“走吧，那一栋独体楼就是我给你们找的房子，这个位置距离咱们学校只有一街之隔。”瑶瑶在前面引路，并介绍这片区域。

而司机刘叔则是回到车里去等瑶瑶了。

“这么繁华的商业街，还是三层的独体商业，我们租不起啊。”李东海看着商业街入口处的那栋三层独体建筑，预估了一下，至少有600平。

“嗯.....这个是我的，我可以按照10万块钱的价格租给你。”瑶瑶冲着李东海微微一笑。

李东海心中暗自惊讶，“我在网上查过的，这栋楼的市场价格每年最少也是 50 万的租金。”

瑶瑶微笑着点了点头道：“想不到你调查能力还挺强的嘛，这是我父亲上周在我过生日的时候送给我的。

本打算租出去的，一年的租金是55万。但我昨晚取消了这个想法。决定把这个房子租给你了。”

李东海皱了皱眉头，“可是，这么高的价格，我怎么可能租得起呢？”

瑶瑶走到李东海身边，“我可以把这栋楼以 10 万的价格租给你啊。”

李东海猛地抬起头，不敢相信自己听到的话，“10 万？这太便宜了吧，你为什么要这样做？”

瑶瑶眼神中闪过一丝坚定，“因为我相信你，我知道你有能力实现你的梦想，实现你家人的梦想。

我已经实现我的梦想了，我成功的说服了父母，进入了渝州医科大学的中医系。既然我们是朋友，还如此有缘，我希望能够帮助你实现你的梦想。”

李东海心中一阵感动，但他还是摇了摇头，“不行，我不能占你这么大的便宜，这对你不公平。”

瑶瑶说：“这不是占便宜，这是我对你的支持。你不用有太多的负担，就当是我投资你的项目。”

李东海深吸一口气，“可是，我还是觉得这样不好。我不能接受这样的帮助。”

瑶瑶想了想，然后说：“那这样吧，我借给你 40 万，你每年给我 2 万的利息，这样总行了吧？”

李东海犹豫了一下，最终还是点了点头，“好吧，谢谢你，瑶瑶。你这样的帮助对我来说真的太重要了。但是，我一定会努力赚钱，尽快把这 40 万还给你的。”

瑶瑶微笑着说：“我相信你一定可以的。我们是朋友，还是同学，说不定咱们还是一个班级的呢，互相帮助是应该的。

而且，这也是一个双赢的方案，你可以用这栋楼来做你想做的事情，我也可以获得一些利益。”

李东海感激地看着瑶瑶，“你真的太好了。我一定不会让你失望的。”

瑶瑶微微一笑道，“我相信你。现在我们来商量一下具体的租赁细节吧。”

于是，两人开始详细讨论租赁合同的条款和条件。他们都非常认真地对待每一个细节，确保合同的公平和合理。

在讨论过程中，李东海和瑶瑶的交流越来越顺畅，他们对彼此的了解也更加深入。

李东海发现瑶瑶不仅聪明善良，而且有着非常敏锐的商业头脑。而瑶瑶也被李东海的真诚和努力所打动。

最后，他们终于达成了一致，签订了租赁合同和借款合同。李东海手中握着那份合同，心中充满了感慨，“瑶瑶，谢谢你。有了你的帮助，我相信我一定可以成功的。”

瑶瑶微笑着说：“不用谢我，你可不要赔钱哦，我到时候可是要收利息的。”

“那是一定。”李东海对自己父亲的医术非常有信心。