“刘总，你知道清水电子厂吗？”林叶问道。

“知道啊！，就是一个破电子厂。之前县里还想让我800万盘下来着，但是那个破地方，除了那块地，什么都不是，就是一个烂摊子？所以我就直接回拒了。”刘富贵说道。

“那个我的想法是我要盘下来。”林叶说道。

“什么，那个破厂，你要他干什么啊！”

“我要盘下来对厂子进行转型。刘总，我跟你实话说吧，现在是各个产业正要起飞的时候。不管是电商，房地产，还是汽车，电商，互联网等等都是非常有前途的产业。”

接着林叶把自己准备好的商业计划书给刘富贵看了。

林叶的想法是直接对清水电子厂进行转型，专门生产小电器？

为什么要生产小电器，因为技术准入门槛非常低，甚至可以说是没有。

林叶想起了再过10年满大街的所谓的煮蛋器，空气炸锅，烧烤箱，破碎机，榨汁机等等小电器的火爆情况。

其实里面的技术含量低到可怜。曾经有博主对这些小电器进行了拆卸，结果发现真的，那些小电器的最大的技术可能就是外观的设计投入成本最高了。

随便一个网店的煮蛋器或者空气炸锅等等都可以上10万的量。

让生产小电器的卖家还有生产商赚的盆满钵满。

从小电器的生产到销售渠道等等，林叶都做了细致的分析。甚至提到了就算是产业起不来也能依靠卖地把成本拿回来。

“完美啊！”刘富贵看完计划书后拍手赞道。

“但是，小叶”我这边可能最近没办法去拿出很多资金来了。

最近跟一群合伙人一起开发了一个楼盘，投了3000万进去了。

“我看你这个计划书预测最终的前期总投资预计在1.2亿左右。我也是被吓到了。”

“虽然不需要前期一次性投入，但是我也是负担不起的。”刘富贵苦笑着说道。

他不知道林叶要从哪里要弄这么多的资金来，但是总不会是空穴来风。

但是完全让他不投资他又不甘心。

“这样吧，我直接全部出资1200万，我就直接占10%的股份就可以了。”

两个谈好了合作以后，接下来就是把清水电子厂先拿下来的问题了。

刘富贵突然想起来了什么，对了我之前听姚秘书说蔡家准备拿300万去盘下清水电子厂。

蔡家也真敢砍价格。

林叶突然想起了蔡家这个后世的商业巨无霸。

蔡家起源于漳市，其最早是靠着制造贴牌的影碟机起家的。

目前已经辐射到整个华东地区。虽然在华东地区还不能算数一数二但是也能算是一个小型财团的。产业涉及甚广，最近据说产业要开始往房地产发展了。

林叶觉得大概率他们盯上的清水电子厂脚下的那块高达300亩的土地。

虽然目前用途是工业用地，但是对于一些能量巨大的企业或者家族来说，后面随便找个由头直接改变土地的性质轻而易举。

不能让他们拿到这个厂。

林叶想着。最主要的是林叶想起了这个蔡家经营企业的风格，无所不用其极。

如果让这样的企业发展壮大，那真的是这个国家的不幸。

林叶决定用迅雷不及掩耳，快速把这块地拿下，一定不能给他们反应的时间。

对了，这次他们的负责人是谁啊！

“叫蔡坤，36岁，是他们二代里面最差的人了”之前在一个酒局里面见过。

听说是一个花花公子，这次被派到他们在平县这边的分公司来估计也是让他历练历练。

但是，他仗着蔡家的背景，根本不把我们这些本地的企业放在眼里。

甚至连官家那边都没有好好维护关系。

“据说，这次林县长终于是下定了决心，准备把清水厂这个烫手山芋给卖掉。准备在下星期直接搞个公开的投标会。各家的出价完全是保密的，到时候价高者得。”刘富贵说道。

那就是8月12号了，看来有机会了。“那个刘总，你跟县里面的领导熟嘛！”。

“这个当然，我们做企业的怎么能跟上面不熟呢？姚秘书我就挺熟的，但是由于要避嫌，所以经常在公共场合就不会表现的那么熟。”刘富贵说道。

“那我们到时候就这样做。”林叶说道。

刘富贵听完林叶的计划后震惊的无以复加。

“小叶，不得不说刘叔我这些年算是白活了。你这个脑袋是怎么长的。”刘富贵是彻底的服气了。

包括投资的1.2亿的事情，虽然不知道上亿的钱林叶是怎么来的，但是他就是选择相信这个救了自己饭店一命的人。

8月6日，林叶直接从县城去了漳市区。因为上官冰冰那边已经拿到了一个地产广告大单的竞标库，一共有3家进入了最后的竞标名单。

上官冰冰希望林叶过去坐镇，顺便修改一下方案等等。

这次的甲方也是一家地产公司。碧湖地产，碧湖地产是当地杨家家族的产业之一。杨老爷子曾经是婧东省一把手，不过已经退下来好几年了。

不过门下的门生到处都是。

其只有一个儿子目前也将近60岁的杨林，杨林的还有一个儿子杨少卿。

杨少卿目前也已经30岁了，是目前整个杨氏集团的实际掌权者。

杨家的产业主要是地产还有家电连锁以及建筑行业，目前也正在多行业进行疯狂的扩张。

可以说杨氏集团是蔡氏最大的竞争对手。

当然了，至少在林叶看来，杨氏虽然权势更盛蔡氏，但是其行事准则比较光明磊落，基本上都是按照正常的市场竞争规则去发展。而不像蔡氏那样只知道强取豪夺。

林叶到了公司以后，直接取消了李冉。