中午，

陆峰找了一家餐馆吃饭，

吃饭的时候他向人打听了下襄阳城的基本状况，

然后下午他就去了襄阳城最繁华的地段昌盛街，

他想在那里收购家店铺，可是奈何囊中羞涩，

生意稍微兴隆一点的店铺他连进去问下都不敢，

只好一边在街转悠，一边观察各店的生意情况，

经过一个多时辰的观察，陆峰终于锁定了一家餐馆，

这家餐馆的名字是叫香满阁，名字听起来似乎很不错，

地段也非常好，位于整条街的正中央，然而，

实际这家餐馆的生意却不怎么样，究其原因，在陆峰看来，

首先对面有一家大酒店醉仙楼，对他造成了很大的竞争压力，

其次，附近的餐馆过多，香满阁在其中似乎并没有什么特色，

因此难以脱颖而出，于是陆峰便走了进去，他先是四处望了望，

餐馆的大厅大约有80平米，由于长期生意不好，显得比较萧条，

此时，店里一个客人也没有，甚至连一个伙计都没看到，

大厅的墙壁有些斑驳，桌椅摆放的还算整齐，

但靠近里面的几张桌子有一些灰尘，

似乎很久没有人坐过了，屋顶的油灯散发着昏黄的光，

给人一种压抑的感觉，空气中弥漫着一股淡淡的霉味，

表明这里已经有一段时间没有进行过彻底的清洁了，

陆峰然后找到了掌柜，将自己的来意说了说，

没想到掌柜也正有意要出售店铺，

可是他的要价却有些高，竟然要300两，

陆峰觉得这个掌柜是打算黑自己，于是他什么也没说，

便转身向外走去，他知道掌柜的会挽留他，

因为在他看来这店现在这状况150两也就差不多了，

果然陆峰还没走两步，就被掌柜叫住道，

“不知公子是打算多少钱收我这家餐馆？”

“掌柜，你看看你这么大一间餐馆，连个伙计都没有，

客人也没有，就后厨一个厨师加你自己在前面忙活，

你觉得我应该出多少钱？”

“公子，我这店生意不好，几乎都是醉仙楼的原因，

他们也不知道怎么回事，那么大的酒店，价位还那么平民，

听说味道还不错，你说让我们这些小店还怎么活啊！”

“所以说啊，我这不是来拯救你了么，这家店收我肯定是收不起，

要不然这样，你先租给我，我给你10两的月租。”

“什么？10两？公子啊，你说的可是真的？”

“当然是真的了，我知道你这里每月的利润肯定到不了这个数。”

“不瞒你说，不赔钱就不错了，要不然给我500两我都不卖。”

“那你现在是同意了呗？我们需要立字据，但是我有言在先，

只要我租金拿得出来，你不可以以任何理由收回店铺，

而且只要我给你的租金累计超过150两这个店就是我的。”

“公子，你这算盘打的好啊，可是万一你要是不租了呢？”

“好吧，你这么考虑也没问题，如果我要断租的话，

我必须一次性支付你三个月的租金，这个也可以写在字据，

只要我们有谁胆敢毁约，直接报给官府。”