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第321章 经济发展

林开云进了外书房,赶紧行礼问安。这不是说只有耿次辅吗?怎么内阁诸位阁老都到了啊。

他林开云何德何能能叫阁老们等他啊!

“爱卿起来吧!”

“谢陛下!”

正德帝瞥了他一眼,道:“爱卿可知新坊预售如何?”

林开云在来的路上知道耿越泽在,便猜到估摸是新坊的事情了。本来昨日预售会顺利召开后,他的借调就正式完成了。

既然陛下问了,那他说不得的说一说了,“陛下,昨日臣离开时,官员区、商铺区已经全部售完。至于居民区还有少许,不过还有不少百姓在,想来全部售完。”

“不错!全部售完了。”正德帝拿起折子问道:“爱卿,有没有算算得银几何?”

林开云抬头打量一眼,这必须算过啊,只说官员区他们规划的房屋就有80座,当然有大有小,位置也比较好,这售价肯定高一些。至于商铺,正大街位置,一边是官员住宅,一边是普通住宅。除此还修建了几排朝廷专门出租的房屋,即便这处不售卖,但这以后都是人,有人就不愁没有人气,有人气就有客源,有客源这生意便做得。

所以当初在户部商议的时候,他建议商铺的定价可不低,完全对照京城中心位置的商铺价格。虽然具体定价他不知道,但是大概还是算出的来,再说昨日他也看了不少。

他回去就大概估算过,“陛下,想来应该有三十多万两。”

正德帝抬头看了任平正一眼,这是你徒孙呢,别说这是什么教出来的?看看人家是真有成算的。转头看了一眼太子和小皇孙。

太子不说了,年纪大了这脸色也稳得住,至于他孙儿,这脸上震惊的表情当真想捂脸,话说10岁的时候林开云这小子都有秀才功名了,当时已经考算学了。如今这教导皇子皇孙的可没有一个是年轻的,他们有没有学算学呢?

正德帝想到这,坐正了些,“耿爱卿啊,昨日听说你们户部忙了大半夜,今日又忙了一天,这算出来的金额同林爱卿的倒是差不多。”

这话就差明说你们户部忙了这么久算的什么,还不如人家呢?又不需要具体的金额,昨日他心血来潮去看就是为了看看是不是有销量,火爆到是火爆,结果这个时候才给了他结果!你们户部那么多人算,结果这个时候才出结果!

耿越泽盯了林开云一眼,出列道:“陛下,这大概金额是有的,只是房屋大小不同,所售价格也不同,昨天户部都在忙着核算贷款方式,这百姓不精通,需要户部一个一个算,这便耽误时间了。臣今日拿出来的是全部售卖后的价格,如今才好算利润。”

正德帝不无不可的点了点头,工部招标价不到二十万两,这一来一往差价就快翻倍了,还有一部分租房的没有卖,若是一起拿出来卖又是一笔银子。

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