银行抵押，用抵押的钱去修楼，然后修个几层楼就开始对外预售，用预售的钱，再买地，再抵押，这样反复套路。

迅速扩张起来。

可这种高杠杆，高负债模式，往往造成了地产公司负债率高的吓人。

一旦遇到市场紧缩，或者资金链哪一环出了问题，就面临着倒闭风险。

不像香江地产商，负债率只有百分之几，最高也不长百分之二十，稳健开发，拿到一块地皮要开发很久。

内地开发商，疯狂拿地，追求规模。

看似厉害，实际抵御风险能力很低。

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