五天后，林晨作为台胞林梅柏的全权代表，与市供销社签订了大楼售让合同。

合同约定市供销社的办公大楼，将以四百二十万人民币的价格出售给林梅柏先生，包括大楼的房屋所有权和土地使用权。

土地使用权的转让，在1995年的公家资产转让中还没有先例，林晨的这次收购能够成功，江天市供销社在其中起了关键作用。

这里面离不开林晨暗中许诺的四十万人民币的提成，这笔巨款足以打通市供销社、江天市政府部门上上下下所有的关节。

林晨之所以坚持要拿到土地所有权证，并不惜多花四十万，就是为了今后不至于产生纠纷。

要知道短短十多年后，这块土地的价值将飞速增长到一个不可思议的高度，那可是一个多亿的资产价格！

论谁在这么巨大的财富面前也会失态，林晨没办法判断届时政府那帮人的做派，那些人说不定就会以土地所有权作为借口，在这方面做文章。

哪怕不能逼迫林晨低价出售房产，也能狠狠的再敲他一笔。

林晨将后面所有可能存在的漏洞统统堵死，未来的社会建设将越来越法制化，林晨还就不信政府那些人胆敢来逼迫他。

三百二十万的现金被整整齐齐的装在三个行李箱里，加上之前一百万的定金，张援朝等一帮市供销社领导喜笑颜开。

自打供销社的经营一天不如一天，市供销社就连基本的运营都维持不下去，一帮领导早就想早脱身早轻松。

还有林晨后面将送上的四十万，局面真的是皆大欢喜。

在金钱的刺激下，售卖的各项手续一路绿灯，不出一个月，所有手续全部办完......

有钱能使鬼推磨......

......

接下来林晨请了一家装修队伍，对主楼和辅楼进行了全面整修。

主楼和辅楼的外立面全部进行了保温处理，所有现有的窗户全部更换，改成双层保温玻璃。

在主楼东西两侧安装了两部电梯，大楼外墙粉刷成天蓝色，大楼内部安装了中央空调系统和新风系统，采用了小本子的产品。

如果说电梯在江天市还比较常见，那么中央空调可就不多见了。

这年头再好的企业或者政府部门，也只是在个别房间安装普通空调，像林晨这样采用中央空调系统的，还真没有过。

大楼一层将原有的非承重墙全部打掉，整个一层变成了一个宽敞空间，足以容纳一两千人在此集会。

为此林晨不惜代价的找来了专业的加固队伍，对一层进行了加固。

大楼二层被改造成了客房，30个标间、15个大床间、还有10个豪华房，足以满足现阶段要求。

大楼三层和四层则是办公和休闲区域，包括办公室、休息室、会议室等。

是的，林晨计划将一层改造成网吧，这倒不是说这门生意有多好，而是林晨看中了其中的现金流。

从明年开始，全国各地的网吧急速增长，直到笔记本电脑普及之后才慢慢衰败，可那也是二十年之后的事了。

1996年的上网费用贵的不可思议，一个小时五六十块钱实属平常，到了1998年之后，一个小时十块钱也很常见。

后世网吧的火爆程度，绝对超出这个时代人的想象，那是绝对优质的现金奶牛。

很多传说中的网吧大神，一直到三十年后还活跃在一代人的心目中。

林晨打算在暂时没有更好投资方向的时候，经营一家网吧也是不错的选择，至少他手头上的资金，能有一个很好的洗白路径。

大楼一层能够容纳至少大几百台电脑，如果不考虑上网环境的话，这个数字甚至可以达到上千台，这在新世纪的前二十年，都绝对是吊打全国所有网吧的超然存在。

林晨凭借前世混迹网吧的经验，加上他雄厚的资金，怎么着也能在这个行业风生水起的混个十来年。

林晨想好了，趁着这波风头赚一笔，等到了这个行业落寞了，再转经营其他业务也来得及。

林晨规划网吧在1997年年初开业就行，在此之前网吧业务没什么市场，国内网民还要经过一两年时间的沉淀和积累，才会爆发出真正令人恐怖的力量。

两栋二层的辅楼位于主楼东西两侧，占地面积总共大约600多个平米，其中一栋原来是市供销社的食堂，另一栋则是仓库。

食堂进行了改造，能够容纳数百人同时就餐，在二层还设置了几个包厢，满足林晨人来客往的请客需求。

仓库的一层被改造成了健身房，里面各种健身器材应有尽有，持有准入卡的人员可以在此健身。

二层则改造成了游泳池，标准的50米泳道、共8个泳道。

林晨特意对泳池进行了恒温改造，保证常年水温保持在26~28摄氏度之间。

全部改造、装修投资加起来就要四百多万，跟买这栋楼的价格也差不多了。

林晨细细算了一下，这下子不经意间就出去了一千多万，他的现金至少少了四分之一。

但无论如何这笔钱出的太值了，直接让林晨哪怕什么都不干，二十年后也足以成为富甲一方的人物。

有时候选择永远比努力重要，而且重要的多。

......

时间进入了十二月，江天市的天气就如同喜怒无常的孩子一般，说变就变。

前一天还是风和日丽的，人们还能穿个披件淡薄的外套出门，今天就是狂风大作，气温直降十七八度，出门得穿羽绒服了。

寒冷的室外北风肆虐，将紧闭的教室大门吹的呼呼作响，冷气顺着门缝直往里灌。