随着竞争的激烈和劳务成本的增加，纺织业的利润逐年下降。

到80年代初。

香江的纺织业更是江河日下。

这时恰好香江出现了动荡。

对方担心未来出现变故，遂决定卖掉香江的所有产业，移民米国。

当汽车稳稳当当的在一处庭院停下后。

莫哲轩三人就被这座全身红木的别墅所深深的吸引。

首先映入眼眸的就是布满奇花异草、鸟语花香的各种植被，仿佛身处花园一般。

中间就是红木做成的别墅，就像四合院一样首尾相连，粗略估计至少有十间以上连在一起的两层房屋。

前方不远是一座崖壁。

连缀着栩栩如生的动物雕塑， 草坪、花圃、假山、石洞莫不赏心悦目、 令人叹服。

后方是一个大大的泳池，草草的扫视一眼，大概有700个平方左右。

“莫生！您好！我叫陈金辉，家父正在房间里面等您。”

一个戴着中式复古框架眼镜的中年男子在见到三人之后，立马从中找到了正主，快步迎了上去。

“好的！”

莫哲轩打量了陈金辉一眼，也伸出了右手，握了握才放下。

走进别墅之后，发现别有洞天，极尽奢华，完全是富丽堂皇级别的，跟外表看起来完全不符合。

来到会客厅后，就见到沙发上坐着一位穿着中山服的老人，想必就是今天的主角-陈耀庭。

“陈生！久仰大名。”

“莫生！客气了，你才是真正的少年英才，我像你这么大的时候还在纺织厂做学徒呢！真是江山代有才人出，各领风骚数百年了。”

两人寒暄了一会儿，就进入了正题。

“我也就开门见山了，我现在手里总共有6.5亿港币的现金，再加上这一栋别墅和三辆汽车，汽车分别是兰博基尼-布拉沃、梅赛德斯AMG S63、福特Cortina，别墅加上汽车，再加上6.5亿港币，我想总共找你换取5000万米金，你看如何？”

陈耀庭在选择合作之前，就调查了莫哲轩的底细。

知道对方在恒生银行的账上有5000万米金，这也是合作的前提条件，否则也不会在自家别墅进行谈判。

“我想知道这栋别墅的详细条件？”，莫哲轩闻言沉默了片刻，抿了一口茶道。

“宅邸共占地 5.2万平方英尺，建筑面积为1.5万平方英尺，是我在1970年耗费2000万港币从港府手中买入的，据传它的前任主人是一名英格兰商人，二战被倭寇抓住然后杀害了，唉...可惜，到头来竟然要在异国他乡去养老。”

陈耀庭仔细的打量着这栋别墅的一切，眼神中流露出深深的不舍。

“其实您可以不用卖的。”，莫哲轩闻言好心的提醒道。

“呵呵....你不懂，你没有在那边生活过，不知道他们是怎么对待地主阶级的，即使将来香江还是走现在的路，我也彻底失去了信心。”

“好吧！我同意了。”

“.......................”

两人达成协议之后，就像老朋友一样谈了很多。

基本上都是陈耀庭的嘱咐，嘱咐莫哲轩要爱护这栋别墅。

因为别墅的一切布局都是陈耀庭一手一脚精心布置的，花费了大量的心血。

随后莫哲轩三人就和对方的儿子陈金辉一起赶往了恒生银行总部。

准备在律师的见证之下签合同交易。

这么大的一笔私自买卖外汇的交易。

如果是在华夏的话，那肯定要被罚款甚至判刑，但在香江是合理合法的。

因为自1973年起，香江政府就取消了外汇管制。

宣布法定市场和自由市场并轨，外汇市场的雏形也由此诞生。

这也为香江日后成为东亚、东南亚地区性的外汇交易中心打下了坚实的基础。