2023年，人生中也有两件很重要的事情发生了。一个是我住的小区终于改造了，一个是儿子考上了大学。这两件事情也都是我持续操心，也可以说呕心沥血熬出来的。先从简单的小区说起吧。
2009年9月份，在我正式调到合肥将近一年时间，我在合肥买房了。我买的是二手房，当时看重这个小区在某海公园旁边，楼层也是三层，四层，而且离我上班的地方还算近，走路也就半个小时左右。那时候小区的环境还可以，也算绿树成荫的。在这之前，我也看了不少房。2009年8份以后，合肥房价蹭蹭往上涨，想买房以及四处看房的我也处于一种焦虑状态。但这套房子是中介陪我看过后我就决定买了。原因说起来也丢人。我是个穷人，穷惯了，之前就没见过装修这么好的房子。房东老刘说，他家的房子在本小区，装修是最好的，连门都是从香港买的。看房的当天下午，老刘早已把空调打开，把所有的灯也都打开，三室两厅的房子，显得金碧辉煌。客厅里竟然还有吧台，还请的观音像。我当时的心情是很惊叹，心想，这可能就是老干部，可能是省一级的老干部才能居住的地方吧。我还清楚的记得当时的摆设是这样的：一张玻璃大餐桌放在客厅正中央，六把金黄的木皮椅分列两侧。靠厨房的厅则摆放着一张吧台，吧台内外，再放两只铁制包皮高脚凳。吧台靠西边墙是佛龛，里面端放庄严的观音像，观音像前的香炉里香烟袅袅。吧台北边的墙做成镂空，每个格挡里都放置着精美的陶瓷工艺品。一南一北两间卧室，紫红色的绒布窗帘低垂。客厅的西侧是会客厅兼家庭影院，里面摆放摆放一组真皮沙发，茶几，一套爱浪环绕立体声家庭影院系统。一盏立柱式陶瓷台灯显得古典又高雅。一副巨大的名为“腾飞”的布艺挂画更整体提升了会客厅的档次。整套房子的地板全是金黄的竹子地板，厨房和厕所都很大，整个家庭一尘不染，显得干净整洁，宽敞明亮。说实话，我也不是一点世面没见过的，2000年我到南京一个亲戚家，他是副厅级干部，住在城西某江小区，那是个官员们集中居住的小区。当时他家装修的也不错，橡木地板，实木做的金黄的家具，柜子里全是名牌衣服。整个家庭显得很富足。但缺陷是面积小了一点，好像只要90多点平方，对于他家里有四个人口居住，就不是很宽敞。后来，他还带我到上海去玩。在上海的那天晚上，我们一起去参观他的一个战友，时任上海一家地产公司的老总，黄总家里参观。那次我真是开了眼界了。两套别墅连在一起，一套他儿子居住，一套黄总老两口居住。各种高档的家具和电器就不必说了，光装修就花了三百万。最让我们惊奇的是，别墅第三层楼的屋顶竟然是还是可以活动的。冬天想晒太阳或者想在夏天的晚上看星星，只要轻轻按下墙上的按钮就可以了。最上面的屋顶会慢慢的收起来，而下面则是一层透明的玻璃。有钱人的世界超出了我们的想象。黄总说，美国总统到上海考察的时候，就在他的公司待了两个小时，其他公司都没去。但那些，都早如过眼繁花，再想想后来我在蚌埠的窘境，一点参考的意义都没有。而如今，却有这样一套房子放在我面前，如果我没有珍惜，等错过了它，就会后悔莫及；尘世间最痛苦的事莫过于此，再说爱它一万年的机会也没有了。这里就引用大话西游里几句话来开开玩笑，说明了当时我对它的爱慕之情。但现在想想，那天下午，我可能是被房东老刘刻意营造的气氛搞晕了，我视线里还存在很多盲区。比如，这套房子窗户做的就不好，是很早之前的铝合金窗户，不仅隔音效果很差，而且不怎么美观。还有，厨房的灶台很落后，竟然是用排气扇，液化气灶也很老土，电冰箱、电视机也老旧。