寒假,威廉姆先生家。
圣诞节学校关门,林泽无处可去。出去玩的话酒店自己没法办入住,亲戚朋友的又没有。一般情况下都是寄宿家庭或者其他成年人能有临时监控权的把小朋友们领回家,所以林泽接受了校董威廉姆先生的邀请选择在树林里的豪宅过圣诞节。
之前的计算已经清楚的知道威廉姆那是绝对的富豪阶级,只是真的不知道大爷这么的有钱。一般房地产的价格受到地域影响价格有高有低,但在一个成熟的市场中,区域性价格有个限度。可以这么理解,一个高级打工人就算拿很高的薪水,只要不是华尔街或者顶级集团的顶级高管,绝大多数公司的老板,或者高级经理人依然属于普通人。那么从什么情况开始不是普通人了呢?当他的收入走全球范围开始衡量的时候他就不再适用于普通人的收入衡量办法了。比如一个世界级的科学家,无论他在哪个国家,哪个公司,收入会有差异但绝不会有数量级的差异,商品也如是,而房屋属于商品。一个十几万美元的包包在各个市场有细微差异但没有本质的价格差异,一座拥有巨大占地,名家设计,带码头的豪宅哪怕是在山沟里,也一定是只有全球级别富豪才能买的起的价格。
这栋房子紧邻国家公园,占地达38.6英亩,换算后大概是15万6208平米。税务核定价三百万美元,市场价格大概在六百万多一些,2007年的六百多万。整个房子建于1980年,在90年代初由威廉姆先生买下。建筑材料是顶级的木材,可保证一百多年,如果维护和维修得当,二百多年也没啥问题。通体白色,砖瓦红色的屋顶。室内面积14375尺也就是一千三百多平米。上下三层包括六个卧室,九个洗手间,九个壁炉,若干生活空间,一个可存储两万瓶酒的酒窖,半标准泳池和两个半开放书房。拥有一个养花的大棚,一千米左右的私人海滩,两个还算深水的泊位。在主建筑十几米外还有个客房建筑,一层,四室三卫两个壁炉。所有装修为现代化欧式,白色为主颜色附带米黄色装饰和帘子,实木原色地板和走廊楼梯扶手,38.6英亩土地上除了路和清理出来的草坪,一个网球场,几乎覆盖满了树。面向大海的方向两个房子都建在缓坡上,加上整面墙的落地窗,拉开白色纱帘就可以有无与伦比的海湾和海景,能见度好的时候能看到帆船和游轮在远处的航道路过。可能因为考虑雨雪天气,并没有跑车,车库里除了各种皮卡就是斯巴鲁。
可能考虑到林泽未成年,威廉姆先生并没有把林泽安排在那栋客房里,而是直接在主房安排给他了一个卧室。圣诞期间他的一儿一女带着家人一起回来过节,儿子一家可能因为俩小男孩很闹腾住了客房,女儿一家只有一个女儿就一起住在主建筑里。距离圣诞节还有两天,威廉姆先生在晚饭后叫上了他的儿子和女儿以及林泽一起进入书房准备开小会,整的还挺严肃。
经过简单的介绍,林泽得知威廉姆先生的儿子,威尔逊鲍尔目前供职于一家中小型基金的网络安全部门,基金管理规模大概在三十多到四十多亿美元左右。女儿伊丽莎白鲍尔一头金发,非常漂亮,热爱马术因此气质出众,从赛马,养马,驯马开始到现在四十岁左右的时候成功在北加拥有了一家自己完全持股的马场,也给其他马场提供管理,驯马,等相关服务。威廉姆也简单的介绍了林泽,毕竟林同学现在也是百万富豪了,这几个月的骚操作威廉姆先生全程旁观,把情况讲给儿女以后俩人都非常震惊。阐述了林泽的后续观点,认为这事还没完,两房会彻底坍塌,整个金融系统乃至经济系统都有巨大的危险之后,威尔逊和伊丽莎白俩人感觉有些麻爪不禁搓了搓手。
“所以接下来你打算怎么办?”看到儿女都有些呆滞,威廉姆先生决定让林泽先说点啥。
“继续,但是目标很难选。”林泽有啥说啥。
“请解释一下?”
“如果真的如我们所预测,这个最大的问题是没有对手盘,如果市场还在的话。另外熔断机制也是一个巨大的风险,因为无论如何也不是长线交易,熔断卡在我们需要的时候,或者流动性出问题,或者价格过低距离,距离行权价太远的话,都会导致没有交易。我无法卖出权益就要被迫执行真正的个股卖空,等到那时候还能不能卖空都是个问题。”