李清给化机系大二学生上了两节大课，给他们划了液压原理这门课的考试重点之后，不理那些已欢天喜地的学生们，开车回了教职工宿舍，收拾了一些东西之后，便开车赶往番禺。

广州市区这两年堵车堵得厉害，对于整天开着车到处跑的李清来说，是个大问题。加上广州已打算对货车进入市区进行限禁，原本在东莞庄租来摆放旧设备的仓库便不合适了，货车进出很不方便。

因此，李清前几天便约好了番禺有关方面的人，打算在自己沙溪那间大型冷冻仓库旁边再拿一块地，建个工业园区，把自己名下的一些产业集中到一起。这样，既方便管理，也可以每年都省下一大笔一涨再涨的厂租。

随着李清将名下一些产业从广州市区转移至番禺，加之他喜欢清静的居住环境，这也是他为何会在祈福新村安家的主要原因。

有了之前合作的基础，买地建工业园区的事情当天便定了下来。

这年月，为了招商引资，各地都很拼，番禺有关方面同样如此。

得知李清这个极为低调的纳税大户要将一些产业转移到番禺。番禺有关方面为了确保李清的投资留在番禺，尽快落实这个招商引资的大项目，很有魄力的以极低的地价将李清大型冷冻仓库旁边的一千五百亩地划给了他建工业园区，并承诺了五通一平：通水、通电、通路、通讯、通排水和平整土地。

当然，番禺有关方面也有要求，前提条件便是要李清解决三百至五百当地人的就业问题。

李清名下那些产业，仅仅一家服装皮具厂便已上千人，对方只是要求解决三五百人的就业问题而已，对他而言，简直就是毛毛雨，李清当场便同意了。

说起来，其实对于互惠互利共赢的合作，双方才是最愉悦的。

番禺有关方面想尽快将招商引资项目落到实处，解决当地百姓的就业问题，增加税收；而李清也懂事，会来事，在双方草签了投资协议之后，当即便在对方有关人员的陪同下，去银行按对方的要求转了一百万诚意金。

投桃报李，番禺有关方面也不含糊，三天便办理好了一千五百亩地的所有手续。

还应李清的要求，允许李清以后可以将工业用地变更为商业用地，前提是十年之后才能变更土地使用性质和用途。

更是在李清按协议付了一半购地款之后，立即安排人对那一千五百面地开始五通一平。简化了李清工业园区报建的许多手续。

李清做事，向来都是谋而后动。工业园区的规划设计图纸，他早就通过自己的教授陈老师找华南理工大学建筑系的高教授设计好了。

地皮一到手，他马上便驱车前往番禺大石，找自己高中同学曾志的叔叔曾龙帮忙。

曾龙和李清是同镇老乡。改开前，他是镇里很有名的泥水匠，带了一大堆徒弟。

八零年，曾龙赤手空拳独身一人闯省城。在省城各工地呆了一年之后，八一年便开始做小包工头，将一大堆徒子徒孙从老家带出来一起打拼。

如今已过去十几年了，曾龙早已功成名就，属于最早先富起来的那批人之一，在番禺大石自建了个大别墅，在此安了家。

李清开着捷达车，到了曾龙别墅门口，按了一下喇叭。曾龙的妻子看了看监控屏，见是李清来了，直接就按了别墅大门的电动开关，给他开门。

曾龙的别墅占地面积很大，只是院子就有五百多平米，别墅一楼门口弄了块五十平米左右的空地当停车场，其他空地栽满了各种果树，种满了各种瓜果蔬菜。

李清停好车，将工业园区设计图纸夹在左腋下，绕到一旁的枇杷树前，随手摘了颗枇杷在衣服上擦了擦，便往嘴里塞。

“啊，呸，二姆，你家的枇杷怎么这么酸？”