卫生间里的整体浴房看起来高档，但很快不是这里坏了，就是那里坏了。气的我在2022年初把它整体拆除了。唉，不管怎么说，我当时对这套房子算是一见钟情吧，并很快就“私定终身”。2009年8月份之后，楼市来了一波疯涨的行情，有的房子是一天一个价。我家楼下老吴是2009年3月份买的房子，跟我是一模一样的面积，他还带着院子。他竟然能比我少十万多。我是四十五万入手的，他竟然三十四万就买到了。但没办法，不买，房价只会更高。在这之前，我也想买房子，但是没有钱。我是才把蚌埠的房子卖掉不久，才有能力在合肥买房的。而且全款还不行，还要贷款。我当时是首付了27万，公积金贷款18万。直到前年，我终于提前把贷款全部还清了。
买房是人生中的大事，我家里人都很高兴。办好手续拿到钥匙后，我开始搬家。之前，我租住在西七里塘某粮食学校的教师宿舍楼。记得那天晚上搬家的时候，我还让我姐过来帮忙，我姐带了一个同事过来。我们三个雇了一辆小货车，把衣服被子等等生活用品拉了过来，再搬上二楼，再整理好。我姐虽然累的要死，但她很高兴。不久，我又喊了家里的亲戚，主要是老姨娘家的人，和我父母，在附近的某海山庄饭店里摆了一桌。我的父母很开心，他们也很满意，自己的儿子终于在合肥买了一套不错的房子。大家吃过饭后，还在某海公园里合影。这张照片很是珍贵，但我不知道为什么，现在竟然找不到了。回头要想各种办法把它找出来。新房子买好后呢，我住的也还算好。因为上下班比较近。周边配套设施也都有。当时这个叫某海新村小区的西边是菜市场，周围好多小区的人都过来买菜。出某海新村南门向西往新蚌埠路方向是某海路，虽然破，但有很多小饭店，以及烧烤，某某储蓄银行也在路边。南门外向南一条路能到北二环，路的两侧也都是小商店。出南门向东就到了某海公园的西门，住新蚌埠西边包括某某苑的居民要到某海公园来玩，都要经过我们小区南门，然后从公园的西门进去。所以说，当时某海新村这一片，跟很多新小区相比，虽然显得破，但却是很热闹的，就是因为它四通八达。
但房子买好后，我最大的遗憾却是父母过来住的次数和时间太少了。父母亲在农村吃了一辈子苦，到我在合肥买房时，他们在农村住的还是草房。当然，自从我和哥哥工作后，家里也并不是盖不起砖瓦房，但父亲不愿意盖，说盖了也没什么用。我2003年在蚌埠结婚，一开始住的是孩子妈妈家的房子，只有50平左右，还在5楼。他们就没过去过。等到儿子生下来，妈妈为了照顾产妇，到蚌埠住了大约十天左右，但是那么小的房子，她也住不习惯，加上小孩外公外婆的无理对待，我很快就送她回老家去了。后来单位集资建房，我赶上机会，公积金贷款买了一套134平的大房子，说是134平，其实有140多平，但我们也只支付了134平方的钱。这就涉及到一个法律问题，就是根据国家的相关法律文件规定，买房面积和实际面积不一致的，误差面积在3%以内的，按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担。所有权的买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。铁路某公司把我们130多平的房子盖成了140多平，远远超过了3%，所以，这个单，只能由他们自己去买，我们白占了一个大便宜。拿到这套房子不久，我和孩子妈妈也分手了，我索性搬出来，住进了那套空荡荡的毛坯房里。