中华御景豪庭，物业办公室内，贵宾接待室。

“刘先生，您的十栋中华御景豪庭高层住宅共计六百套房子，面积大小分为100平、300平和500平三种户型，每种户型各两百套。”

“在您购买十栋楼之前，有一部分房子处于出租状态，如果您不想将房子出租出去，我们物业可以立马安排人将房子空出来。”

杜子腾给刘煜倒了一杯茶，然后开始介绍起来。

“按照合同，这个月10号他们的租房就到期了。由于没有您的指示，我们不敢和他们签续租合同。”

刘煜一边品着茶，一边听着杜子腾的介绍，等他介绍后，才开口问道：

“10栋楼里共有多少租户？每月的租金是多少？”

“刘先生，十栋高层住宅600套房，总共租出去280套，100平的200套，300平的70套，500平的10套。100平的每月租金是2万，300平的每月租金是8万，500平的每月租金是15万。每月可以为您带来1110万的收益，减去每月100万的物业费，盈余1010万。”（租金我不知道是写多了，还是写少了，大家别计较。）

杜子腾显然是做过准备，很快就将刘煜要的信息说了出来。

“还行吧！”

刘煜点了点头，每月除去物业费还有1010万的收入，一年就是一点二亿左右，这收入已经不是一般的高了。难怪很多人做梦都想成为包租公包租婆，这样的生活做梦都会笑醒。

“杜总，租出去的房子照旧，那些租客愿意租的话，就让他们按时交房租就可以，至于房子，你们就先帮我代为处理，每月租金按时打入我的账户就可以，剩下空闲的房子给我留几套，其它的都租出去。”

“刘总放心，这事交给我，保证帮你办得漂漂亮亮的。”

杜子腾高兴的说道。

帮刘煜管理这些房子，他们物业这边能获得一笔不菲的管理费，这样的好事，他自然不会推辞。

“杜总，我今天来，除了了解十栋高层住宅的情况外，我还打算购买一套别墅，不知中华御景园一期的别墅还有没有对外售卖的。”

解决完房子出租的事情，刘煜对说出了他此行的目的。

“刘先生，这个我不清楚，不过我可以打电话帮你问一下销售部萧总，中华御景园的房产销售都是由他负责。”

杜子腾说道。

“好。”

刘煜本可以直接去房产销售中心询问，但如果有熟人牵线，往往可以解决很多不必要的麻烦，当然也有被坑可能。

但刘煜不认为杜子腾敢在这事上给自己挖坑，除非他脑子有坑，想得罪自己这个大业主。

别看网上很多小区物业很牛叉的样子，经常欺负业主，不将业主放在眼里。

但如果仔细看就会发现，那种胡作非为的物业都出自普通小区，欺负的都是没权没势的普通老百姓，反观那些高档小区的物业，他们对待业主哪个不是恭恭敬敬的，深怕业主不满意。

能住得起高档小区的业主，哪个是普通人，其中不缺身居高位的体内人士，真得罪了他们，想要搞你简直不要太容易。

“刘先生，我刚刚联系了萧总，他说中华御景豪庭现在还有三栋别墅未出售，你要不要去看看。”