陈凡和云清瑶一起坐电梯来到了七十二楼，云清瑶打开了房门，让陈凡眼睛一亮，房子是精装修的，没有家具。

装修以简约为主，白色的墙漆、淡黄色的地砖、奶白色软装、平顶，墙面顶部边角做弧形形状。

比陈凡想像中更好，相比工厂里的宿舍，简直是天上地下。

云清瑶走向阳台，指着远处天边的棉花糖一样的云彩，说道：

“我最喜欢这房子的阳台，因为楼层高，无遮挡，视线好，可以三百六十度无死角地俯瞰鹏城的繁华。

当然了，也可以看到远处的大海。”

周围都是十多层的楼房，同小区的新房也只有三十多层，而这楼王却有七十三层，给人以鹤立鸡群的感觉。

“究竟是你买房，还是我买房？”

陈凡在心中暗暗吐槽，指着附近的几栋楼，故意逗云清瑶道：

“这栋楼这么高，比较节约空间，房价是不是比附近的要低一点？”

闻言，云清瑶面露惊容，看向陈凡的眼神充满了鄙视，道：

“小朋友，你知不知道，每高一层，施工要求就更高，成本也更高。

这栋楼的建筑成本是旁边楼层的两倍以上，虽然节省了土地面积，建筑成本却更高了。

如果单论房价，这栋楼王比旁边的那些高层高七百元一平方。”

前世的陈凡因为买不起房，对房子的研究很深，当然知道这些，却故意问道：

“好吧，既然楼层越高，成本越高，你说说，为什么要建那么高，比旁边的高两三层，不会被挡住视线，不也可以看得更远。”

云清瑶说道:

“高楼层采光好，视野好，一般而言，高楼层拥有更宽阔的视野，可以欣赏到更好的景色和风景。

空气质量高，离地面越高，空气质量越好，有利于呼吸新鲜空气。

噪音污染小，高楼层的噪音污染较小，尤其是远离街道的楼层。

高楼层更安静、私密性较好：高楼层通常会比较安静，楼层越高住户越少，不受厨房及卫生间管道排水影响，而且远离街道和一些杂音。

……”

云清瑶足足说了半个小时，总算大致将高楼层的好处说了一遍，然后道：

“我还要和小朋友说一件事，我们这个小区虽然也有公摊面积，但是，却又有赠送面积。

赠送面积和公摊面积一样，也就是说，这套房的套内面积真有一百二十九平方，动心了吧？

小朋友，你现在还觉得高楼不好，要不，我们去旁边的那些楼参观一下？”

没有公摊面积的房子，在鹏城真的很少，这也算是一大亮点。

别说陈凡本来就冲着高楼层而来，想着俯瞰整个鹏城，就算陈凡原本想买低楼层，也会被云清瑶说得心动了。

陈凡假装为难地说道：

“其实，我对这房子还是有一点不满意。

它太高了，周围没有遮挡，如果我站在阳台上，就会三百六十度无死角地被别人偷窥。”

云清瑶简直太无语了，道：

“楼层这么高，低楼层看不到你，地下太远，也看不清。

实在不愿让人看到你，可以考虑在家里装窗帘，别去阳台上遛达了。”

陈凡问道：

“还能再优惠吗？六十万有点贵，我全副身家都给你看了，也只有二十三万元。”

云清瑶笑道：

“你可以贷款呀，首付两三成就够了，你的钱足够了，甚至还可以留些钱买家具。”

陈凡说道：

“贷款是没问题，只是需要时间，我的银行流水里面就这笔二十三万，没有别的流水了。

你看能不能这样，我先付二十三万，给我半年时间，我把银行流水做出来，到时再贷款。”

陈凡对贷款也有研究，一早就有了计较。