因为我也没那么多钱装修，就简单买了一些旧家具凑合着住住。就在在这样一套条件简陋的大房子里，我妈妈过去住了一两次，我爸爸后来因为便血，我带他到蚌埠某路医院体检，他住了两晚。就是那一次，，某路医院的医生告诉我，他极可能是直肠癌，让我带他到合肥进一步检查。那一次，我还把孩子接了过来，让父亲看看自己的亲孙子。父亲抱着我儿子，笑的合不拢嘴。我后来还带他们到蚌埠某河文化广场转了一圈，然后把孩子送回去了。父亲在蚌埠住了两个晚上，每天晚上讲梦话，搓牙，捶床板，我在另外一个房间里被惊醒了好几次。我想，这肯定跟他身体的疾病以及精神的折磨有关系。父亲的性格暴躁，但心却很细，再小的事情他都要反复考虑。我想，我失败的婚姻生活，他嘴上虽然不说，内心里也是很煎熬的。2009年我在合肥买房后，一直到他2010年8月份去世，他只在我这住了一晚。那天晚上他也是一样的讲梦话，捶床板。其实那时候，他已经直肠癌转肝癌，晚期。但我们一直瞒着他。油菜收割完后，我带他到合肥滨湖医院住了十天院，他自己感觉不错，便急着要出院。办理办理出院手续后，又仅仅在我这住一晚，他就急着要回家，我只好冒着大雨开车把他送回了马老庄。我合肥房子买过后，妈妈倒是经常来住，但每次也不能长久，因为家里有父亲要照顾，有农活，有菜园，还有鸡要喂，还要到集市上去卖小商品。父亲去世后，我让妈妈不要喂鸡了，她每次倒是在我这住的时间略长了一些。
买了某海新村的房子后，热闹还没几年，周边就开始拆迁了。一开始说是某府井集团来搞商业一条街，但是因为周边居民拆迁补偿狮子大张口，耗了五六年，某府井退却了。然后就见小区南门门口的商户，以及某海冲的民房，以及一些居民自建的房子，今年拆一栋，明年拆一栋，一直拆了三四年，都没拆干净。小区西边的某师新村和某南新村也耗了好多年，才完全拆掉。据说，补偿终于达到了住户的要求。那时候，国家可能就早有规划，但某海新村的居民不知道。直到后来，周边基本拆除干净，一个房地产开发企业突然开始进驻，并挖掉了小区向西的某海路时，很多居民才如梦方醒。为何走了那么多年的路说挖就挖掉了？周边开发搞建设，都拆迁了，为何单单把某海新村落下了？在某海新村周边的拆迁搞了好久，到后期我基本上就不知情了，因为我从2016年之后，就搬到长江西路去住了。这边的房子租掉了。直到有一天，我家一楼的邻居，老吴老婆小汪给我打电话，她说：“小马，你赶紧回来看看！我们某海新村旁边的路都给挖掉了。你懂法律，你回来看看怎么搞。”
小汪打电话的第三天，我回了某海新村一趟。四周已变的面目全非。某海新村四周不少拆迁钉子户已经都拔掉了，一个房地产开发企业开始在某蚌埠路边建起了围墙，并且，有一两栋楼的基础都已经打好了。某海新村南门向西通往某蚌埠路的某海路已经不见了，变成了这个地产项目的工地。而南门向南的路也岌岌可危，向东往某海公园西门的路据说也在这个地产项目范围之内。小区居民代表老谢联系人建了一个棚子，号召大家轮流过来看路。棚子上写着“爱某海新村，护好出行通道”。我在小区周围整整转了两圈，反复观察，终于看到了两张征收道路的公告贴在工地不显眼的位置。在现场咨询了三个律师朋友后，我分析这有关部门的规划肯定是存在问题。因为这南门外的几条路一直是某海新村居民出行包括汽车进出的主要道路，你现在开发房地产项目一下就将它们全部卖掉规划掉了，你充分公示了么？你召开听证会了么?征求利害相关的小区居民的意见了么？