我坚信，普泰轨道入驻我们开发区是一个非常明智的选择。”

蔡剑波听后点了点头，说道：“尊敬的谷县长和各位领导们，通过刚才王局长的讲述，我深切地感受到了西山县招商引资的坚定决心，为企业办实事的真诚态度，以及高效的工作效率。我相信啊，入驻西山县对我们来说确实是一个明智之选。但是呢，我还希望能更详细地了解一下咱们这里的一些相关政策，比如说地价、水价、电价等等这些具体的政策信息。”

王坤听后说道：“蔡总，您考虑得非常有道理啊。干企业嘛，肯定是为了盈利，所以要把所有可能影响的因素都考虑得更细致一些。我们这里的地价会因地块不同而有所差异，具体单价也各不相同。所以我觉得，咱们最好还是到现场去考察一下，这样会更清楚。我想先了解一下，你们到底需要多大的地块呢？因为我看咱们的项目策划书中并没有明确说明地块的面积以及投资的具体金额，而且投资的金额范围也比较模糊，五千万到一个亿，这中间的跨度可不小啊。”

蔡剑波说：“这个要根据你们的地价和其他因素来综合考虑。如果整体环境符合我们的预期，我们就会进行投资，但如果达不到我们的预期，我们的投资额度就会相应减少。如果超过了我们的预期，我们自然会加大投资额度。毕竟我们今年的总投资预算只有十个亿，花完就没有了。”

王坤说道：“嗯，您有顾虑是正常的。我们一般情况下，地价是在每平方米 2 万到 4 万之间，当然，我们也有要求，那就是每亩地的投资额不得低于 300 万。”

蔡剑波听后大手一挥，说道：“钱不是问题，我们更看重效率。”

谷丽芬县长听后说道：“蔡总，您有您的要求，我们也有我们的底线。这样吧，我建议咱们一起到开发区现场去看看，你们相中了哪块地，我们再具体商议，您觉得怎么样呢？”

蔡剑波点了点头，说道：“这个当然没问题，那您看什么时候方便去呢？”

谷丽芬说：“我们现在就方便，我们就是为你们服务的，你们什么时候有时间我们就什么时候去。”

蔡建波说：“那么咱们现在就去吧。”

一行人驱车来到了开发区，只见这里的道路修建得十分漂亮，全部都是双向四车道，完全能够满足大货车拉料的需求。他们在一处高地处停了下来，王坤指着面前的工厂说道：“这些企业都是这两年入驻我们凤凰山经济开发区的，其中还有赫赫有名的金隅水泥厂、河钢钢铁厂西山分公司、马可波罗瓷砖厂等。”

站在现场看地块，确实会有更直观的感受。

蔡剑波指着一个角上的地块问道：“那个地块面积有多大，地价是多少呢？”

王坤看着蔡建波指的地块，说道：“这个地块可是一块风水宝地啊，它的面积是 30 亩，地价是4万元每亩。”

蔡剑波皱了皱眉头，说：“为什么地价这么贵呢？你们不是说还有2万的地块吗？”

王坤解释道：“地价呢，与交通条件是呈正相关关系的。您刚才看的这个地块，不但土地平整，而且交通便利，还位于挨着开发区对外的交通咽喉要道处。在这里，只要竖起一个高炮广告，所有的企业都能看到你们公司的广告，可以完全展现你们公司的光辉形象，所以地价自然就会贵一些啦。”