如果这个年轻人真要以控股人的权利将地皮转出去，那他手里的股份能换回一千三百万已经算最好的结果。

“许先生，你真不像个年轻人，但很像一个富二代。”

许天放懒得扯皮，抬起手腕看了眼手表，他还要和老陆讨论下尖沙咀房价的问题，他买一层商铺开超级市场的计划，竟然被房价给吓了一跳，太特么的贵了，怎么全港都把他当大头。

“年轻人，你很着急？”郑玉彤注意到对方看手表的动作。

“生命诚可贵，我有很多生意要忙，不想浪费时间。”许天放的表情没有急躁，还是那副风轻云淡的模样。

“两千五百万，这是我最低报价，不然的话我就只好继续担任丰业地产的大股东，见证你在地产行业的发展。”

“两千万，这也是我最高报价，要不然以后丰业地产的董事会议，就由我们俩人一起开。”

“哈哈——”郑玉彤笑出声，起身伸手，“成交。”

许天放伸出右手相握，笑道：“两千万你也有的赚，你买入丰业股票时，总市值早已跌破一亿。”

郑玉彤没有否认，他大量吸纳股票难免引发丰业股票的轻微反弹，了解下过去一个月的成交价就能大致猜到他买入丰业地产的时间。

“你对港岛地产有什么大计划吗？”

“你想参与吗？”许天放反问，见对方摇头，笑道：“那我们就办手续吧。”

安排鲍勃前来处理后，他留下陆丰年单独交谈。

“尖沙咀一层商铺的售价和租金都太贵了，每呎就卖五百块，一百平的商铺要卖五十五万。”

“你说的是尖沙咀弥敦道的商铺吧？”

许天放点头，为了让自己的超级市场吸引人，当然优先选择人流最旺的地段。

“这个价格可以谈，但最多能减一成就不错了，你买商铺是为了做什么？”

“开超级市场。”许天放已经与多家供应商亲自谈过，对全港的物价也做了很多了解，在尖沙咀开一家营业面积上万呎的超级市场，月流水百万是有点把握的。

“像大利连或惠康办馆那样卖进口商品？”

“主要卖平价日常用品，蔬菜水果大米都卖，进口商品只是一部分，我需要至少一万呎的面积。”

“那你应该选择地下，这样房价会低很多。”

“我更倾向于地上商铺，你知道哪些业主愿意低价出售吗？”

许天放也咨询过地下租金和售价，比便宜一半还多，但他宁愿先买地上商铺，未来升值绝对是无边际的，随便分隔十几个小商铺，每间都能收租上百万。

“我认识一些老唐楼的业主，之前我做小楼盘开发的时候结识的，但唐楼底层商铺面积合计也不超过三千呎。”

“如果我买下几栋临近唐楼，拆掉重建一栋大厦，楼下几层都作为商铺，这样可行吗？”

陆丰年有些好笑的摇头，“很难有临近的唐楼都要出售，何况重建一栋大厦的资金至少要几千万，您如果仅仅租下商铺用来开超级市场，只需要投入几十万应该就够了吧？”