显然都没有，这就是程序违法呀。我后来把自己咨询以及分析的意见向老谢他们表达，并指出正确的方法是：一要看好剩下的路，防止被强行挖掉，这是我们目前仅剩下的筹码。另外要和相关规划部门交涉，甚至可以申请行政复议或者提起行政诉讼，寻求对小区的补偿办法。我和几个小区的所谓代表也去了两趟管委会，管委会的同志也很头疼，他们显然已经默认规划的程序是有问题，但事已至此，又如何解决呢？后来，为了小区的事情能引起相关部门的重视，我联系了一个在某报社工作的记者老弟，让他前去采访，并安排小区的王医生接受采访。那时候还不错，这样的报道竟然还能登出来。后来某报登了整整的一版，我想大多数合肥人都看到过。我不知道某些有关部门是怎么想的，但肯定对他们是有压力的。小区内的人基本是不知道这是我在幕后操作的，他们还以为王医生能量大。但我很快看出所谓的几个代表能力不行，且动机不纯。那个领头的大王看似到任何场合都不拘束，敢于讲话，但翻来覆去都是那一套。动不动我们老百姓，你们某府啥的，总是挂在嘴上。而且他判断事情过于乐观，荒唐可笑。每次去交涉，本来八字没有一撇事情，他却都认为差不多了，搞定了。然后在小区微信群里兴冲冲地汇报，但很快就被打脸。这样的人领头和办事让我深感担忧。还有，他们几个护路是假，真正的目的是想要小区拆迁。我当时不住小区，了解他们这个真正的目的较晚，但住小区的很多人，早已看出他们已经偏离了原来的方向，主动和他们分道扬镳。正因为他们真正的目的在于拆迁，所以管委会后来提出了一些方案，这些方案都算是对某海新村南门外面道路被挖的补偿，他们几个都不同意。甚至当时管委会的一把手提出，如果你们愿意改造的话，给你们3500万，让你们变成花园一样的小区，真正实现梦想。但他们都不干。不过，如果能够拆迁也是好事。管委会后来也提出了拆迁的方案，并且说是原地还原，还原比例和旁边的某南新村、某师新村一样，按1比1.5还原。到目前为止，我都不知道管委会当时是真正想过拆迁，还只是迫于他们老是要拆迁的压力，提出的一个缓兵之计。因为他们当时提出了一个拆迁的前提，那就是先要百分之百业主签字同意，叫什么意向性同意。但百分之百同意，这在国内甚至在世界上，都是很难实现的。因为再好的事情，都会有人反对，再坏的事情，都会有人支持，一百个人当中，还会有一两个脑子不好的。可在那时，我们都被拆迁的前景鼓励着，我个人也认为拆迁并不是很难实现，恰恰却是能够共赢的事情。对于某府，改善了社区面貌；对于居民，住上了更好的房子；对于开发商，拆掉三、四层的楼房，再盖上二、三十层的楼，除了还原给居民的外，他们还能赚上一笔，何乐而不为？所以，老谢大王他们几个代表就拼命鼓动小区的居民过去签字，我也被拆迁的愿景感染，一次在老谢家小店门口开会，我特意从长江西路赶过去，拿着喇叭给大家做动员工作。可惜的是，一些固执的业主就是不签字，他们说非要看到某府正式拆迁的文件才会签。他们的想法有一定的道理，但我认为他们陷入了一个思维的误区。意向性签字，只是某府在征求意见，到后面决定拆迁还早着呢。只有正式决定拆迁了，才会下相关文件，并且和每户签相关合同。你签下意向性同意又有什么关系呢，等到真正决定拆迁了，他还是要和每家每户谈的，你不同意他的条件，他也是拆不成。我甚至跟一些业主说，哪怕这意向性签字是假的，我们也签。相当于你走假棋，我跟一步，看你下一步怎么走？但人的思想是很难改变的。