最后，双方先签订了由城主府制订的标准合约文书。

合约里除了约定剩余收入的二成归林奇外，还要求对外保密。

张瑞父亲及家人不可对外泄露此合约内容。

林奇的一些经营想法和林奇参与分享剩余所得的事情也不可对外泄露。

拿到合约后，林奇说出了七条新想法：

其一、让“逍遥夜”妓院变得干净整齐整洁明亮，让龟公穿上白色或统一、洁净的衣服。

同时，在妓院里配上乐师，每日弹奏一些缓慢、低声、诉情的曲子。

其二、姑娘们要尽可能选择年轻、肤色白嫩、性格好的女子，不要年老色衰的女子。

其三、姑娘们每日要洗头、洗澡、涂香、装饰，穿一些时不时露大腿、露小腿、露手臂、露肚皮、露胸前的衣服或裙子。

衣服的料子要好一点；

颜色偏红、粉、白等明快、自然、鲜艳；

每日尽量让每个姑娘们穿衣不一样。

其四、设置一走秀桥，每日晚上一时和三时，分别让姑娘们在走秀桥上走动，客人可在两边观赏、喝酒、喝茶、聊天、听曲子。

其五、提供针对单个客人三个月、半年期和一年期包票价。

三个月收费为3个金币，半年期收费为5个金币，一年期为9个金币。

包票不限次数过夜，茶水免费。

但点心费、餐费、洗衣、歌舞等服务另外付钱。

其六、提供为单个客人10次服务打折价，一共只要2枚金币，但需要白天或者午夜一时才能挑选姑娘。

其七、针对第五条和第六条，欢迎熟客人介绍新客人，每成功介绍一个客人，奖励免费二次过夜机会。

听完林奇这七点想法，张瑞父亲喜笑颜开、面如桃花。

他大声夸赞林奇真是一个生意天才。

虽然这些做法会增加一些开支，但开支有限。

按照此做法，客人的流量一定会大幅度增加。

第二条、第三条、第五条、第六条和第七条都是吸引客人的好手段。

他询问林奇是不是因为长期逛妓院，所以才如此有经验？

林奇哭笑不得。

他说，这完全是站在客人的角度想出来的，没有任何奇异的地方。

张瑞父亲还是不解。

林奇说，城里的老爷少爷一方面喜欢逛窑子，另一方面又不愿意多花金币，这种情况下，包票和打折肯定能吸引客人。

另外一方面，妓院里的氛围、服务和姑娘的状况也必须提上去，这样才能吸引到客人。

老爷少爷们见多识广，能够辨别哪家妓院好。

一个脏乱差、姑娘又参差不齐的妓院，老爷少爷们肯定觉得没有多少意思。

张瑞父亲微笑着点了点头，又问，为什么林奇以前从未向张瑞提出如此奇妙想法？

林奇回答，这快一年的时间里，他脑部受到过严重伤害，又遭遇一系列磨难，才明白生存不易，赚取金币很困难。

正因为如此，他决定好好过一辈子，抓住机会多赚钱。

张瑞父亲笑了笑。

他与林奇还交流了“逍遥夜”里的其它安排和细节，林奇都一一作答。

这些想法再次让张瑞父亲赞叹不已。

他还不断让张瑞多想林奇学习，不要总是想着吃喝玩乐。

临别时，林奇提出了这次见面的最终想法。

他想以已经签订合约中的每年二成剩余收入所得作为担保，向张瑞父亲借100个金币。

三年后，还150个金币，但可以以前面合约中的二成利润作抵扣。

张瑞父亲哈哈大笑，认为林奇太有意思了！

他思索再三，最后决定借出100枚金币。

但是，他要求，如果三年后，林奇不能偿还金币，不仅这次合约完全作废，还得由林奇母亲代为偿还150枚金币。

林奇最终答应了要求，但要求此事不能让他母亲和其他所有人知道，只在合约中注明即可。

当日，林奇拿到了100枚金币和两张合约文书。