7月11日，林晨再次来到新欣家园，见到了退休的老夫妻两个。

老两口等候了有一段时间，看到林晨还是带着亲切。

老妇人拉着林晨的手，一直喋喋不休的说着孔伟的砍价能力，让他们几乎平价将房子出手了。

林晨面带微笑，对此不置可否。

对于专业的事情，交给专业的人去做，是他的管理哲学。

没有人是包打一切，更没有人能解决所有的问题，把合适的人放在正确的位子上，才是上位者应有的态度。

林晨不善于商务谈判，所以将房价谈判的事情交给孔伟，现在看来效果不错。

孔伟五大三粗的人，在谈判方面还有专长，倒是让林晨刮目相看。

孔伟看起来足够成熟，倒是没人把他当做初中生看待，加上一身得体的西服和皮鞋，举手投足间还比较让人信服。

一百二十二平米的房子，加上里面的装修和家具，全套按照900元/平米出售，总价不到十一万人民币。

这在后世绝对是难以想象的低价，而在这个时代，却是不折不扣的一笔巨款。

老夫妻原本开价十四万元人民币，被孔伟硬生生的砍价到十一万。

不得不说孔伟事先做足了准备，连购房合同都已拟好，就等着双方签字。

老两口拿出了褐色封皮的《房屋所有权证》（那个年代还没有《土地使用权证》），小心翼翼的放在桌上。

林晨翻开，仔细看了看，确认没有问题，对着孔伟使了个眼色。

孔伟把购房合同拿了出来，送到老两口面前。

林晨从包中掏出十一沓钞票，仔细码好推到了老两口面前。

老夫妻看着分成两堆的钞票和购房合同，叹了口气。

事到如今，不卖也得卖了。

这套水利局的福利分房，他们原打算住到生命的终结，从没想过有一天会变卖。

可是形势不允许，自家儿子在国外要读书、买房，这些都要花钱。

老头摘下眼镜，仔细看了看购房合同，没什么问题，再看了看老伴，签了字。

接着是林晨签字。

林晨说道：“合同签订后，还要麻烦二老到政府部门开个卖房发票，税费可以由我来出，但是必须要有发票。还有房产过户问题，所有的费用都由我负责，孔伟你负责配合一下。”

这年头很少有房产买卖，对于政府部门来说也是新鲜事物，往往都是民间的自主行为。

林晨知道这里面存在太多纠纷，为了避免以后的麻烦，他坚持要签合同、开发票、过户。

所以他知道这份购房合同的拟定并不轻松，孔伟绝对是花了力气的，当然以他的水平也做不出来，应该是请教了专业人士，估计也花了钱的。

双方最终签字、付款，老两口留下了房屋钥匙、依依不舍的离开，林晨在屋里独自坐着，孔伟送二老出了小区。

林晨在空无一人的房屋内来回转了转，阳光从敞开的窗户中透过，在深色的地板上留下道道光点，四周安静极了。

这是他这辈子买的第一套不动产，意味着他在这个世界上真正落下了根。

国人就是如此，走到哪、如果没有买房，感觉都是无根的浮萍，有了房，人生才有了锚点。

敲门声响起，孔伟回来了。

“明天把钥匙换了，再多配几把钥匙......”，林晨说道：“还有屋里的家具就不用换了，添置一些电器、书桌、灯具什么的就可以了。”

他想了想说道：“锅碗瓢盆、床单被套什么的，我安排的别人来采购，你就不用管了......”

他扔给孔伟一万块钱：“所有的费用从这里面出，彩电、冰箱、洗衣机什么的都要配齐，不够的跟我说，有多的你自己留着。这里已经有的电器，全部处理掉，你自己拿回家也行......”

林晨不习惯使用别人的洗衣机，这是他一直的习惯，改不了。

“还有把卫生间改造一下，马桶盖换成带电加热、可冲洗的，淋浴的花洒也改一下，换成热带雨林的，浴霸换成大功率的......”，林晨对生活质量比较讲究。

......

隔天早上林晨就把刘玉眉带到了小区。

他把重新配好的钥匙给了刘玉眉两把，还给她配了一辆女士自行车，带车筐的那种。

“眉姐，你看看厨房要需要做什么改造，尽管提出来。锅碗瓢盆啥的，需要什么就添置什么，不用管价格......”

“先委屈眉姐一下，这间朝北的小房间留给你了，我回头安排人在屋里添置一张大点的床和家具......屋里的床单被套啥的眉姐看着添置一些，要质量过关的，不用省钱......”

“这里是三千块钱，眉姐先用着，不够再跟我提......”，林晨将一叠人民币扔在餐桌上。

“下面这段时间我不在江天，眉姐有啥事等我回来再说......”