可能就是因为少数业主的不签字，也可能这压根就是一个圈套。后来管委会表现出来的拆迁意愿越来越弱。直到后来，街道出了一个非常模糊的文件，还原标准很低，还原地点也不明确。这明摆着就是逼着我们放弃拆迁。我知道这个文件是因为我一直在关注着这个事情，一直在不断地跟有关部门联系，我甚至专门从长江西路赶到居委会，去看这份文件。但小区的绝大部分人，都处在蒙昧当中，也似乎毫不关心。而小区的几个代表，在看过文件后，却把文件的内容捂了下来，继续忽悠大家朝拆迁的方向走。他们甚至跟我说，马老师，你千万不要跟大家讲啊，他们知道了，可不得了。这就是所谓的小区代表，隐瞒真相，忽悠大家跟着他们朝着错误的方向不回头。我意识到，拆迁基本上是不可能的了，而且，有这样的代表，小区也绝对不会有什么好结果。我一气之下，从小区嘈杂的大群退了出来，并且拉黑了这几个所谓的代表好友。
我不再关心某海新村拆迁的事情，小区个别朋友联系我的时候，我都建议他们放弃拆迁的幻想，争取改造。中间，管委会为了补偿某海新村，在某海新村的东边花了一千多万修了一条某离支路，即从某河路穿某海公园向南到北二环。这条路开始修了后，我更认为拆迁不可能了，因为既然花了那么大的代价给你修路，还会再拆迁么？加上某海新村居民原来护的那条由北向南通往北二环的路也被挖掉了，某海新村已经没有筹码。所有的趋势都证明我的判断是正确的。但某海新村的居民在那几个代表的带领下，依然在向错误的方向走。他们让大家集资打官司。他们找了律师，先是提起行政复议，后又打起了相邻权官司。小区申请行政复议的原因，是他们看到原来的规划图中，拆迁范围包括某海新村。但后来不知为何，把某海新村给撇掉了。行政复议的结果，我到现在都不理解，感觉是葫芦僧判葫芦案。竟然要求某府履行拆迁职责，根据是因为管委会不履行拆迁职责，所以要求某府履行。我就不明白，拆迁的职责何在？原来拆迁规划中有某海新村，后来规划变更，拆迁根本就没有启动，连公告都没有发过，更没有和居民签订拆迁补偿协议，那为何还一定就要履行拆迁职责呢？但这个复议的结果让小区这几个代表像拿到圣旨一样，他们认为，有了省一级的复议，市一级还不得乖乖服从？事实很快就打脸，某府很快回复某省，明确回复某海新村不再纳入征收范围。很久之后，我还特意联系到当初做出这个复议决定的部门和个人，这个人依然认为，既然市一级没有申请撤销这个复议决定，那么就仍然有效。我只能呵呵了。这几个居民代表还以个人名义和旁边的开发商打起了相邻权官司，当然，花的钱是大家凑的，据说某海新村的居民总共凑了20多万给他们。相邻权诉讼一审胜诉，二审败诉。败诉的原因是唯一通道原则。判决书说，虽然某海新村南门外的道路被挖掉了，但那条路并不是某海新村出去的唯一通道，而且管委会也在某海新村东边又建了一条向南向北的通道，不影响某海新村居民的通行，所以不支持。二审判决的结果早在我预料之中。行政复议没用我也看的一清二楚。某海新村居民后来断断续续打12345热线，都被回复小区不再被征收。但仍然有很多人在这几个代表的忽悠下，抱着必能拆迁的幻想。我后来致电相关部门，让他们贴出正式文件，让某海新村居民看清形势。不久，一份这样的文件悄悄的贴在了某海新村对面居委会门口，有人看到了，拍了照片发给了我，我一笑了之。我知道，即使贴了这样的文件，很多人依然会看不到，好像世界与他们无关。几个代表也不会把这样的文件发到小区大群，他们还是想隐瞒真实信息，忽悠大家朝拆迁的路上走。
