任晴看到的金水湾别墅室内高度和普通高层一样，只有3米左右，但这栋别墅的客厅一进来就让人感觉恢弘大气，约有六米高。

任晴一抬眼就注意到上下两层巨大的玻璃窗。

客厅竟然是挑高的！

两层楼高的客厅显得尤为宽敞明亮。

当时卫晓佳说这套房子不算湖边长廊占地面积309平，去掉115平的花园是194平，即使二三层少一点，但也不会少太多，估计要有560-570平米，任晴听到有证建筑面积是520平时，她就觉得面积有点少了，现在看到这样的客厅才明白为什么会少这么多建筑面积。

这少的几十平面积换成这样通透开阔的客厅，值得！

挑高客厅，空间大了，通透明亮了，坐在其中不觉压抑，让人心生舒朗之感，还更显空间的大气端庄。

经过客厅，三人又开始参观其他房间，厨房、卫生间、保姆房、主卧、衣帽间、客卧、书房等，别墅整体采用原木色和白色调，一体的极简风格很得任晴欢心，尤其是客厅、主卧等几个房间的阳光通过巨大的落地玻璃窗照射进来，氛围感十足。

整个别墅以开放式结构为主，雅致温馨，她跟着两人的介绍一路看下去，对这栋房子就越发满意。

"任小姐，房主对这套房子很宝贝，会定期派人上门维护保养，这些家具家电都是顶级品牌，质量上乘又保养良好，如果您不介意可以继续使用，如果想换新品可以安排上门回收，我建议您可以以旧换新，降低成本。”卫晓佳介绍完整套别墅，开始说起这套别墅的优点。

不得不承认卫晓佳语言里的为任晴考虑一下子就拉近了双方的距离，让任晴觉得卫晓佳很会买方考虑。

“不瞒您说，这套房子已经空置了近半年，完全不会留下上任屋主的任何痕迹，这套房子您买下不需要再额外装修，不会有甲醛浓度超标的烦恼，所有家具家电的保养程度你也看到了——和新的几乎一模一样，所以它有一个最重要的优势：随时可以拎包入住。”卫晓佳言辞恳切，着重强调了最后一点，也是她觉得任晴最看重的地方。

任晴忍不住赞同，她的确对最后一点很满意，也很看重。

别的房子有人住，她需要等对方搬迁后再安排打扫，缺少的家具家电还要添置，装修不喜欢的地方需要改变，一通忙活下来可能需要一个月甚至更久的时间，但这套房子不仅保存得很好，她对房型、装修、家电家具的现状等都很满意，她买下来只要主卧安置一张新床，上门喊保洁团队打扫一遍，再购置一点生活物品就可以入住了。

任晴很满意这套房子，但她的表情上没有表现出太多的情绪，而是和两人回到客厅就坐，具体谈这套房子的报价。

任晴买下这套房子，不仅要支付买房费用，还需要税费和中介费，她没看房之前根据验资金额预估这套房子可能需要6000多万，现在看到实物，心中有预感6000多万绝对拿不下来。

为了能够好好砍价，任晴的态度不显热切，尽可能保持冷静："这套房子虽然有小缺陷，但整体还算满意，尤其是拎包入住这一点——不知道这套房子报价多少。"

任晴问了价，那就是有意向。

邱主管和卫晓佳都很激动，邱主管更是鼓励地看向卫晓佳。