类似由 ** 购买的房产,其所有权会一直归 ** 所有,即使将来房产交易市场开放, ** 也可以通过出售房产再次获得一笔资金。
尽管想到这些,何傻柱只能故作惊讶地说道:“啊,张姐,您居然想买我的房子?可我的房子在南锣鼓巷,离这儿远,而且还归东单区管辖。
”
张雪挥手道:“这不算问题,我们军管会并不是按 ** 来划分的,各区办事处都是同一系统的。
我们可以买下你的房子,然后交给东单区军管会去分配。
再说了,只要有地方住,多走几步路没人会介意,距离不是问题。
”
何傻柱闻言,心想确实如此。
对于无房的人来说,只要能分到房,多走点路也心甘情愿。
不仅如此,那些分到南锣鼓巷工作的人还能逐渐申请调动到东单区上班,这样回家更近了。
以何傻柱的房子来说,按照当前的住房分配原则,差不多可以安排三四户人家入住。
单是那三间正房就能分成三份,每间都有二十多平方米,都比那个耳房大!
想到这里,何傻柱突然觉得如果军管会想要他的房子,何必再买,干脆直接与军管会换房岂不是更好?
“好嘛,既然军管会想要我的房子,我当然非常乐意卖给你。
其实,我现在的院子里原来是一个四进的四合院,但由于战争,倒座房所在的那一进被毁了,所以一直没修,也没人住,剩下三进的院子里,每进都有六七户人家。
原来的主人在逃走前为了快点卖掉这个四合院,降价并且分开了卖,但像我父亲这样有实力购买整院的人不多。
等新 ** 成立后,那些未售出的房产便归 ** 了。
所以,我现在住的院子,除了少数几家是私有的,大多数都是 ** 的公租房。
如果军管会收购了我的房子,管理和分配起来应该更加方便。
”
听完何傻柱的话,张雪不禁心中一喜,因为如他所说,这套房子由房管科收购的确会更便于管理。
张雪正准备向何傻柱详细了解四合院的具体情况,却听见他继续说道:“不过,张姐,这样你买我的,我买你的,实在太麻烦了。
要不我们直接换房吧,这样可能更方便。
”
“直接换房?”
张雪一时愣住了,这个想法打断了她的思路。
旁边坐着的蔡全无也禁不住向何傻柱投去惊讶的目光,他没有想到何傻柱居然会想到这种解决办法。
不过蔡全无想了想,觉得这样的建议似乎也不错。
实际上,换房与互相买卖没什么本质的区别,只是简化了一些手续。
尽管蔡全无没有说话,但他心中对何傻柱的好感增加不少。
而张雪则考虑到了何傻柱所说的房子的实际价值,以及他和他妹妹的当前状况,想到何傻柱现在失业在家,妹妹还要上学,觉得直接换房对何傻柱来说可能会不公平。
短暂的相处让张雪对何傻柱留下了良好的印象,认为他是一个诚实且有礼貌的人。
她觉得不帮他实在过意不去,毕竟她只不过是帮助何傻柱争取应得的权利,并没有违法。
“嗯,你的建议不错,但我们还需要进行详细的调查。
据你之前的描述,你那房子显然不止值一千万,而我们评估铺设胡同那套房子的市场价是一千万。
我们需要根据实际市场情况重新评估你房子的价值,最后如果直接换房,需要计算并补齐两套房子之间的差价。
”
“张姐,不必这么麻烦。
其实我认为铺成街胡同的房子价值远远不止一千万。
这样直接交换,我觉得一点都不吃亏。
如果您愿意,我现在就回家去拿房契,我们直接办手续,方便我早点带着妹妹搬进来。
”
对于何傻柱而言,他是真心希望尽快完成交换。
换了房子后,凭借他手中的两百多万,足够把那处房子简单整修一下,勉强能让他和妹妹入住。
等到再过十几天,通过农场空间,他就能赚到足够的钱,那时候不仅不缺钱,即便要大修一番,也不在话下。
既然老天如此垂青,让他这么快找到适合的房子,何傻柱自然不愿再拖下去。
长时间待在四合院里,难免让人发现他的异样。
尽管他顺利继承了原主人的记忆,但在很多方面仍与原主人存在较大差异,更别说他现在的价值观和思维方式也与这个时代的人有很大不同,说不定什么时候就会说漏嘴或表现得异样。
此外,留在四合院也让他无法自由地为他和妹妹何雨水改善伙食。
他非常重视这一点,绝不想像原主人那样吃粗劣的食物,也不愿意天天这么凑合。
在院子里偶尔改善一两次还可以,但如果频繁这么做,必定会被易忠海等人注意到,追问缘由,那时就不容易解释了。
如果有些人心里恶毒,甚至可能会认为他做了坏事,从而举报他,到时会更加麻烦。
然而,一旦搬到那个新院子,就可以放心大胆地享用美食,不仅不易被人发现他吃什么,细心一些的话,附近的居民甚至闻不到饭菜的味道。
再说,即使军管会给他补齐差价,最多也就几百万。
这点钱他并不在意。
毕竟,张姐提到过如今军管会缺少资金,他可以将这些钱留给军管会,算是自己的一点心意,虽然只是杯水车薪,但却体现了诚意。
当然,有关四合院的三间正房和耳房的房契,实际上现在已经放在储存空间里了。
何傻柱早就把家里所有的贵重物品和现金都放进了储存空间,以防万一,避免被人偷走。
不过,即便房契就在储存空间里,何傻柱也不能直接拿出来。
因为他之前一直表示他今天只是为了来看房,并没有打算卖房,按常理,这么重要的房契肯定是要放在家里,不可能随身携带。
如果他直接拿出房契,肯定会引起张雪和蔡全无的怀疑,后果不堪设想。