江河大旅店正对红星码头，是中西结合的5层连券式外廊的骑楼建筑，非常有民国时期的感觉。

黄墙红柱，内里有200多间客房，设有高级餐点，是3省当时最有名的1个大型的旅店，后面改名为酒店。

码头现在1天有近300艘船只停靠，6000多名旅客从这儿出发或抵达，不是人人都能支付得起江河大旅店的费用。

既然消费不起，那有合适价位的饭菜，大家也会尝试一下新鲜的东西嘛。

两人思考了一下裕玲的话，都有些动容。

裕繁问道：“你会做3省的饭菜？”

“嗯，会一点儿。我‘那个地方’人杂，3省下南洋的人都有，我就和他们学了点家乡菜，平时做给自己吃，虽然会的不多，不过用来做买卖足够了。”

方朝拍了拍裕玲的肩膀，“行，想好就做，自己做的决定自己要负责！”

“嗯！负责！我一定会赚很多钱，带你们吃香的喝辣的！”

裕繁见他爸竟然还支持裕玲那个烧钱鬼，郁闷到想捶墙。

他们究竟知不知道这里的商铺有多贵啊！

裕玲还在和方朝说着开店的事，外头走进来1对夫妻，50岁左右的模样。

裕玲上前和2位老人打招呼，表示想租下这里的房子做生意。

老人看她1个小女孩，以为闹着玩呢，没当真。

裕玲只得把眼光投向她爷。

方朝笑着给了她一个眼神：看我的吧。

两人这番眉眼交流，又把裕繁气得要吐血。

他爸人傻，谁都能和他聊得好，谁都能是朋友，被裕玲一忽悠，还和她处成亲父女了？

这烧钱鬼还对他胃口了是吧？

方朝上前去交涉，两边互通姓氏，得知对方是下河街本地人，姓陈。

从方朝口中听到要租房子做买卖的事，陈婶子皱了眉，“我不租，收租多麻烦，我还得雇人来看管房子和收钱。你要买的话我们还能谈谈。”

“不麻烦，我们签10年合约！我能先一次性付1年的租金给您，剩下9年的租金，等年底我直接给您寄到南洋去，或是让您的亲戚代收。”

此话一出，在场4人都怔住了。

裕繁要暴走了，小声低吼道，“你脑子是水泡坏了吗？这都还没见影的生意，能不能回本都两说，你一下子签那么多年干什么！还一次性付1年租金？！你知道你自己在说些什么东西吗？！”

方朝也没法淡定，担心地问，“裕玲啊，你这是不是一下子签太久了啊？怎么保证年尾能赚那么多钱？一次性付清1年租金，可不是1笔小数目！”

陈氏夫妇被裕玲的话给吓得不轻。

他俩仔细打量3人，怎么看都不像能一下子给出1年租金做生意的模样，一下子签那么多年合同是为什么？以为租赁房屋是儿戏吗？

陈婶子道：“你个小女娃，口气倒不小，你知道这里的租金多少钱1年吗？你们能拿得出1年的租金？”

裕玲：“我刚刚打听了一下隔壁几家店铺的租金价格，1个月是75-80块钱，我们是诚心和您租的，婶子您给优惠些嘛。”

“我可以现在就起草租赁协议，把1年的租金给您做定金。剩下9年的租金年底就能给您，省了您到了外头还得担心收取租金的事。”

陈老太看不懂了。

她道：“10年租金你们都拿得出来，怎么不干脆直接买下我这个商铺？”

街上小点的商铺5000块钱左右，偏一些的还能再便宜一些，码头这边要贵些，得要6000-7000块钱，给十年租金还不如买下铺子划算些。

裕玲也不尴尬，直接干脆地回答陈婶子：“婶子，不瞒您说，现在我们手头上只有1000块钱，想买商铺也不够钱买。只能先租商铺做生意，等下半年生意做起来了，剩下的租金我给您寄过去。”

陈婶子不看好，觉得这小女娃想的太天真了。