回到自家的小院，白云也无心睡意，摊开刚才李爷爷给的纸，一项又一项仔细阅读。

可以小亩慢慢增加吗？当然可以。但那一般是前期实验或积累经验使用，李爱国已经有成功的经验，刚才的写写算算，无非是将现有经验进行一个复制。

李爱国的规划中，希望白云能将整个桃园村的土地都承包下来，这样以村为主体，一个是方便后续多样化的土地利用、包括多样化种植、家禽家畜养殖、池塘、利用可再生能源等等。因为不同土地，土地性质是不同的，前些年许多人看地便宜于是租下来做花园景观，结果没想到是耕地性质。最后强制拆除，只能血本无归。

另一个是李爱国考虑到后期的经济效益，当农业短期内难以盈利时，村里荒废或破旧的屋子整修后可作为民宿，而在桃园村这种环境下，整租远比林林散散合适，既有一定规模，也预防了后期的竞争对手。

白云还考虑不到那么远，但通过阅读，能看出李爷爷的一片赤忱和专业。于是打开电脑，敲敲打打，文档居中赫然写着“第一个三年计划”

【第一个三年计划】

【目标：建成桃花源农场】

【实施人：白云】

【实施过程：……】

第二天一早，白云带着电脑就冲出来门。

“小白云，早啊。”吴姨扇着蒲扇，正在小道上溜达。

“吴姨，您早。”

“怎么，这是准备去哪儿啊？”

“我去大队找一趟季书记。”

“季湖啊，这点太早了，9点30以后去大队才有人。不过你要着急，可以去老李那找他，他们每天早上都在那吃早点、聊闲天。”

“好咧，谢谢吴姨。”

吴姨笑呵呵地，扇子扇得更欢了，眼底的小得意越想藏，越漏的明显。

桃园村委。

“白云，你说说。多急的事，还非得把我从早点铺请过来。”

季湖一边打开居委会的门，一边同身后满脸笑容的白云念叨着。

“这才是缘分呢，我本来想直接过来等您，没成想还恰好撞见了。”白云笑呵呵地接过话头，引入正题，“季叔，我想承包咱们村的土地啊。”

“你家那二亩地还不够用的啊，”季湖好奇地看着白云，“准备租多少？”

白云竖起一根手指头。

“就1亩啊，那你随便找个邻居转一下不就得了，你看你还怪折腾……”

季湖还在念念不绝，白云尴尬地挠了挠头说：“1个村。”

季湖后面的话顿时卡在了喉咙，凸显出眼球。什么！这泼天的富贵终于要来到桃园村了吗？

“你给哪个公司、厂子问的？最近可真查耕地红线，悠着点啊。”

“季叔，就是我想承包，就做农业，没别人！”

“真的全都要?今天不是4月1日吧。”

“真不是，季叔。”白云哭笑不得。

“说实话，你想全要也有点困难。”季湖也不吃早点了，招呼白云坐下来，慢慢说，“咱桃园村旱地为主，目前各家各户的耕地好说，开个村民大会基本没问题，大家伙也高兴。

但有三块地是动不了的。一块是咱们村的坟地。这个你也明白。”

白云点点头。虽然火化是主政策，但还有很多老人，就算骨灰也更愿入土为安。这块地也算村里大家共识的公有地。

“还有两块，一块是杀猪厂，人家有合约，肯定不行。还有一块，是前两年来了一个人，说要做鱼塘的，结果折腾了一年，今年不知怎么突然没动静了，他租的那一片地，肯定也不行。”

“除去这三块，整个村里大概土地有300亩，旱地240亩，水田60亩。按市场价旱地600元/亩/年，水田900元/亩/年。村里现在大概500亩左右的土地。如果你全租，那每亩价格，咱们还能再便宜……”

“就这个价格吧，季叔。”白云笑着接话，“大家都不容易，这个价格已经比周边的村便宜很多了。咱自己人就不压价了。”

白云这番话说到了季湖的心里。作为村支书，看着同样的地，自家总得降价才能租出去，心里也挺不是滋味。

还得是自家人心疼自家人。

白云也有自己的考量，按照李爷爷的规划，后面和村民肯定总得打交道的，还得出力的。前期可占可不占的小便宜，预算充分情况下，就别占了。

“成，白云敞亮人，那剩下的季叔去给你操办。”

“那就谢谢季叔啦。”白云嘴甜人又大方，季叔十分高兴。

“对了，白云。这个咱是分期月付，还是季付、年付？”

“之前租地是按什么方式呢？”

“长期的话，可以年付，也可以季付。大家商量着来。”