41买房

离出发还有两天时间了，所有的工作也都做了安排，还能干什么呢？丁一尘穿越以来第一次感到心理的空虚。

对了那五十万该怎么办？是投资到公司里扩大生产还是投资到其他的渠道，这个时代是钱挣钱的，可选个方向又太难，主要还是自己的认知有点少，对于许多投资项目和流程并不熟悉。而且公司目前的业务主要依附在通讯产品上，并不需要太多的资金投入。

那就干脆买房子吧，穿越而来的他自然知道再过半年就是房地产高速增长的时代，这也是普通老百姓最容易参与的项目，并不需要什么关系和技术，而且不久的将来房子的确也是自己最急需的东西，不知道那个时候故事又会怎么改变。

他想起来了当时炒得最热闹的两个盘，一个在市中心偏向于商业地产，周围更是距离一些电影城、超市、学校、医院、美食城等生活设施较近，在后世中更是贯通了地铁；但缺点就是成本有点高，周围环境有点热闹。而另外一个是原来的大滩拆迁区，是一个近临近黄河的品质大盘，小区内超过一百栋楼，即使在后来的华昌市也属于超级大盘，最大的优点就是物业配套齐，环境优雅很适合居家。

第一次来探盘，硬实感受到了那种房子似乎不要钱的感觉，整个大厅里挤满了关注的人群，室内的温度好像要比室外的烈日炎炎还让人喘不过气。有人高声呼叫着房号要求签字，但销售人员好像很高冷就是不理他们，反而苦苦相劝那些凝眉静思的人，明白了那些人就是后世所谓的“托儿”。样板间也看了，就是普通的板式楼，所有楼层不超过八层，不过院子可确实很大，还有很多辅助功能区。

接着又去看了市中心的商业广场，这个地方原来是一家电子管生产厂，因为产能落后和市中心重新规划的缘故，生产区已经搬到了郊县，这块地就由投资公司统一开发，外围是一圈统一为八层的商业楼，既下面四层是商场，上面四层规划为办公室、宿舍等行政用途的小楼；而中间的位置是一个椭圆型的十层超大建筑，它就是华昌市的第一个综合商业中心，十层楼里面不仅有商场、超市、美食城更有电影院、娱乐城等区域，而在它的周围又有六栋二十五层的高层大楼，在这个年代二十五层的楼并不多，整个建筑从上面看反而像一朵朝向天空的花朵，而中间的那椭圆型大平台就是花蕊，大平台上有花园、木亭、水池、行走的步道俨然是一个秘密花园。

十层以下是商用为主，住宅则在十一层以上，看了几套采光倒是不错就是房子有点太高了，不太习惯，这主要因为丁一尘有一点恐高，总是觉得太高了不踏实。最后在十一层的位置进入了其中一套，这下就好多了，旁边就能看到大平台上的绿植心里总算有了底，这是一套一百五十平米的三室两厅，但因为是高层电梯房的原因，公摊达到了20%，这也是这些房子不好卖出的原因。

对于刚进入商品房时代的绝大多数国人不明白，为什么要花钱买这么多的公摊面积，这不是纯纯的欺负人嘛。随着讲解就看到了斜对面的一块巨大操场，“那就是华昌医大的位置，他们学校的操场也是华昌市最好的一块，经常会有一些重要演出，这里就能看到他们的操场，平时的重大比赛都不用买门票了。”

但最打动丁一尘的并不是这些，而是距离华昌医大非常近，因为父亲最后确定病情和住院也是在这里，整整一年时间自己就在这里陪着父亲，看着他健壮的身体慢慢变成皮包骨头，眼睛渐渐无光……直到走完人生最后一程。

“其实这套房子和旁边的Ｃ单元一号房中间还有个小平台呢，就在这您看看。”随着售楼小姐的手指，丁一尘看到了两个单元间因为夹角而形成的一个独立三角型花园，大概有一百多个平米，从位置上看也只有这两家才能享受了。

售楼小姐正在热情的讲解时，丁一尘突然问道：“如果要买下这两套，需要多少钱？”

惊恐、紧张、兴奋、激动……售楼小姐是个新人，上班来还没有卖出过房子压力更大，却没有想到突然就遇到了大老板，激动的小脸一片绯红，“您等着我马上算一下……”也顾不得形象，拿出手机就在他面前开始计算。而丁一尘已经推开小平台上的门走出去，小平台是整个大平台的一部分，只是因为两个单元相离较近又在椭圆型大平台上形成的夹角，才独立出来，非常整齐，目前只是简单种了些花草。

当销楼小姐追上来时，丁一尘已经走进了对面的一号房，这套房子与刚才看的户型一模一样，只是方向相对。

“丁先生，两套房子户型是一样的，合起来建筑面积是三百平米，如果你全部买下外面这个小院子当然就是您的私人小花园了，房款一共是七十五万。”售楼小姐小心的说着，一边看着他的脸色，希望能捕捉到一点有效信息，这可是培训课上教的。

“七十五万！”丁一尘重复道，他心里其实在想自己手上有五十万，其他的部分怎么筹集。

“当然了，还有优惠的。全款打88折，贷款的话可以打9折。”她马上补充，就是怕失去这样一个客户，如果这一笔单子成交，不仅自己可以转正，更有几万元的提成呢。

“这样，你给我做一份贷款方案，首付按五成算吧。”最终他还是想通过贷款拿下房子，这样手里就不用太紧张了。