某海新村就那样沉寂着，随着旁边房地产开发，显得越来越破。而周围的几个老旧小区已经启动了改造。我住在长江西路，也不再关心小区。但突然有一天，小区邻居，老早以前的代表之一，小朱跟我说，马老师，你来领导领导改造吧。小区看样子是拆不成了，旁边都开始改造了。我想，既然大家想改造了，说明认清形势了，这是好事。虽然我不住小区了，但我可以再进大群跟大家讨论讨论。于是，我申请加入了大群。我是个集体意识比较强的人，我也喜欢管事情。管事情，不能说是管闲事。因为这不是闲事，这是自己小区的事。我在大群里不断的发表观点，阐述理由，让大家不要在想着拆迁，而是争取改造。我甚至写了一篇文章，分析某海新村的优缺点以及改造后的前景，我说，某海新村不差，某海新村改造后的前景也很美好。但小区的一些人，对自己住的小区十分的鄙视，另有一些人呢，还做着拆了一套能还个两三套美梦。更有代表中的老谢，更是陷入了选择性思维的陷阱，随便在报纸上看到国家某地拆迁的消息，他就认为某海新村也要拆迁。我跟朋友开玩笑说，老谢看到蚂蚁搬家都会联想到某海新村要拆迁。闹拆迁的头子大王，更是对我十分的不爽。很多人在群里对我冷嘲热讽，可能还有人在背后骂我。我想，人心还是难改呀！靠我就能让他们认清形势，改变拆迁暴富的想法，那是很难的。我还是知难而退吧。我在群里发了一条信息：希望大家能够如愿，拆迁发财！就又一次退出了那个大群。
现在想想，某海新村的一些人为什么老是想着拆迁？这跟这些年国家的发展和形势也有关系。房地产市场从2016年初开始，又开始了一轮疯狂上涨的模式。特别是市里的一些热门区域热门板块，一些学区房，房价都涨到了三、四万以上。我一个中专同学7000多一平卖掉了某某苑的房子，9000多买的天鹅湖旁边的某悦公馆，后来某悦公馆的房价一直呼呼往上涨，最高时涨到六万多一平。可以说，我那个同学若在房价最高峰的时候卖掉那套房子，他就变成了千万富翁。我们辛辛苦苦干一辈子也抵不上他倒腾这一套房子。原来大家的收入、资产都差不多，可是在不同的地段买房后，大家的总资产就分化了，可能都要差个一倍甚至数倍以上。所以，房子对人们神经的刺激是相当大的。住某海新村的一些人，好多都是无业游民，或者是拉三轮的，卖鱼的，经济基础较差。连那个带头闹拆迁的大王，也穷的咣当响。讲起来他是搞工程的，可看他一天到晚游手好闲，根本没有工程可做，住在小区一栋三楼，房间又小，又被漏的一塌糊涂。越穷，越想着发财，就好像很多做传销的。拆迁能够致富，深入他们的内心，并成了他们改变命运和家庭财富的强烈信念。当一个看似近在眼前的机会，却又够不着时，他们是何等的不甘心。特别是这中间的大部分人，还交一笔不少的费用去打官司。如今不了了之，心理不平衡也是可以理解的。但国家的形势就是这样，以前大兴土木，搞棚户区改造，慢慢的发现这种方法不好，既浪费钱，又推高了房价，渐渐的就不搞了。加上房地产市场也基本饱和，房子涨不动了，地方卖地拆迁的动力也就不足了。一种新的政策，老旧小区改造，现在又叫城市更新，开始在全国推行。经过几年的努力，管委会这边的老旧小区基本都改造完毕，只剩下一个某海新村了。因为小区的这些人还在一直要求拆迁，并且各级去反映，管委会也没办法，那就放在这里吧，保持不动，既不会给你拆迁，也没办法启动改造。所以，破旧的某海新村就愈发破旧。有些人破罐子破摔，但还有些人痛心疾首，他们还是想改变这个小区的命运。