第258章 地市回暖前的布置

3月底

港府地政署长杜迪对着记者指出“港府在83年透过官地拍卖和招标的收益，仅得8.85亿元，其中官地拍卖仅3.85亿元，被迫收回的地皮多达32幅。”

可想而知，去年的地市是多么糟糕，地产商对香江地市非常的不看好（并不包括何家豪）。

这段新闻一出，有不少地产商认为今年的情况会所改善，但更多的地产商是持悲观的态度。

虽然港府一直在联合传媒，宣传双方谈判的进展，掩盖其中不利的信息，可惜地产商们、炒客们都不买账，甚至觉得港府想大捞一笔再走人。

不过，何家豪旗下的公司如华美置业公司在有规模的进行抄底，有些地产商跟风，使得地市的情况比原历史好上不少，能坚持的商人都咬牙坚持，认为黎明的曙光即将到来。

宏利发展公司办公室

由于沈鼎千的调走，何家豪将行政经理崔美婷提拨为副总经理，当然这是经过他考察的。

“老板！”崔美婷是个地道的香江华人，曾在美国某投资公司的工作过，回香江已经四年有余，对香江和美国的情况都有比较深入的了解，这也是何家豪提拨她的一个原因之一。

“坐吧！”何家豪看了一眼这位长相一般的副总经理，穿着工作套装显得人比较干练，“会德丰公司的股票收购得怎么样了？”

崔美婷坐下微微一想，汇报道“已经收购会德丰公司21.7%得股票，联合企业公司是34.8%，有需要可以立刻发起全面收购，资金随时动用。”

“会德丰公司股东的情况要非常清楚，防止最恶劣的情况的出现。同时要盯紧股市，以及那几个目标人物的动作，不能让他们阻碍公司的计划。”何家豪板着脸吩咐说道。

“是！这些事情我已经安排专人负责，我也会及时过问，绝对不会影响公司的计划。”崔美婷回应说道。

“公司账上还有多少资金？”何家豪问道。

“除去专项资金，账上还有可动用资金48.3亿港元。”

“团队分析报告说收购会德丰公司需要23亿港元，减去专项资金的10亿，仍然需要13亿.如今的工业大厦市场如何？”何家豪打算下重金抄底工业大厦。

按照原历史的发展，工业大厦会在86年开始供不应求，楼价和租金都借势急升，在87年10月份的股灾前创下香江工业楼价历史最高水平。

华美置业公司已经在九龙湾工业区展开了小规模的抄底行动，那么宏利发展公司就不好在进入九龙湾工业大厦市场，不过抄底的范围变得更加广阔，如荃湾、元朗、九龙塘附近都是红利发展的目标之一。

“比82年底平均回升了近4成，九龙湾工业大厦95元一平方尺，荃湾工业大厦127元一平方尺.”崔美婷汇报说道。

何家豪知道九龙湾的地理位置比荃湾这些地方要好，别看现在比其他地方的价格都低，一旦工业大厦价格上涨，九龙湾的价格马上就会飙升到前列，是个不错的投资项目。

不过作为母公司，红利发展自然不能和华美置业公司抢生意。

“拿出10亿港元，收购优质工业大厦，投资地区不包括九龙湾，注意不要和旗下公司竞争。”

“是！”崔美婷点点头，等待着老板的下一项指示。

“青州英泥公司旗下的红磡地皮要开始建造住宅大厦，其中一些便民基础设施要成为公司的重中之重，第一期住宅要在85年上半年出售电车公司的铜锣湾修车厂地皮的建设工期要抓紧，87年之前要进行营业”何家豪交代了一下旗下公司的工作方向。