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第39章 初露锋芒

一号院方案设计完成后,周轶男将宋强、武伊东等人叫到一起,与设计院的人们共同讨论方案的具体细节,当然她也通知了肖小参与。

开始时,周轶男让宋强与设计院的一行人讨论。

设计院将方案的具体理念、功能布局、项目各数据等都汇报完成后,宋强与几个人聊了有十多分钟,一直没有真正的讨论到方案的具体内容中去,周轶男这才发现,宋强懂工程技术,懂现场管理,但不懂设计。

看着设计院一众人员有些无奈表情,她只能接过话题自己沟通了。

“这样,蓝院,前期关于方案这块我与您沟通的要多一些,还是我来和大家就现在方案的内容具体说一下吧”周轶男说到。

蓝文东和其他几个立刻来了精神,同时都点了点头。

而坐在一边的宋强很是不屑,心想,你能和沟通出个什么内容。

这样,会议室中开始了激烈的讨论。

沟通中,周轶男就项目整体布局的调整、建筑物的结构、造型、给施工带来的难度、整改意见、户型结构、配套设施以及附属设施等专业内容都做了详细的说明和调整意见,包括设计院在哪些工作中可以提前做准备等都表述了自己的意见,就连结构中钢筋含量都做了一个基本的优化想法。根本没有宋强和武伊东插话的机会,无论是专业技术知识还是专业术语的使用,周轶男没有任何失误,都很准确的表达到位,让设计院的几人、宋强、武伊东都目瞪口呆,他们谁也没有想到,周轶男在方案设计、建筑专业技术、施工作业流程等会如此的精通。

讨论到最后,留一些小细节的内容时,设计院蓝文东说到:“周总,您以前在哪开发过项目”?

“没有的蓝院,这是我第一个项目,我也是刚涉足这个行业”,周轶男说着,她才意识到,刚才在沟通的时候早已忘记了自己是穿越而来,表现的过于专业了,在上一时空,自己从事这个行业已十五年。

“第一个项目,不可能,从您刚才讨论的内容看,您并不是刚进入这个行业,你对方案设计的流程、可能会遇到的问题、规划审批要求的重点内容等相当熟悉,而且您对方案设计的一些规划控规指标又是那样的精通,没有十年的功底、没有几个项目的沉淀不可能达到这个水平,您不应该是刚刚接触这个行业,我们在当地也做过好多项目,就目前而言,像您这样精通设计、又专业性强的开发企业负责人还真没几个,但从您的年龄来看,却……”,蓝文东没有继续说下去。

周轶男不知道该怎么去解释这个事儿,她回头看到宋强,就想到了邵辰枫,说到:“是我的一个朋友告诉我的,他知道我要搞开发,带我去见了相关的审批人员,给我好好的上了几天的课”。

蓝文东在设计院工作了二十年,又是专业人员,他知道这是不可能的,仅仅几天的课根本达不到这样的水平,就连他们的专业人员在某些方面也达不到这个知识层面,这里面有许多都是经验积累。他看周轶男不想就这个话回答下去,也只能做罢,说到:“实话说,我们当初接您这个单子的时候还担心过,担心又是一个刚涉足地产业的年轻老板,沟通起来会非常的困难,但通过这些天的讨论,我们的方案设计至少省去了近三个月的时间,您第一时间就给了我们一个非常明确的内容和必要的审批要求,让我们免去了很多的重复工作”。

坐在一边的宋强即吃惊又尴尬,他想起与周轶男第一次见面时自己的表现,他那个时候以为周轶男对于建筑业来说,一窍不通,但今天看到周轶男的表现,他想起邵辰枫与他说的话。

“强哥,本来打算明年我的项目开始时叫你来的,现在我有一个朋友,她是一个女孩,而且是第一次搞房地产,对这个行业什么也不懂,你就去她那里干吧,你要像给我干一样的给她干”,邵辰枫说到。

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