第43章选址买房（赠楼认亲）

一大早。连海城区薄雾蒙蒙，在初日升起时渐渐散去。

司机安杰把凯迪拉克车开出别墅院子。

他回头问坐后排座的世琴：“世总，您要去哪里啊？”

世总似随便地说道“在沿海公路随便走走！”

安杰随口应道：“是。”但随即大脑就反应过来：“啊？随便走？不去办事了吗？”

“让你走你就走，别乱问！”世琴声音不高，却挺严肃，不像开玩笑。

“嗯……好的。”安杰还想再多说，却赶紧闭上了嘴。后视镜中发现世琴在朝车外看。左边看完看右边。

世琴在寻找“集团办公地点”。没有办公地点执照也没法办。她事先电话询问了工商部门程序流程。她跟任大弼爸爸商量的结果是选在海边，可望大海，视野开阔处。于是就“沿海随便走走”。

常住山村的孩子对大海是新奇的。世琴望着灰蒙蒙的辽阔大海，心胸立即开朗起来。大海预示着自己的前途广阔啊！在没有资本之前，一个穷山沟里的小姑娘是不会有这样的想法的。所谓站得高了才望得远啊！虽是女孩，现在她巨资在握，大权在手，阶级升高野心也大了起来！

一路上她专盯巨大高耸的建筑物：即使买不到现成的办公地点，就先租借。然后再找地方自建。总之是要选沿海为公司的地址了。

安杰带着疑问，一路开车。心里也是明白了一些：是在寻找新公司办公地点哪！他也就心安理得地旅游式随意起来，只当闲逛了吧。正在他悠哉游哉松闲地想着时，只听世琴喊了一声：“停！”他一哆嗦紧急一脚底板地刹住了车。

这时世琴打开车门走出车外。她看中了一处山腰的20层大厦。此楼背山临水，四周多不高的绿树青草，还间杂一些各色鲜花点点，在葱茏的一片绿色中煞是美丽。足见其主人的审美高雅眼光高超。想必此地风水也是精挑细选过了的。她很相中此楼。就下车来了，要去楼里看看。

她似休闲散步式地走上台阶。

这时楼里出来一位老者，约70岁，白发白须，正要关楼门。

世琴忙喊了一声：“老先生，请留步！”

那老者愣了一下，停住动作，转头看到一个小姑娘在喊他，就转过身来，看着世琴道：“小姑娘，什么事啊？这里不许停留或旅游参观！也没有人办事。”老人一付拒人千里的模样神态。

“呵呵，您好老爷爷！我想买楼！”世琴直接了当地说出目的。她自己时间很紧，也不想耽搁别人时间。

老人听到此话，终于把之前的生硬态度软化下来，却不屑地道：“这大楼卖1个亿，你买得起吗？”

世琴一听就乐了：“您不信一个小姑娘能买起这大楼？”心想：还真是巧啊！买家直接就碰上了卖家！

“你……？真的要买？”老者白胡子微微颤抖道，一脸狐疑：“小丫头不是在找厕所，想出了这样巧妙的借口吧？如果是这样，这丫头够聪明啊。借她用一下，也没啥呀。毕竟这里已久无人用了。增加点人气也是好的啊。嗨唉……！”老人似想起啥伤心往事，叹了口气情绪低落起来。

“您不请我这个大买家进楼谈吗？”世琴优雅娇媚地一笑，公主范十足起来。

“好吧。你想要方便也无不可，请进吧！”老人还真认准她是方便的了。老年人都是固执成见的。却往往自以为“老奸巨滑”，且还不肯轻易承认错误。

“您的楼打算卖多少？真的卖1个亿？”世琴脚刚进门口，就已开始谈判了。争分夺秒啊！

“你丫头不会真的买楼吧？这楼可贵着呢！”老人仍认为她是“方便”。

“是的。我知道。您最低价多少能做主？”世琴把集市买卖的方法移植过来了。大同小异啊！

“看来你还真的是买楼的呀？那让你家长来谈吧！”老人不信这么大生意，一个没到20岁的小丫头会做主。

“您看不起小姑娘能办大事？”世琴略八字形双眼盯住老人，满脸正式严肃。表情决定成败啊！

“嗯……？那你能做主？这即使不是1亿，也差不多呀！”老人终于有些信了，但不彻底。

“我们……您信不信我不出此楼就能签约付款？！”世琴斩钉截铁地。果断才能成大事啊！

“这……？我……？”老人终于信服了。这回轮到他却拿不定主意了。

“这是空白合同。”世琴拿出公文包里的文件。是一份多页装订的工商局印制的标准房产交易合同。还有一张建行信用卡。立马可成交的架势啊！

“您最低多钱卖？”世琴在叫板。她可没时间磨叽啊！

见老者还在犹豫，“原来您是看大门的啊！要不就是园丁伺弄花草树木的吧？”世琴将了老者一军。激将法对对手也可用啊！

“什么？你丫头看不起爷爷做得了此楼的主？”老者眼睛一瞪，白胡子都撅起来了。他还真是给独生儿子买地建的做生意的楼，却谁知不久前，儿子在国外出车祸去世了。老者已无老伴无孙儿，孤身一人很凄惨的。他已万念倶灰，年纪大腰腿风湿，不适于在海边潮湿处生活，正要卖掉大楼回南方乡里养老，却愁于没有合适买家。近来风湿病犯了疼痛得很，他心里很是焦急，却苦于无买家无良机脱手。今天不知是何等机缘巧合偶然相遇，真的是“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫”啊！

“那您能签约吗?不用找人来吗？您能看懂合同吗？手还能拿笔写字吗？”世琴见他发火，不住火上浇油，一连几桶汽油泼了过来。

“什么？你小丫头小瞧我老爷子？爷爷我还没老到那地步呢！来吧，签哪里？”老爷子白发直立，头都有些颤抖了。价还没谈，这就要签字，以证明自己还没老糊涂。

“呵呵。对不起，气到您啦。您消消气。喝点水。我出8000万人民币买。您多钱卖？”世琴脸色缓和下来，平心静气道。万事成在分寸准。要掌握分寸啊！

“不行！至少9000万！”老人还有些没回过气来。他接过世琴倒的水喝了一大口。心里平复些了。大出了一口长气。

“那么……？我看您让一步，我也让一步，就8500万人民币吧！”世琴道。