她心里对杨志群的评价又高了一分。

这是一个比较注重同事情义，不会为了在老板面前表现而抢机会的人，有底限。

当然，这么一看，她对蓝天资本幕后老板的印象，就不那么好了。

见罗秋莲的目光坚定，也表了态，杨志群的目光微闪，再无奈地提醒：“罗董，我还听说，这个项目是卡卡的严总提出来的，由赵总交给了李建新去跑。严总的朋友挺多，经营能力也强，他能提出来，肯定也是觉得有前途。”

罗秋莲心里再度为他点个赞，但还是十分平静地看他：“那是他的意见，不是你的意见。你不用有什么顾虑。严总擅长经营和管理，但未必擅长投资寻标。”

对上她认真的双眼，杨志群有些无奈地道：“那我真直说了，在座的诸位可不能把我的话传出去。”

义凡夫妻立刻表态：“我们肯定不说！”

曾荣归和杨卫、乔梁也笑着摇头：“我们就听个热闹，保证不外传。”

杨志群神色一松：“依我看，现在这家开发商的魄力，还是稍稍小了些。他们虽然是从五星级国际连锁酒店起家，但资金流并不是很充裕，而且酒店业比较依靠现金流，所以，他们当初的定位，还不够明确。”

“有一点，他们没弄错，我们武陵市周边，确实是缺少高档的温泉度假村。很多休闲领域的地产大佬都在抢市中心的，对周边因为人流量的问题，重视不足。我个人觉得，现在的开发商是有那么一点强上的想法，现在则因为资金的问题，骑虎难下。”

“好在他们当初的名头响，当地区当局给出的地盘足够大。所以，如果那个地段，有一个经济实力强横，肯花大价钱来投资的企业接手，再扩充一番，其实，共吸金能力，不亚于澳河的赌场，但是，绝对合法，正规！”

义凡妈妈立刻来了兴趣：“怎么说？”

杨志群已经开了头，又是在自家老板面前，也就不再藏着揶着：“它的地理位置，是高速一小时。而且卡在市与另一家中档型温泉度假村之间，这个距离，比较微妙。而在我看来，好处更多。”

“咱们武陵市日后若是再扩张，这里可以成为一个大区，那就可以依托这个温泉，着重打造室外娱乐、购物、餐饮和住宿一条龙的黄金半封闭娱乐圈。除了电影，其他都可以引进。”

“温泉搞，跑马也可以搞，再来KTV和游戏厅。酒店客房里，把投屏或者超大屏的液晶智能电视搞起来，让人在玩累了，跑累了或者唱累了之后，可以回酒店付费看电影。”

“不客气地说，如果没有这种KTV和游戏厅、电影客房，很多游客会选择泡完温泉之后，就开车回市区家里。但如果有了，他们又有足够的时间来放松，说不定就会被引诱得住一晚，晚上唱歌也好，玩游戏也好，看电影也好，都是另一种娱乐，不需要跑远。”

罗秋莲明白了杨志群的意思：“你是想把这个温泉度假村搞成一个大型而半封闭独立的商圈？”

“对！”杨志群很肯定地回答：“想让客房赚钱，就需要把人留下来。如果在这里不光能泡温泉，还可以唱歌，跑马，玩游戏，等等，那绝大部分年轻人只要有足够的时间和经济能力，肯定不想再跑几十公里的高速路去浪费时间，而宁愿省下时间来，在这里继续玩，并且住一晚，放放松。”

“有道理！”义凡妈妈举掌而赞：“不愧是投资经理，这分析得很有道理。”

“不过，你这样设定，投资的钱就很多了！”曾荣归和乔梁均是皱眉提出反对：“怕是没几家开发商能独立吃下来。”