回到于主任的办公室，几个人围座在一起。

于主任给每人续了一杯热茶，又从抽屉里拿出一份油印的空白合同样本，摊开在茶几上。

他用手指轻轻点了点纸面，神色认真了起来说“刘大哥，既然您看中了那片地，咱们就进入正题，谈谈具体的承包条款。”

于主任端起茶杯喝了一口，清了清嗓子，继续说道“我先跟您交个底，这片地属于集体所有的撂荒坡地。

虽不是口粮田，也不是建设用地——所以只能签农林种植养殖承包合同，不能买卖，也不能搞商业地产开发。

和您说这些，就是这个前提您得清楚。”

现在还不像千禧年以后，可以直接买断。

刘平寇点了点头“于主任，这个我明白，我要的就是这片地的使用权，不是所有权。

只要能让我在这片地上种树种菜、挖塘养鱼、盖几间看护用的房子。

能让我和家里人居住就行，其他的我不奢求。”

刘平寇这话显然是对政策非常了解后说的。

1989年四荒的荒地，可协商最长30年承包期，是当时乡镇最大优惠政策。

而这块荒地，非口粮田、非建设用地，只能签订农林种养承包合同，不能买卖、开发地产、康养项目等都属于违规。

所有度假、养老规划全部属于私人远期布局。

于主任听了刘平寇这话，神色放松了不少，继续说道“您能理解就好，那我接着说具体的条款——首先，承包期限的问题。

按照国家现行的政策，耕地承包期一般是十五年，但四荒荒地可以适当放宽。

咱们镇上能给出的最大优惠，是三十年。

也就是说，您可以一次性签三十年的承包合同，到期后如果政策允许，可以优先续签。”

刘平寇眼睛一亮“三十年，够了，那承包费怎么算？”

刘平寇原本想着能承包二十年就行了，能过千禧年就好，到时候可以从新规划了。

这一下多了十年，可操作空间更多了。

于主任从桌上拿起一张，写满数字的稿纸，推到刘平寇面前“考虑到这片地荒了多年，前期开荒投入大、见效慢。

镇上给出了一个扶持方案——前三年免收承包费，从第四年开始，按照每亩每年八块钱的标准收取。

您可以选择按年缴纳，也可以选择三年一结。

这个价格在整个海定区里都算是很低的了，主要是为了吸引乡贤资金回来盘活荒地。”

刘平寇在心里快速算了一笔账——二百八十亩，就算按三十年全额算下来，也不过六万多块钱。

分摊到每一年更是微不足道。

这点钱对他来说，根本不值一提。

但是据他了解的这会儿，荒地的价格最低的才一两元钱。

他并没有立刻表态，而是沉吟了一下，提出了一个要求“于主任，价格我没意见，但我有个请求——我希望在合同里加上一条：在同等条件下，我有优先续租权。