聂允看着眼前这个胡思乱想的男人,心中无奈地叹了口气。她知道傅商言又在自寻烦恼了,于是她伸出手,轻轻地弯曲手指,然后用指尖弹了一下傅商言的额头,语气略带责备地说:“你到底在想些什么呀?我什么时候说过要去找别人啦?”
“你真的不会去找别人吗?”傅商言再次确认的问道。
聂允真诚的点了点头,安慰道:“你今天和我说的,我知道什么意思。我以后会注意的,但是我不敢保证能完全做到。现在先陪我把标书看完,好吗?”
“标书?什么是标书?”傅商言不解的问道。
聂允拉他在书桌后面坐下,慢慢的解释了什么叫标书,傅商言觉得这个主意很新奇。认真的翻阅了几本标书,发现大家出的价格有些高得离谱,便说道:“这个成衣铺的标书,租金每个月三百两,他每个月能挣到这么多吗?”
“你觉得应该在多少合适?”
“一件高级成衣,价格约在10-100两不等,每个月大概可以出售5-10件,除去成本,利润在2成左右,按平均算的话,净利润大概在一百两,普通的衣服成本低利润高,就算净利润在50两左右,那么合适的租金大概就在50两左右。”傅商言慢慢的分析道。
聂允其实对这些物价没有太大的概念,傅商言如此一说,确实这个预算是合适的,果然傅商言有经商的头脑。
“依照你的算法,铺子是统一定价还是分别定价?”聂允问道。
傅商言沉思片刻后说道:“我认为这个和经营的类别没有很大关系,但是商铺的位置有好有坏,应该按照商铺的位置来分别定价,租金每年上浮百分之三,我们一共有两万五千个商铺,商铺根据位置分为四个等级,分别进行定价。你觉得怎么样?”
聂允赞赏的点了点头,这和自己的想法差不多,然后她又补充道:“押金收取半年的租金即可,合同签订为三年至五年,由于现在嘉陵关的常住人口流失,前半年我们就不收取租金。”
“不要租金?”傅商言一脸惊讶地看着她,怀疑自己是不是听错了。
聂允认真地点了点头,示意他并没有听错。
傅商言疑惑地问:“为什么呢?这样一来,岂不是会损失很多收入吗?”
聂允解释道:“目前嘉陵关的情况特殊,人口大量流失,如果一开始就收取高额租金,可能会让很多商家望而却步。我们可以通过这种方式吸引更多的人前来开店,先把市场做起来。等以后嘉陵关恢复繁荣,再逐步提高租金也不迟。”
傅商言想了想,觉得她说得有道理,但心中仍有些疑虑:“这样做会不会让其他地方的人觉得不公平?毕竟他们要交租金,而这里却不用。”
聂允笑了笑,安慰他说:“不会的,每个地方都有其独特的优势和发展阶段。而且,嘉陵关的地理位置十分重要,只要我们能成功打造出一个繁华的商业中心,对整个聂国来说都是一件好事。”
傅商言听了她的话,心中的疑虑渐渐消除。他觉得聂允说得很有道理,于是决定支持她的方案。两人继续商量着具体的细节,希望能够尽快实施这个计划,让嘉陵关重新焕发生机与活力。
两人又详细地商量了一些细节,不知不觉间都已经到半夜了。
“咚——咚!咚!”外面传来打更的声音。
“子时已至……”聂允轻轻的合上书简,看向傅商言,温柔地问,“累了没有?”
傅商言摇了摇头,今日能与聂允畅谈,他感到十分兴奋。虽然他们已经聊了很久,但他仍然觉得时间过得太快了,还有很多问题想要请教聂允呢。
“不累就好,不过也不能太晚睡。”聂允见他精神抖擞的样子,笑着点了点头。她知道傅商言对这些事情充满热情,但是身体还是要注意的。
说着,聂允站起身来,轻轻地牵起傅商言的手,带着他一起回到了寝室。一路上,傅商言紧紧握着聂允的手,感受着她的温暖。
进了寝室后,聂允让傅商言先去洗漱,然后自己则坐在床边等他回来。看着傅商言忙碌的身影,聂允嘴角不由得泛起一丝微笑。待傅商言洗漱完毕后,聂允拉过被子,示意他赶紧上床睡觉。
傅商言乖乖爬上床,躺在聂允身边,伸手抱住她。聂允感受到他的体温,也轻轻搂住他的腰,温柔地说:“睡吧。”
傅商言闭上眼睛,静静地享受着这一刻的温馨。他知道,有聂允在身边,无论未来会遇到什么困难,他们都将携手共度难关。渐渐地,他进入了梦乡,脸上洋溢着幸福的笑容。而聂允看着他熟睡的脸庞,也安心地闭上了眼睛,一同进入甜美的梦境。